房屋转租通用合同正规范本范文.docx

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1、房屋转租通用合同正规范本范文房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋 租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系 的第三人称为次承租人。点击合同格式观察更多相关的合同。房屋转租通用合同正规范本1甲方：乙方：丙方：鉴于：1、甲方与乙方为取得位于 大楼的房屋的承租权，于 年月 日签订租赁合作协议书；2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，年 月日，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租 赁物局部转租给乙方。为确定本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方 共同遵照：一、租赁场地、面积1、坐落于 房产，建筑面积 平方

2、米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约 平方米，二层建筑面积约平方米，三层建筑面积约 平方米，四层建筑面积约平方米，五层建筑面积约 平方米，屋面层约 平方米。2、丙方同意由甲方将局部租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积 如下：一号楼第四层建筑面积 平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼第二层建筑面积 平方米，四号楼第三层至第五层建筑面 日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自年月日起至 年月一日止。然后甲方保证该转租期限未超出（租赁合同前一个转 租合同）的租期。2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的 期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么

3、应于转租期届满前一个月向甲方提出续 租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币 元。（大写：整）。该房屋租金（年月）内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：。第四条其它费用1 .在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由（甲方乙方）承当。其它有关费用，均由 （甲方乙方）承当。2.乙方负责支付的一述费用，然后计算或分摊方法、支付方式和时间：O第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同

4、，需提前一 个月告知对方。第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承当责任。第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：（签字）10乙方：（签字） 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式：年 月日 年 月 日11积 平方米，四号楼屋面层建筑面积 平方米，四号楼第一层的局部建筑面积 平方米，四号楼第三层建筑面积 平方米，五号楼建筑面积 平方米。以上合计建筑面积 平方米。3、甲方分租后

5、，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积 平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积 平方米。以上合计 平方米。4、本协议附件一租赁房屋平面分隔图，为甲方与乙方具体划分租赁面 积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。二、租赁期限1、本协议租赁期限为 年，自 年 月 日起至年 月 日止（其中甲方现已承租的局部房产的租赁期自年 月 日起至 年 月 日止）。装修期为 个月，装修期不计租金。2、甲方已承租丙方的房产，原租赁期至 年 月日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租 金从 年 月 日起开始按实际租赁天数计算。3、本协议期限届

6、满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于 本协议届满前 个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金, 每年递增%，并另行签订租赁合同。否那么，丙方有权按有关规定另行公 开招租。4、甲、乙双方一致明确，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按租 赁合作协议书（附件二）所约定的支付方式执行。5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方假设继续承租的，甲方许诺由 乙方继续转租本协议所约定由乙方转租局部的场地;甲方假设不继续承租的，由乙 方优先承租位于 市 路 号房产，建筑面积平方米的场地。三、租金1、甲方第一年应付租

7、金 元（实付 元，已经支付完毕），之后每年递增%o2、乙方应付第一年应付租金 元（第一年租金已经支付完毕），之后每年递增%o3、甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，之后 租金每半年一付，分别于每年的 月 日与 月日前支付。4、丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：银行：账户：账号：四、保证金1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承当。甲方应于 本协议签订之日向丙方交纳保证金 万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金 万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独

8、力与丙方进行结算。丙方有 权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，缺乏局部丙方有权继续向欠 款一方追偿。五、丙方对甲方转租的意见丙方同意本协议中甲方将其承租的场地局部转租给乙方的约定。六、违约责任本协议自生效之日起，各方应本着老实守信的原那么履行本协议，任何一方 违反本协议规定应承当违约责任，并赔偿非违约方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，假设协商不成，应 交由租赁房屋所在地人民裁判。八、其他1、甲方与丙方于 年 月 日签订的房屋租赁合同为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方 均予以认可。2、甲方、乙方对各自租赁局部向丙

