房屋抵押贷款合同2022范本范文.docx

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1、房屋抵押贷款合同2022范本范文说到贷款，大家都或多或少了解一些，因为现在动不动就是车贷房贷还有手 机贷。那么大家知道合法的房屋抵押贷款合同是怎么样的吗?想了解具体详情可 以点击抵押合同观察更多相关的抵押合同。房屋抵押贷款合同2022范本1抵押人（甲方）：住所：法定代表人： ：邮政编码： ：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人： ：邮政编码： ：年月日乙方与借款人（以下简称借款人）签订了号借款合同（以下简称“借 款合同），乙方向借款人提供（币种）元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷 款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订 立本合同。第一条甲方抵押担保的范畴为乙方

2、依据借款合同向借款人发放的全 部贷款本金及利息（囊括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金 和实现抵押权的费用。第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合 同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成局部。第三条甲方许 诺：（一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权；（二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财 产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作；（三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手1、发生以下情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真

3、实。乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。（3）乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前 以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合 同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵照中华人民共国的法律、法规，假设发生争议：1、发生争议双方协商解决。2、协商不成，请有关部门调解。3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法 律效力。甲方（签字、盖章）：身份证号码：乙方（

4、签字、盖章）：身份证号码：订立时间：房屋抵押贷款合同2022范本5抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人:为确保 年一月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下 简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同 意经受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范畴的土地使用权一并抵押给乙10方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵照。第一条甲方用作抵押的房产坐落于 区 街（路、小区）号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面积 m2,产权证号:，土地使用权证号：O第二

5、条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押 期限为,自 年_月 至 年一月一止。第三条利息（年息），甲方应于每月 日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面 同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同 其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破

6、产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各 条款仍然有效。第九条违约责任1、遵照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收 回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情11 况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支 付贷款本息总额

7、万分之 的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵 押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万 分之 的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双 方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日12续并保证到期续保;（四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公

8、证、保险、鉴定、登记、运输及 保管等事宜并承当全部费用；（五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。第四条抵押期间，由于甲方的 行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方 增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。第五条抵押期间，抵押物如发生 投保范畴内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或 损害赔偿金应（选择）：（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用；（二）甲方同意提前归还贷款。第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙 方同意。第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应（选 择）：（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动

9、用；（二）甲方同意提前归还贷款。第八条甲方有以下情形之一，应按时书面通知 乙方：（一）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股 份制改造、与外商合资（合作）等；（二）涉及重大经济纠纷的诉讼；（三）抵押的权利发生争议；（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销；（五）法人代表、住所、 发生变更。甲方发生前款（一）的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7 日内通知乙方。第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造 成损失的，应承当赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款， 其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处

10、治抵押物收回贷款本息。 第十一条本合同生效后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限，应事先取得 甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款 合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价 款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十三条本合同自办理抵 押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份， 副本份，登记部门一份，由各执一份。抵押人（公章）：法定代表人（签字）：（或授权代理人）抵押权人（公章）：负责人（签字）：（或授权代理人）签订合同地点：签订合同时间年月日附件：抵押物清单房屋抵押贷款合同2022范本2

11、甲方（抵押人）： 乙方（抵押权人）：一、总那么甲方以下表所列房地产设定抵押权作为 向乙方履行债务的担保。双方经协商一致，签订本合同。二、房地产状况座落 区（市）县 镇 路（街、巷）一号附号所有权人共有人抵押期限 抵押期至 年 月 日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权证号土地使用权面积国有土地使用权取得方式抵押物现值大写：仟佰拾一万仟佰拾 元 角 分整三、贷款金额和期限1、贷款金额()币大写： 仟佰拾一万仟元整小写：2、贷款期限：贷款期至 年 月 日3、债权人：4、债务人：四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。 乙方有权检查抵押。2、甲方未

12、征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、撤除、改建。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应按时书面通知乙方。3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可 能采取一切措施防止损失的扩大。抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或缺乏以作为其履行债务的担保， 甲方有责任重新提供或增进担保以弥补缺乏。4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。五、抵押物的拆迁因国家建设需要撤除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方 应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;假设甲方不能提供其他抵押物，债 务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持 原有的抵

