房屋赠与合同可以撤销吗范文.docx

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1、房屋赠与合同可以撤销吗范文房产赠与有其特殊性，通常很多亲属间都会利用房产赠与进行产权转移，但 是房产赠与后，常常会产生很多纠纷人，有局部人甚至想把房产赠与合同撤销。点 击“转让合同观察更多相关的转让合同参考。房屋赠与合同可以撤销吗1、合同法第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤 销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的 赠与合同，不适用前款规定。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社 会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享 有撤销权，可以撤销赠与。2、合同法第一百九十二条：受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤 销

2、赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。在赠 与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人 有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人也有权撤销 赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。赠与房屋要交税吗?房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%5%的契税，受赠人一律需缴 纳该房屋价值20%的个人所得税，有3种情况个人所得税是免缴。1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖 父母、孙子

3、女、外孙子女、兄弟姐妹的；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承当直接扶养或者赡养义务的 抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或 者受遗赠人。房屋赠与合同格式赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以确 定双方的权利义务。第一条赠与房屋状况备注：该房屋已于年月日出租给(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与 的租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于 年 月 日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况

4、显著恶化，可以变更或终止合同。 但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的 撤消受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何 一方可以向 仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律遵照中华人民共和国合同法及有关规定，2经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：住所：住所：联系 ：联系 ：签约日期：签约日期：