深圳市小型装饰工程施工合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0412深圳市小型装饰工程施工合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(3 )工程预算书(4)甲方提供货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7 )其他甲方(盖章)：乙方(盖章)：一法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址： ： ： ： ：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号:您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CO

2、NTRACT TEMPLATE建设工程施工合同深圳市小型装饰工程施工合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法建设部建筑装饰装修管理规定 和深圳市政府深圳市家庭居室装饰管理现定，结合本工程具体情 况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1. 工程名称：1.2. 工程地点：1.3. 承包范围:1.4. 承包方式：1 . 5 .工期：一天，本工程自年一月一日开工，于年一月一日竣工。1.6. 工程质量

3、：1 .7 .合同价款（人民币大写）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同第2条甲方工作2.1. 开工前一天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，消除影响施 工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保 护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使 用考前须知。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。2.2. .2 .指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3. 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程 师。

4、其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方一份。2.4. 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、 绿地等不受损坏，并承当相应费用。2.5. 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关 部问办理相应审批手续。2.6. . 6 .协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作， 并承当相应费用。2.7. 方工作3.1. 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定 施工方案和进度计划，交甲方审定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3.2. 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事

5、宜。3.3. 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环 境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查 记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4. 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定, 妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现 场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围 单位（住户）的关系。3.5. 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原 建筑物结构及各种设备管线。3.6. 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工 程成品进行保护。第4条关于工期的约定4 .1 .甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征

6、得乙方同意, 并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2. 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3. 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期， 工期不顺延。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4.4. 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不 可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相 应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰 工程施工及验收规范(JGJ73-91),建筑安装工程质量检验评 定统一标准(GBJ3O - 88 )等国家制定的施工及验收现范为质量评 定验收

7、标准。5.2. 本工程质量应到达国家质量评定标准。5.3. . 3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收, 甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验 合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合 格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.5. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当， 工期不顺延。5.6. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通合同范本 | C

8、ONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内 未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第6条关于工程价款及结算的约定6.1. 双方商定本合同价款采用第一种：(1)固定价格。(2 )固定价格加一包干风险系数计算。包干风险包括 内容。(3)以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并 按有关规定进行调整和竣工结算。6.2. 本合同生效后，甲方分一次，按下表约定支付工程款， 尾款竣工结算时一次结清。拨款分一次进行，拨款一%金额。6.3. 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交 甲方。甲方自接到上述资料一天内审查完毕，

9、到期未提出异议，视 为同意。并在一天内，结清尾款。第7条关于材料供应的约定7.1. 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应 为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提 货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输费用。由甲方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责 任由甲方承当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管， 甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙 方负责赔偿。7.2. 凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格 有差异，应禁止使用

10、。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关平安生产和防火的约定8. I .甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和 国消防条例和有关防火设计规范。8.2. 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规 程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例 和其它相关的法规、规范。8.3. 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规 程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应承 担由此产生的一切经济损失。8.4. 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，消 防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济 损失。第9条奖励和违约责任合同

11、范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同9.1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的 %支付滞纳金。9.2. 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工余支付赶工措施费外，每提前一天， 甲方支付乙方元，作为奖励。9.3. 乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到达优良标准 时，除按本合同5 . 2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元,作为奖励。9.4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈 设和工程成品，如造

12、成损失，应照价赔偿。9.5. 甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物 结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责 并承当损失。9.6. 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线, 由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承当损失。9.7. 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理 合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 第10条争议或纠纷处理10.1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。10.2. 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时,双方可选择以下一种方式解决：(1 )向深圳仲裁委员会申请仲裁；(2 )向人民法院起诉。第11条其它约定第12条附那么12.1. 本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。12.2. 本合同正本两份，双方各执一份。副本一份，甲方执 一份，乙方执一份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份, 均具同等效力。12.3. .附件12.4. )施工图纸或作法说明12.5. )工程工程一览表