广州越秀店铺出租合同电子范本范文.docx

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1、广州越秀店铺出租合同电子范本范文广州越秀店铺出租合同1甲方：乙方：为更好提升单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方 充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落于县城 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。二、租期从元月一日起至一年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同 期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约 金。六、承租期内乙方在

2、不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装 饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢 复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。 因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金， 并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维 修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方 损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（囊括门窗）维修费用均

3、由乙方负责。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或 废置合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：代表人：年 月曰年 月曰10九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途， 租期届满或解除合同时，乙方需

4、及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月 与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退 还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金 外另赔偿违约金元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并 赔偿缺乏局部损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请 人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，

5、乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年_月_日广州越秀店铺出租合同2出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协 商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年_月_日起至 年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有

6、优先权。但租金按当 时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必 须提前一个月时间，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必须遵照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权 向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其 经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏 已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙

7、方自行缴纳;（水表底数为 度，电表底数为度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，囊括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的，其它各项费用均由乙方缴纳，（其中囊 括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得

8、甲方的书面同意。取得使用权的第 三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约, 乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违 约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 乙方需立即

9、书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以 向人民法院起诉。H一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作 出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执 1份。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ： 联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：签订日期：广州越秀店铺出租合同3甲方：乙方：经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为一万元整，乙方自协议生效起交付

10、第一年 全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从年二月一日起至一年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房 屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间假设经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中 乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限, 乙方假设在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。假设乙 方停止续租或在协议期间提前终止本协议，那么乙方的所有装璜无条件留给甲方, 乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收

11、回，否那么赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：乙方（签名）：广州越秀店铺出租合同4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为 确定双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋的范畴及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于第层，共（套） （间），出租房屋的建筑面积共为平方米。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为使用。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交

12、表。该附件作为甲 方遵照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收 依据。第二条租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写拾万仟佰 拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：租金按（月）季）（年）结算，由乙方于每1月） （季）（年）的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。第四条房屋的维修与装潢1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承当，如遇到特

13、殊情况需 要大修理的，乙方必须按时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修（乙方使 用不当除外）。2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙 方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承当，对乙方的装修装饰局部 甲方不负有修缮义务，装潢局部与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付 任何责任，租赁期满后，乙方自行撤除并恢复原状。3、乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如因使用不当造成房 屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第五条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是 资产申请贷款或抵押，

14、否那么后果自负。（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费, 如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。2、乙方的权利和义务（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动 经受工商、税务部门的管理，依法纳税。合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他 物品在资质、质检证，税务登记证等资料。乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承当其平安、防火、防盗、保险、 计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行 承当。(4)租赁期结束后，乙方发生的一切债权

15、、债务甲方不负人任何责任，均由 乙方负责清偿。乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转 借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非 法活动。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙 方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋。未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经

16、甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)拖欠房租或水电费累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条履约保证金乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元（大写拾万仟佰拾元整），如乙 方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。第八条违约责任甲方、乙方违反本合同第五条约定义务的，视为违约。如一方违约，应向 另一方支付元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。第

17、九条其他约定1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策 需要撤除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双 方互不承当责任。2、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方, 否那么视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行 处理。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成的，依法向甲方住 所地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）代表签字：乙方（盖章）代表签字：担保方（盖章）签字：公证机关（盖章）代表签字：广州越秀店铺出租

18、合同5出租单位（甲方）代表人：承租人（乙方）甲方年一月一日将坐落在路一号店铺出租给乙方，为确定甲乙双 方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限年月 日起至 年月日止，租期年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款方法：年租金总额人民 币元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币一元，押金不 计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（囊括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及 一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方

19、负责。4、乙方应保护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。 乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负 责。5、乙方必须遵照交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包, 如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范畴堆放带腐蚀性或危险性物品，否那么造成一切后果均 由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监 督管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天 内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅 自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承当。在租赁期内店铺 如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等 法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协 议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范畴交还甲方。