房屋租赁合同（12篇）范文.docx

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1、房屋租赁合同（12篇）范文房屋租赁合同1出租方：（以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在 租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 0二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为7L o三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。假设 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比率向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金

2、 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 承当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。42租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方 承当。第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发现 该房屋及本合同附件中列明的附属设施、

3、设备有损坏或故障时，应按时通知甲方 修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾 期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。52乙方应对该房屋的使用平安负责。租赁期间，乙方应合理使用并保护 该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附 属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为 维修，费用由乙方承当。53乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合 同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，那么应事先征得甲方的书面同意。按 规定须向有关部门报批的，那么应由甲方甲方委托乙方报请有

4、关部门批准后，方可 进行。第六条抵押和出售61租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向 乙方许诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋 的意见。乙方确定表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。62租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前2个月书面告知乙方，乙方 在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未确定表示购买的, 即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约 定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商， 未经协商一致的，乙方可以拒绝。第七条续租71甲、乙双方约定，该房屋租赁期

5、满甲方不再继续出租的，应于租期届 满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但 租赁期限为不定期。107-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的, 应自书面通知乙方之日起，给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本 合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承当的其他费用。第八条房屋返还81除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还 该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年 内返还该房屋。82乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按2 倍租金向甲方支付违约金。83除本合同附件

6、另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附 属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各 自应当承当的费用。第九条解除本合同的条件9一1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;9一2甲、乙双方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可书面通知甲方解除 本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定及时交付该房屋，经乙方书面催告后15日内仍未交 付的；（二）甲方交付的该房屋不符合

7、本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不 能正常使用的；9一3甲、乙双方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可书面通知乙方解除 本合同，并有权要求乙方赔偿损失。（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增进居住使用人，违反本市 以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得遵照11 床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、扶养、抚养义务关 系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；（四）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。第十条违约责任10-1该房屋交付验收时，现有

8、的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响 乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的，甲方 同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。10-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失 的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协 商一致，并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致 的，甲方不得提前收回该房屋。第十一条其他条款11-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合 同补充条款、附件，为本合同不可分割的一局部。113本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份，均具有同等

9、效力。补充条款：甲方：乙方：甲方身份证：乙方身份证：日期：年月日日期：年月日房屋租赁合同7出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 证件编号： 证件编号： ： ： 联系 ： 联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商,12 就租赁事宜签订本合同。第一条房屋地址及使用面积出租地址：面积：;第二条租赁用途及租赁期限租赁用途：，不能做非商业或非法用途.乙方承当全部经营责任。租期年，自 年一月日起至 年月日止。工程免租期为 天，自_20 年月日起至 年月一日止。其中 年月 至 年月日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月之

10、前 书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条支付方式1、首年租金为人民币 万元整（元），房租每 年递增一次,增幅为原租金总额的%,二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金 计算.具体付款金额和付款日期明细（单位：万元）如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年一月日前将下 年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。第四条租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲 方，经甲方同意并签字后方

11、可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做 出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限 内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本 条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，假设因乙方装修及使用 过当等出现的问题均由乙方自行承当。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应按时通知甲方修 复。甲方应在接到乙方通知后进行按时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、13维修。第五条各项费用的缴纳1.甲方不承当任何费用，一切费用均由乙方负责。2.该房屋出租产生的. 租赁税、租

12、赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动 产生的各项费用均由乙方缴纳，其中囊括乙方自己申请安装 、宽带、有线电 视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行以下义务1、监督乙方遵照经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害 消费者权益的行为要按时报告有关部门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响 的，由甲方承当因此给甲方造成的一切损失。3、不准为乙方非法经营提供方便。第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行以下义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据

13、经营需要转租的权利, 但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉经受工商、税务、物价、卫生、市管理等部门的监督检查，不 得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承当 因此给甲方造成的一切损失。第八条甲方与乙方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋局部或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对外 出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方在租赁合 同期内（指 年）出售物业，需

