房屋租赁合同通用格式5篇范文.docx

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1、房屋租赁合同通用格式5篇范文房屋租赁合同通用格式1出租方（以下简称甲方）地址： ：承租方（以下简称乙方）地址： ：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理 权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）号共间，合同约 定套内面积itf的房屋出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年 月 日至年 月 日。2、第一年使用费为人民币元，（大写：）第二年使用费用为人民币元（大写：）第三年使用费用为人民币元（大写：）3、本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共月的租金

2、 人民币元（大写：）,其余租金支付方式.第三条：水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法：1、保洁费、水电费、 费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负 责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意， 付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然 乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞 纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违

3、约， 甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保障租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧 除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲 方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备, 须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙 方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因

4、乙方施工等原因而造成的 一切人员平安伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵照中华人民共和国法律和政府 相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由 乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的 物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙 方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方

5、不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方 享有优先承租权，租金递增方式：随-市场情况而适当调整。第八条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本 合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁 房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法 的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不 成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本合同经过双方签字（盖章）后生效

6、。本合同正本一式两份，甲乙 双方各执一份。第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳 租房税费用。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：年 月日年 月日房屋租赁合同通用格式2甲方（房主）身份证号码：.乙方（承租人）身份证号码：.一、甲方将南宁市 区 路 号 楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从 年一月一日起到 年月日为止。三、租金为人民币 元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 元整（小 写：元人民币）2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注

7、意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强 用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否那么属于违约。电、 水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方及时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的 赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，防止造成乙方生 活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋平安、设备完好。在使用中出现问题时应根据 不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协

8、议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约 金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本 协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属 正式协议，复印件不能作为正式协议使用）八、补充协议九、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年 月到 年月 日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名盖章（红印）乙方：签名盖章联系 ：联系 ：本协议签订于：年 月 日即日生效房屋租赁合同通用格式3订立合同双方: 出租方：（个人或单位），以下简称甲方;

9、承租方：（个人或单位），以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给 乙方，双方根据扬州市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同， 以便合同遵照。第一条出租房屋坐落地址 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）。第三条租赁期限。租期为一年月，从一年月一日起至一年月一日止。甲方应遵照合同规定时间和标准，将出租的房屋按时交给乙方使用居住。第四条 租金和租金交纳期限。乙方向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。（房屋租金，由租赁双方遵照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定 标准的，由租赁双方根

10、据公平合理的原那么，参照房屋所在地租金的实际水平协商 议定。出租方不得任意抬高租金。）第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但 应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方, 享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方 的义务。第六条甲方的责任。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或 有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用 收据

11、抵消租金。3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同。第七条乙方的责任。1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任; 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方 如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋

12、的结构及用途，乙方如因故意或过失 造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙 窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房 屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自 行撤除，但应恢复房屋原状。5、租赁期满或合同解除，乙方必须及时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先 权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾

13、害导致毁损，本合同那么自然终止，互 不承当责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请 当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式 份，交 市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人承租人年月一日订房屋租赁合同通用格式4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋一事，达成以下合同条款， 双方共同遵照。一、甲方将位于-县-小区的一套住房租给乙方居住使用，从年 月 日起至年 月 日止，租期为。二、乙

14、方承租甲方的住房，月租金为 元（大写人民币：）,年租金为 元（大写人民币：）o乙方必须一次性预付给甲方。三、本合同到期前一个月，乙方如需继续租用，应与甲方协商，在同等条 件下，甲方应优先考虑租给乙方。四、乙方在租用甲方房屋期间，应保护使用房内的各种设施，如有损坏， 乙方负责修复或照价赔偿。属自然磨损的，乙方不承当责任。未经甲方同意，乙方不能随意改变房屋的结构和电线、自来水管道等设施。五、承租期间，乙方使用的电费、水费由乙方自行负责向相关部门缴纳。六、租期内，乙方应注意平安，杜绝事故发生。如发生事故，造成房屋损 毁，乙方照价赔偿。乙方承租甲方的房屋，未经甲方同意，不能转租他人或用于人员居住以外

15、的其它用途，如有违反，甲方有权无条件收回该房屋。七、本合同有效期与房屋租期一致，双方签字生效。甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年 月日房屋租赁合同通用格式5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据房屋租赁管理条例、城镇房屋租赁管理暂行方法的有关规定， 甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经双方协商一致，就甲方将其自有房 屋出租给乙方使用之事宜，订立本租房合同期。一、甲方自愿将坐落与的房屋出租给乙方作为办公使用，该室计建筑面积 170平方米。二、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明，除双 方另有约定外。三、房屋租房合同期共24个月，自20月日起至2022年

16、1月19日止。四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币（大写）贰万伍仟贰佰元整。 双方约定租金为半年支付一次，共计人民币壹万贰仟陆佰元整（大写）。首期租金 已收至2022年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期 满不继续承付下期租金，应提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10% 递增。五、甲方提供身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终 止租赁都视为违约，违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。六、在租房合同期内，该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费 用由乙方负担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方约定，由乙负担，负 责缴纳。租房前水表14

17、6吨，电表总谷赁期间费用由乙方负责付清。七、根据甲方要求乙方应支付甲方水电费，物业费等押金为人民币（大写） 壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。 乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。八、在租房合同期内，甲方应承当起对该房屋的维修责任，并保证房屋的 使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当，造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。如因不可抗力因素，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。九、除房屋内已有装修及设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，8应事先征得甲方同意，并须报有关管理机关批

18、准后方可施工，所需费用由乙方自 行承当。租房合同期内如甲方违约应承当乙方的装修费用。十、在租房合同期内，该房屋因出现非甲方所能及的以下情况，双方可解 除本合同：1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机关依据限制其房 地产权利的。2、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。十一、在租房合同期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同， 收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，转借他人使用的。2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通 知，在限定时间内仍未纠正，或修复的。3、擅自改变本合同规定租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。十二、租房合同期满，乙方应如期交还该房屋，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、该房屋权属如发生变化，租赁合同继续履行。十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 条款及附件均为本合同的一局部，具同等法律效力。十六、因履行本合同而产生争议，双方应协商解决，协调不成的，可向该 房屋所在地的人民法院起诉。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：代表人（代理人）： ： ：地址：地址：中介方： ：地址：签定日期：20年月日