杭州房屋租赁合同电子版范文.docx

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1、杭州房屋租赁合同电子版范文杭州房屋租赁合同1甲方（出租方）:身份证号：乙方（承租方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：个月，即 年 月 日至 年月 日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每 月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及之 后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装

2、 修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生 费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度,煤气 度。所有费用乙方应及时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事件，(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期

3、 一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方 还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的, 互不承当责任。3、因上述

4、原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不 成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、102、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律 效力。甲方：

5、乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月日签约日期：年 月日杭州房屋租赁合同5出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为确定出租方与承租方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交 付承租方使用，至一年一月一日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：L承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .

6、承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。11如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因 此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的, 此条由出租方和承租方协商明确，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真 检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确

7、实无 力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由 出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支 持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿元。2 .出租方未及时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3 .出租方未及时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一元;如 因

8、此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应按时如数补交外，应支付违约金一元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件12房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责 任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关 规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定

9、与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送 单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）地址：法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号： ： ：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见鉴（公）证机关（章）签约地点：有效期限至年 月曰签约时间：年月 日13乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导 致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商

10、解决，并作出补充条款，补充条款与本合 同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙 方中介费 元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金缺乏以弥补丙方 损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不 得退回。9其 他 约 定 事 项 ：_ 六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违 约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法

11、律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：联系方式：联系方式：年 月 日 年月 日杭州房屋租赁合同2甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于 O二、租赁期限：年，即 年 月 日至 年月 Ho三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及之后付租金，乙 方应在租金到期前 天付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。五、租赁期间的其他约定事项：1 .甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得随意破坏

12、房 屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。2 .水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 吨，电 度，气 方。每月乙方应及时向甲方支付。3 .房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非 法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方那么优先考虑继续租赁。4 .甲方在租赁期内不得随意提升租金。5 .合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同那么需 提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内， 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当 违约责任。6 .因乙方使用不善造成房屋及其相连设

13、施的损失和维修费用由乙方承当并 责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应执行 当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。7 .此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合 同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8 .本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。9 .甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。七、附室内物品清单甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：签约日期：签约日期：杭州房屋租赁合同3

14、出租方（以下简称甲方）：身份证号： 承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋位置甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住，除双方另有约定外，乙方不得单方任意改变 房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）元整。租赁期间，如遇到国家相关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此 之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金，甲方收款账号：O第六条交付期限本合同生效之日起 日内，甲方应向乙方交付该房屋。第七条甲方对房屋产权的许诺

15、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在签约时该房屋不存在产权纠纷; 除另有约定外，有关抵押债务、按揭、租金及税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的, 由甲方负责赔偿。第八条维修保护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承当。因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承 担责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及日常平安、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方检查监督。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：10 供暖费;2.物业管理费;3.水

16、、电费;4.煤气（天然气）费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元整（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条续租约定L租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意乙方继续租赁；11 租赁期满后，甲方未确定表示不续租，那么视为同意乙方遵照本合同约定 继续承租，租期为五年，按此循环续租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，甲方违反本合同的规定，须按合同期总租金 的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定，甲方不予退还租房押 金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责 任。第十四条本合同租期内，

17、乙方无法继续履行合同时，甲方允许乙方整体转 租该房屋，转租价不得低于壹万贰仟元整，转租事宜需提前向甲方通知说明， 新承租人与甲方签订合同后，本协议自动解除。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条附件是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等的法律效力。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项，均遵守中华人民共和国有关 法律、法规和政策执行。第十七条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：1.电表余额：元2气表剩余：方;3.厨房水表剩余：方;4.卫生间水表剩余： 方

18、;5.物业费余额：元。第十八条本合同在履行中发生争议，协商不成时，甲、乙双方应向房屋所 在地人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各 执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：年 月 日 年 月 日杭州房屋租赁合同4编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为 确定双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设

19、施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方遵照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照） 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

20、续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应及时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增进本合同未确定由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。

21、该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应按时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的，书面同意后方可施工。租 赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利 中的一种：(1)依附于房屋的装修归

22、甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋；未

23、经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲 方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、

24、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的 损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙 方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的向乙 方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋, 乙方应遵照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。