房屋装修合同协议书万能五篇范文.docx
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1、房屋装修合同协议书万能五篇范文订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等 约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、 合理利益。更多装修合同范本点击合同范本观察。房屋装修合同协议书万能1委托方(甲方):承接方(乙方):工程工程:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证 工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(囊括本合同附件和所有 补充合同),以便共同遵照。第一条工程概况.工程,也址:1 .居室规格:房型 层(式)室 厅 厨 卫。1、室,计 平方米;2、厅,计 平方米;3、厨房,计 平方米;4、卫生间,计 平方
2、米;5、阳台,计 平方米;6、过道,计 平方米;7、其他(注明部位),计 平方米。总计:施工面积 平方米。3 .施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4 .委托方式:5 .工程开工日期:年 月 日。二、甲方确认平面方案,确认后,甲、乙双方签订本设计委托书,同时, 甲方交付首期设计定金,金额为总设计费的%o (设计费收取标准详见 第六条),乙方下现场实地尽寸复合。三、签约后,乙方进入立面设计 日内绘出详细立面方案。四、设计内容:设计平面方案图,全部施工图。含配套专业:体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面 图,与业主沟通,审核后,双方签字定稿。五、乙方根据立面方
3、案制作效果图,(效果图制作收取标准详见第七条)。六、图纸装裱要求:乙方交付壹套A3设计图纸,超出局部费用甲方自理, 甲方结清设计尾款。七、设计费收取标准:平面 元平方米,复式 元平方米,别墅 元平方米,本套私宅总设计费大写:(小写 元),签定本协议时,甲方需交付设计定金大写:(小写 元),余款于乙方交付整套A3设计图纸时结清。八、效果图制作收取标准:标准客厅 元张,复式 元张,卧室 元张,本套私宅效果图制作费大写:(小写 元)。九、双方权利义务:1 .甲方(1)按本合同规定的内容,在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件,并 对其完整性,正确性按时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设
4、 计。(2)甲方提交上述资料及文件超过规定期限,天以内的,乙方按本 合同第三条规定的交付设计文件时间顺延;天以上的,设计人有权重新 明确提交设计文件的时间。(3)甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资 料作较大修改,以致造成乙方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另 订合同),重新确定有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的, 不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据业乙方已进行的实际工10 作量,缺乏一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时按该阶段设计费 的全部支付。(5)甲方
5、必须按合同规定支付定金,收到定金作为乙方设计开工的标志。未 收到定金,乙方有权推迟设计工作的开工时问,且交付文件的时间顺延。(6)甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费,每逾期支付一天, 应承当应支付金额%的逾期违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。 逾期超过 天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意, 不得严重背离合理设计周期,且甲方应支付赶工费。2 .乙方(1)乙方应按国家规定和合同约定的技术规范,标准进行设计,按本合同第 六条规定的内容,时间及份数向甲方交付设计文件(出现2、3、5、6、7规定有 关交付设
6、计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。设计合理使用年限为 年。(3)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误 造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收受损失局部的设 计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为买际损失 的%,总额不得超过总设计费。(4)由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该工程 应收设计费的(5)合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还发包人已支付 的定金。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表人(签字):代表人(签字):年月日 年月
7、日房屋装修合同协议书万能4委托方(甲方):承接方(乙方):11甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修 并立本协议,以共同恪守。一、工程地点:。二、施工时间:年月日,竣工日期年月日,工程总天数:天。三、形式结构:房屋,装修面积平方米。四、工程工程:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容清单。五、承包方式:乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,非经甲 方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。六、由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。七、质量标准:施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类 型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后
8、,3个月内因乙方施工出现质量 问题,乙方负责无偿返工维修。八、工程造价:材料和装修人工费共计元人民币。九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要 求,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%,剩余80%尾款在20年月日 之前付清,如甲方没在规定的时间内付清尾款,甲方每天应付每款的0。1%进行 补偿给乙方。十、付款账号:。十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方 签字之日起生效。甲方:乙方:签字(盖章):签字(盖章):联系 :联系 :年月日年月日房屋装修合同协议书万能5甲方(委托方):乙方(施工方):为规范装饰装修施工,保障双方的合法权益,根据
9、中华人民共和国合同 法、中华人民共和国消费者权益保以及其他有关法律、法规规定的原那么,12 结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵照。一、工程概况.装饰施工地点:O1 .建筑 结构,建筑面积 平方米。2 .装饰施工内容:详见施工图,工程预算书.承包方式:(包工包料,包清工,局部承包)。3 .本工程由 设计。4 .工期:工程期限 天,从 年 月 日开工至年 月 日竣工。如遇审批有关事项,按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。二、工程价款及结算方式1 .总价款:(大写)元(其中:设计费元,管理费(%) 元,税金()元。)经双方认可变更施工内容的,变更局部的工程款按实另计。2 .合同
10、签订后一天内开工前,甲方支付总价款的%,计 元。泥工进场前或年月日前,甲方支付总价款的%,计 元;木工进场前或年 月 日前,甲方支付总价款的%,计元;油漆工进场前或 年月日前,甲方支付总价款的%,计元:其余款项为本工程尾款。第三次付款时,甲乙双方应对已变更工程 的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比率进行支付和收款。尾款甲方应在 本工程竣工验收合格后一周内一次付清。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作。1 .甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案:确需改变房屋结 构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理 部门核准后,领取住宅装修许可单。2 .甲方应在开
11、工前 天,向乙方进行现场炕底。腾空房屋,消除影响施工的障碍物,对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用考前须知。3 .做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协13 调工作。4 .指派 为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作。1 .对甲方进行施工图纸或做法说明的现场炕底,拟定方案和进度计划,交 甲方审定。2 .指派为 乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3 .未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得
12、随意改变房屋结构和使 用性质。4 .与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5 .严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。四、材料的供应.甲方提供的材料:详见附件二甲方提供的材料、设备清单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品, 必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、 型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 并应及时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应按时向甲方书面提出,甲方仍表 示使用的,经书面认可,可继续使用,
13、由此造成工程损失的,责任由甲方承当。1 .乙方提供的材料:详见附件三乙方提供的材料清单。乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文 标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建 筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经 甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿 给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使 用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产14咀方提供的施工图纸或做说明及施工现
14、场地应符合防火。防事故的要求, 主要囊括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施 工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止 相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程 中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清 运。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿:属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产,文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由 乙方自行负责。六、施工内容和工期变更在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联 系,在签订工程工程变更单后(详见附件四),
15、方能进行该工程的施工,由此 造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工 内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收方法L本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工质 量行业规范为质量评定验收标准。2 .装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3 .由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承当,工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。5 .甲方对工程存在的问题应按时向乙方工程负责人反映投诉,以免造成更 大返工或损失。6 .乙方应按时通知甲方办理隐蔽
16、工程和中间工程的检查与验收手续(见附件 五工程质量验收单),甲方不能按预约规定时间日期参加验收,由乙方组织 人员验收,甲方应予书面成认。工期竣工后,乙方应按时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行 验收。八、违约责任1 .本合同签订生效后,甲方双方应履行合同规定的各项条款(囊括经双方确 认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否那么违约方将付给对方15 工程预算总造价的10%的违约金,并承当因此造成的其他经济损失。2 .甲方未办任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损 失或事故(囊括罚款)由甲方负责并承当损失。3 .未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此
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