14、保证乙方按本合同规定的全部权利。第九条甲乙双方责任1、甲方责任141）、甲方须于签订合同之日起，收到房租日内将该商铺正式交付乙方 使用。2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该 商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证 金及全部费用。3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商 铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。 乙方无须将房屋恢复原貌。4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，假设甲方中途单方面终止合同， 由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。2、乙方责任1、未经甲方书面同

15、意，不得拆改变动房屋结构。2、不得改变本合同规定的租赁用途。3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对场地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清 单上标明的品项交还给甲方。第十一条合同终止1.承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不 予退还：1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4）、未经甲方

16、书面同意擅自改变房屋结构。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙方可以终止 合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；154、双方通过书面协议解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；6、在委托期限届满之前，当事人一方确定表示或以自己的行为说明不履行 合同主要义务的；7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 乙

17、方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。第十四条补充与附件1、本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的, 双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组 成局部，与本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个 月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后一日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋假设动迁，甲方获得房屋及土地的所有补 偿，乙方获得装修设施、设备及经营局部的补偿;签订合同之日起两年后假设动迁 房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，

18、与乙方无关。第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签 字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：联系 ：联系 ：年月日 年月日1、房产证正本复印件及双方代表有效证件复印件签字盖章。2、承租房屋使用位置图签字盖章16房屋租赁合同8出租方（甲方）：,男女，年 月 日出身，身份证号码：承租方（乙方）：,男女，年 月 日出身，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使 用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计个月。二

19、、本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲方提出，如 同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经 双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 y L o七、如发生争议，甲、乙双方

20、友好协商解决。协商不成时，提请当地人民 法院仲裁。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同9出租方：17承租方：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋位于;建筑面积 平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方遵照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。第二条房屋用途该房屋用途为，租住人数 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年

21、 月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必 须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为 元，房屋租金支付方式为 付，在每个支付周期开始前 日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：；2、乙方应当及时交纳以下费用：煤气、水、电 o第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方

22、承当;日常的房屋维修费用由乙承当。182、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造 成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地 有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应 当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存 的物品，甲方有权处治。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、

23、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方 主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。拖欠房租超过 日。未及时交纳本合同第七条应缴纳费用超过 元或 日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的， 还应当承当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。2、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客

24、观情况3、因上述原因二终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。第十四条补充协议19 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具 有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方签字:乙方签字:联系 :联系 :年 月 日 年 月日房屋租赁合同2出租方（简称甲方）：身份证号码： 承租方（简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为确定出租方与承租方 的权利义务关系，经双方协

25、商一致，签订本合同条款如下：一、 甲方将拥有产权或处置权 的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙作使用。二、租期从 年 月 日起至 年月 日止（即 个月）。三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方每个月向甲方缴纳租金 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履 约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与 本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在

26、履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：水表现为：度；电表现为：度；煤气表现为：度。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各 执一份，具有同等效力。甲方：乙方： ： ：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同10甲方：乙方：现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。一、该房屋位于 经甲方同意出租给乙方使用。二、租赁期限为三年，（即20年7月2日至20_年7月1日止。）三、租金约定第一年为人名币1200元月，以第二年开始每月递增5%。每 一年乙方向甲方交一次租金，先付

27、后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将 租金交付于甲方，第二次之后的租金应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元。到期结算多退少补。五、租赁期间的其它约定事项。1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。202、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意保护，不得破坏房屋的装 修、结构及设施、设备，否那么应照价赔偿。3、租赁期间的水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、 卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付，所有费用应及时付清。4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租 或改变使用性质或提供非法用途，否那么甲方有权中止合同，收回房屋。租金

28、不予 退还。5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知 乙方，并退还其剩余房屋租金,假设有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不 退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承当责任。7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本 合同同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民 法院裁定。七、本合同经双方签字（盖章）生效。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。甲方：乙方：联系

29、：联系 ：签约日期：签约日期：房屋租赁合同11出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： ： ：地址：地址：双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法 规的规定，依据平等协商、互惠互利的原那么，就房屋租赁事宜，签订本合同，以 便共同遵照。第一条、出租房屋位置及面积21出租房屋位于 市 区 路 号 小区 号楼户，房屋建筑面积 平方米，不动产权证号：。第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月日止。合同期满前 个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为

