房屋租赁合同简单版【五篇】范文.docx

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1、房屋租赁合同简单版【五篇】范文房屋租赁合同简单版1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一年月日，共计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按 结算。内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交人民币元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还 给乙方。五、房屋租赁期为，从年月日至一年一月日。在 此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。六、因租用该房

2、屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承当 因甲方因素引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳 州人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。四、燃气热水器型号：电热水器型号：五、空调口型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、

3、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年 月 日签约地点：使用说明：1、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国消费者协会委 托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。2、凡许诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本的经营者， 有义务应消费者的要求使用。3、选择争议解决方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的 法定名称。4、房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关条款，在符合 国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可 能做出修改。房屋租赁合同简单版5甲方。乙方。现经甲乙双方充分了解协商，一致达成以下租房合同。一、该房屋位于 经甲方同意出租

4、给乙方使用。二、租赁期限为三年，（即20年7月2日至20年7月1日止。）三、租金约定第一年为人名币1200元月，以第二年开始每月递增5%。每 一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将10 租金交付于甲方，第二次之后的租金应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。五、租赁期间的其它约定事项。1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。2、甲方提供完好的房屋设施、设备，甲方应注意保护，不得破坏房屋的装 修、结构及设施、设备，否那么应照价赔偿。3、租赁期间的水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、 卫生、工商、税务等管理费都由

5、乙方自行支付，所有费用应及时付清。4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租 或改变使用性质或提供非法用途，否那么甲方有权中止合同，收回房屋。租金不予 退还。5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押，但有义务提前30天通知 乙方，并退还其剩余房屋租金，假设有造成乙方经济损失，乙方不得追究甲方责任。6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同，收回房屋并不 退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果，将由乙方承当责任。7、甲乙双方约定，乙方如需开房屋发票，因此产生的税费由乙方支付。六、次合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本 合同同有同等效力。双

6、方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成可诉诸当地人民 法院裁定。七、本合同经双方签字（盖章）生效。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同有同等法律效力。甲方：乙方：联系 ：联系 ：签约日期：11十一、补充条款甲方：身份证：乙方：身份证：年月日房屋租赁合同简单版2出租方（甲方）：身份证号码承租方（乙方）：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于江苏省南通市平潮九坪港镇滨江花园二期小区9号楼501 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从交钥匙的当日算起，乙方可正常居住自 20年月日至20年月日。此租房合同五年一签。二、本房屋月租金为人民币1600元，按半年结算，乙方需向甲方支付

7、一个 月的房租作为押金，租金分上半年和下半年，遵照六个月计算。三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它涉及到租房期间因个人原由导致 的费用由乙方承当。租赁结束时，乙方须交清欠费，假设在交房时出现电器及屋内 设施损坏无法正常使用的情况乙方因维修到位后才能正常交房。乙方在正常交完 房后，甲方需如数归还乙方住房时1600的押金。四、甲方提供设施如下：空调3台，电热水器1台，太阳能热水器1台， 电视机2台，油烟机及灶台1套，床3张，餐桌1张，沙发1张，写字台1张以 及局部家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得 随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲

8、 方，否那么按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结 束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改 造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前壹个月向甲方交清以后 半年的房租，那么视为继续续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前壹个月书面通知对方，经 双方协商后签订终止合同书。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。八、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。乙方20_。4月份已支付甲方一万元租房定金。甲方：乙方：年月日房屋租赁合

9、同简单版3甲方：乙方：为了开展特区的经济，提升单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市 的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市区的房屋（建筑面积平方米），出租 给乙方作使用。二、租期从年月日起至年 月 日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金 万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保 证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地

10、使用费、 出租管理费由方负责交纳; 费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管 理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收 滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结 构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢 复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时 退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同 时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不

11、得将房屋转租给第三方。租赁期满 或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲 方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可 请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。出租人（或委托代理人）：签名（盖章）：承租人（或委托代理人）：签名（盖章）：年月日：房屋租赁合同简单版4编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用 权。（如果房屋是共有

12、，那么还应增进：已经共有人同意，附书面同意声明。如果 是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;、 房屋所有权证书编号：2 、 土地使用权证书编号4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、 房 屋 的 使 用 面 积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（囊括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

13、还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应及时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增进本合同未确定由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋

14、的使用平安。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应按时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种：(1)依附于

15、房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出

16、租 房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋

17、本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的 损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙 方支

18、付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的向乙 方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋, 乙方应遵照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)

19、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期 一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的.违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方 还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳 金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向

20、 甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的, 互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不 成的，按以下第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、 第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律 效力。甲方： 乙方：身份证号（或营业执照号）： 身份证号： :由B 政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码签约代表：签约日期：年 月曰签约日期：年 月日签约地点： 签约地点：设施、设备清单本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道