13、押关系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵 押变更登记。六、违约责任1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完 全履行合同给对方造成经济损失的责任方应当赔偿。2、假设甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承当由此产生的法 律责任。3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或局部灭失、价值毁损，甲方 应按时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重 新提供或增进担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。七、争议的解决方式本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商的方法解决。协商不成时双 方选择以下第（）种方式解决。1、向重庆

14、仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。八、其他约定事项：九、附那么1、本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。2、本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。3、附件房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）借款合同甲方（签章）:乙方（签章）:法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：登记机关意见经办人：负责人:登记机关（签章）年 月日附件栏考前须知一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，老实信用的原那么。三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。四、抵押合同发生变更，当事

15、人应在变更之日起10日内申请变更登记。五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。六、本合同附件张贴在附件栏内。房屋抵押贷款合同2022范本3当户（出典人）：（以下称甲方）住所（地址）：身份证号码：抵押房产位置：联系 ：典当行（抵押权人）：北京一典当行有限责任公司（以下称乙方）公司地址：北京一-企业代码证号：一联系 ：根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方申请办理 贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同 遵照。一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表，并遵照乙方制定的房 地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所

16、填写的相 关资料、证件。二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号 （房屋所有权证号：，建筑面积：平方米）自有房产 处作为抵押物向乙方申 请贷款。三、根据甲方实际申请的贷款金额,经乙方审核明确向甲方贷款人民币万 元整（大写）。四、甲方与乙方商定，贷款期限自年 月 日起至 年 月 日止。五、甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的% O续当时，甲方每月 日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五 日内，甲方既不赎当，又不续当的，即为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押的房 产，同意乙方对该房产遵照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合 服务费，并自愿协助或承

17、当办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为：建筑面积：平方米（另附产权证复印件），6房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行 使本合同抵押物的处分权时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知，在 该通知发出五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物，搬至第二 处住所居住。七、抵押物的保险：1 .甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保 险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。 保险的赔偿范畴应囊括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损 毁;抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，

18、否那么，甲方须无条 件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应继续购买 保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2 .甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险 单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件, 或任何不负责赔偿的条款。3 .甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人经受或支配保 险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏局部或清偿本合同项下甲方所 欠乙方的所有款项。4 .甲方如违反上述保险条款，乙方可按照本合同之保险条款的规定，代表 购买保险，所有费用均由甲方支付。5 .抵押期间，该抵押物发生保险责

19、任以外的损毁，甲方应就受损毁局部按 时提供新的担保，并办理相应的手续。八、在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下，乙方有权 处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的授权委托乙方有权直 接处分该房产，并以缩短款项归还贷款本息和综合服务费。九、在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承当或 分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财 产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效，房屋产 权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或欺骗行为由甲 方承当全部相关的法律责任，并由甲方承当乙方所有的损失。十一、

20、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，那么须共 有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一 切法律责任均由甲方承当，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五日的违约 金。十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物撤除、转让、出租、反复抵 押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效，如出现上述 情况之一者，甲方自愿承当双倍归还贷款的法律责任。十三、在合同有效期间内，甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款 等法律行为均视为本合同约定范畴内，遵照本合同相关条款执行。十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用（囊括评估费、抵押 登记费、公证

21、费、保险费等），均由甲方支付或承当。十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共 和国法律。在在本合同履行期间，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、 纠纷，双方应通过友好协商解决。在协商无效时，当事人约定任何一方可依法向 本合同签约地人民法院诉讼解决。十六、本合同一式叁份，双方签字、盖章，房产抵押登记机关办理房屋抵 押登记后生效。十七、本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同 与本合同具有同等法律效力。当户（甲方）签章：典当行（乙方）签章：签订日期：签订日期：房屋抵押贷款合同2022范本4债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需

22、一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意， 在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下, 由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：时间为一年，即自一起，至止。4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全

23、部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务：1、应严格遵照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分隔、转让的影响。如甲方 发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借 款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方 式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失, 乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院 申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追 偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定