30、元年（大写），水电、物业等各项费用另计。2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并 支付房屋押金 元（大写）。第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、 电、物业等各项费用全部缴清；2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电 表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房 屋大修理费用由甲方承当；4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承当 的费用及乙方应承当的违约赔偿责任，剩余局部，应如数返还给乙方；5、其他义务：。第五条

31、、乙方的义务1、乙方应及时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当 损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承当赔偿责任；4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前 个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋;225、其他义务：。第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任，预收的 租金、押金相应退还：(1)该房屋因城市建设需要被依

32、法列入房屋拆迁范畴的；(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达 日以上的；(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不遵照约定支付租金达 日以上的；(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；(4)利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支 付相当于 个月租金的违约金；2、因乙方原因导致合同解除的，乙

33、方支付的押金不予退还。如给甲方造成 其他损失的，乙方应另行承当赔偿责任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金%的违 约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日， 应向甲方支付相当于日租金 倍的房屋使用费；5、其他违约责任。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可 向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条、通知送达231、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发 送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司 法送达地址。2、一方

34、变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十条、其他1、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，自双方签订之日起生效。2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成局部，对甲乙双方均有 法律约束力。甲方：乙方：日期： 年 月 日日期： 年 月 日房屋租赁合同12出租方（简称甲方）：身份证号码： 承租方（简称乙方）：身份证号码：根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房 屋租赁合同如下：一、甲方将座落于建筑面积 平方米的房屋，出租给乙方，作使用。二、房屋租期从 年 月 日起至 年月 日止。三、租金缴纳方式为上打租

35、金，一年一缴，年租金为 元整。乙方于每年 月 日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提升一次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合 同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额24%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝 返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房 屋和配套设备的毁损，须承当恢复原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同那么自然终止，双方互不 承当责任。

36、九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满 或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协 商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房 屋交还甲方。十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成, 可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式 份，甲乙双方各执一份,房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：联系 ： 联系 ：年 月 曰 年 月日25 出租管理费由 方负责交纳

37、; 费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的% 加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约 保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结 构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢 复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时 退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同 时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满

38、 或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲 方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可 请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份， 经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月日房屋租赁合同3甲方姓名（出租方）：身份证号码：乙方姓名（承租方）：身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年一月日起至 年月日止。3二、

39、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元 （元），之后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应按时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不 当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房 屋结构，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。 并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自 负。3、乙方必须及时缴纳房租，否那么视为乙方违约，合同终止。4、乙方应遵照居住区内各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、 、 物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，

40、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数 退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲 方按未满天数退还。6备 注：四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 吨;气立方;电度。甲方（出租方）： 乙方（承租方）： ： ：年 月 0房屋租赁合同4一、租用期为1年，月租金为500元整（人民币）（月租金包含物业费和中央 空调费），付款方式为一年一付。押金20元。租赁期满后退还。二、租用期自20_年1月1日至20年1月1日止，期满后经双方协商同 意后方可续租。三、乙方租用后自己购置办公设备遵照国家有关

41、政策开展业务经营，不得 进行非法活动，损害公共利益。四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。五、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退 乙方，甲方应将月租金剩余局部退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月 租金应为甲方所有，不予退还。六、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的 维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租 用期间再发生的各项费用均由乙方自己承当。八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋

42、的，乙方拥有优先承租权。九、本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同 等的法律效力。甲方签字（盖章）：20年月日乙方签字（盖章）：20年月日房屋租赁合同5出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米,类型5结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月

43、 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭 证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按

44、以下第一 款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,按时修缮， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正 常使用。修缮范畴和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：L按规定的维修范畴，由甲方出资并组织施工；.由乙方在甲方允诺的维修范畴和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租

45、中分 次扣除；.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承当()；所有权属 方()。第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条

46、的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 万3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计 算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下 进行。第七

47、条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲 裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜.O第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议 报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、 工商局备案。出租方：（盖章