广州正规店铺出租合同5篇范文.docx

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1、广州正规店铺出租合同5篇范文广州正规店铺出租合同1出租方（称甲方）：联系 ：地址：承租方（称乙方）：联系 ：地址：身份证号码：出租之物业座落于厦门市思明区号建筑面积为平方米。一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。二、租赁期限，从 年 月 日至年 月 日止，每平方米每月租金为人民币元 整。每月租金为人民币元整。三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。第2次付款应提前天付 清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付币元整作为押金，到合同期满，且 乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付水费口、电费口、煤气费口、 费口、有 线电视费口、卫生

2、费、小区管理服务费等费用。（V或x）六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金局部的2%加收滞纳金，拖欠租 金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金 及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解 除合同时，须提前 个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一 方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终 止合同，乙方所缴纳的押金那么作为赔偿甲方的违约金，乙方要承当因非法活动而 产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。发生以下情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款

3、中优先受偿。(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期归还贷款本息，利息及费用。(2)甲方的家庭财产总额已缺乏抵偿其负债总额。乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应按时通知甲方。偿清本合同质押担保范畴内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余局部返 还给甲方。第八条违约责任本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履 行或不完全履行本合同约定义务，应承当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造 成的损失；如因甲方的过错造本钱合同无效，甲方应在原抵押担保范畴内赔偿乙方的 全部损失。第九条合同的生效、变更解除和终止本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。本合同有效期为：自本合同生效之

4、日至主合同项下的借款本金、利息、罚 息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。本合同独力于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍 应承当本合同项下的质押担保责任。本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要 变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前， 本合同仍然有效。第十条争议的解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商 不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。第十一条双方约定的其他事项10第十二条附那么本合同是所借款合同的组成局部，经双方签章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲

5、方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日11九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房 屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需 要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑 结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方及时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与 甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时一，假设有家 俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵照厦门市政府令第二号，即厦门

6、市暂住人员登记管理 规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住 地派出所办理暂住手续。十二、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议， 补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增人民币元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）签约日期：年 月日广州正规店铺出租合同2甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵照执 行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内

7、外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年_月_日起至年_月_日止， 租赁期限为一年。四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门 面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任 由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方 需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房 屋门面平安。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固

8、定的财产和配套设施假设有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人 经营和使用，否那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有 特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权 作主，否那么由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律 效力。甲方：乙方： ： ：年月日广州正规店铺出租合同3甲方：

9、乙方：经甲乙双方本着互利互惠的原那么，甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租 赁给乙方做商业经营，为确定双方义务和责任，特制订如下协议：一、甲方自愿将自房产珠海中路134136临街店面租给乙方使用，租赁期 限为五年（即年 月 日一年 月 日止）二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证金为壹万元整。三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一个月付清。前三 年租金不变，后二年租金为十二万柒仟二百元一年，如合同租期未满，押金概不3退还。四、在合同期内，乙方合法经营的情况下，甲方不得收回店面。五、如乙方在经营过程中有其他事宜，需店面租赁转让，做其他生意必须 经过甲方同意。六、房产税和其他一切税收由乙方自

10、行负担。七、合同期满，在同等条件下，乙方享有续租优先权。八、未经事宜，甲乙双方协商解决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。甲方：乙方：年 月曰广州正规店铺出租合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于 街 招待所以 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米；2内 附 属 设 施：二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用

11、；2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写 圆整。第二年租金经双方协商约定 0租金支付方式 0五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的 房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范畴内的土地使用权 设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4、在甲方将房屋

12、交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房 隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的 设施所产生的费用达成一致协议；6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的 所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、撤除的设备设施 o乙方应在租赁期满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任；2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉；3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物

13、业管理费、债务 由乙方自行承当；4、按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通 知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当；2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当；3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用 和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、保护的，应提前一日通知乙 方。检查保护时，乙方应予配合。

14、如因乙方阻挠保护、维修而产生的后果，那么概 由乙方负责；4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告 知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条 件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返 还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元平方米向

15、甲方支付该房屋占用使用费；2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自 的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同 jzdzi.尼、；2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的 房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用 途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；(4)

16、从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正 常营业超过 天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的；(3)在租赁期间，

17、乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金 缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：(一)该房屋占用范畴的土地使用权依法提前收回的；(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1.2

18、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要 求违约方按当年租金的 支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙 方按当年租金的 支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿 经济损失；3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲 方有关要求乙方按当年租金的 支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用, 甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应 收据复印件交于甲方；

19、2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待 双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房 租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，假设 乙方违约，那么甲方有权不退还租金；3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。十三、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电一元度）无特殊情况约定不变。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年 月 日 年 月 日广州正规店铺出租合

20、同5出质人（以下称甲方）：质权人（以下称乙方）： 为确保甲、乙双方签订的 年 字第 号借款合同的履行，甲方以在 的门面房出租经营权作为质押，为确定双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，按照我国合同法、担保法及有关法 律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条甲方陈述与保证本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不8存在所有权或经营管理权方面的争议。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表 示真实。本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任 何限制。第二条被担保的主债权的种类及数额本质押合同所担保的主债权为乙方依

21、借款合同向甲方借出的总金额为人民 币（大写）元整。第三条甲方质押权利担保的范畴囊括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它 的应付费用。第四条出质权利本合同项下用于出质的权利为出质人在 的门面房出租经营权，权利期限为：个月，即自 年 月 日起，至年 月 日止。第五条质权的实现主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的局部，乙方有权与甲 方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于归还主合同项下的借款本金、利 息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时, 甲方应予配合，不得设置任何障碍。第六条甲方的权利和义务在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、 转让或以任何其他方式处分。在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙 方免受侵害。乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范畴内承当担 保责任。甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承当担保责任。第七条乙方的权利和义务