9、方承当责任。3、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。甲方（签署）：乙方（签署）：丙方（签署）：年 月 日 年 月 日 年 月0房屋转租通用合同正规范本2甲方（出租人）：代表人：地址：联系 ：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系 ：丙方（次承租人）：代表人：地址：联系 ：甲、乙、丙三方经友好协商，就-市-房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于-市-的房屋转租于丙方使用; 并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。乙方承租甲方房屋，并同意转租-市-的房屋与丙方，并同意将其在原有房 屋租赁合同中合法享有的全部权利义务

10、一并转让与丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承 担乙方在原合同中约定的各项义务。二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上海申 丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。三、违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、许诺或任何其 他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处分、诉讼仲裁、费用，违 约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每 份具有同等法律效力。甲方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年

11、 月 日乙方签字盖章：身份证号码：日期：年 月 日丙方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年 月 日房屋转租通用合同正规范本3甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平 和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用, 由乙方向甲方支付租金等事宜，达本钱协议。第一条甲方自愿将王家坪建材市场一间商铺转租给乙方使用，乙方对该商 铺充分了解并愿意承租。第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的 现有结构，装修费用由乙方支付。5第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后 甲方必须保证同等

12、条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让 费。第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，转租期满后甲 方得保证房东按市场行情增减租金。第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方 同意。第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条转租期间水电费由乙方承当。第八条转租期为201_年_月日至201_年_月4个月。第九条转租期间假设房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承当一切责任和义 务。第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否那么提请人民法院 依法处理。第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起 开始生效。第十二条乙方在

13、经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日房屋转租通用合同正规范本4甲方：，身份证号。乙方：，身份证号。丙方：签订日期：签订地点：鉴于：1 .甲方与乙方为取得位于 大楼房屋承租权，于20-年6月3日签订租赁合作协议书；2 .甲方现已成功取得上述房屋承租权，20-年 月 日，甲方与丙方签订房 屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租赁物局部转租给乙方。为确定本协议各方相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共 同遵照：一、租赁场地、面积1 .坐落于 房产，建筑面积 平方米（非居住，有土地使用权证，

14、无产权证）。 其中一层建筑面积约平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积 约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872 平方米，屋面层约38.318平方米。2 .丙方同意由甲方将局部租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用房屋面积如 下：一号楼第四层建筑面积平方米，二号楼第一层建筑面积平方米，二号楼 第二层建筑面积平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积平方米，四号楼屋面 层建筑面积平方米，四号楼第一层局部建筑面积平方米，四号楼第三层建筑面 积平方米，五号楼建筑面积平方米。以上合计建筑面积平方米。3 .甲方分租后，其承租使用房屋面积如下：四号楼第

15、一层建筑面积平方米，四号楼第二层建筑面积平方米，三号楼 第一层至第二层建筑面积平方米。以上合计平方米。4 .本协议附件一租赁房屋平面分隔图，为甲方与乙方具体划分租赁面积 依据，图中红线内面积为甲方原租赁使用面积。二、租赁期限1 .本协议租赁期限为5年，自20-年6月6日起至20-年6月5日止（其中 甲方现已承租局部房产租赁期自20-年10月21日起至20-年6月5日止）。装修 期为3个月，装修期不计租金。2 .甲方已承租丙方房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租 赁期至20-年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。甲方 首年向丙方支付租金从20-年10月21

16、日起开始按实际租赁天数计算。3 .本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租，应于本 协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质资产评估 公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增 2%,并另行签订租赁合同。否那么，丙方有权按有关规定另行公开招租。4 .甲、乙双方一致明确，如本协议期限届满后双方继续承租，租金按租 赁合作协议书（附件二）所约定支付方式执行。5 .甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方假设继续承租，甲方许诺由乙 方继续转租本协议所约定由乙方转租局部场地;甲方假设不继续承租，由乙方优先 承租位于温州市望江东路55号房产，建筑

17、面积3052平方米场地。三、租金.甲方第一年应付租金元（实付元，已经支付完毕），之后每年递增2%。1 .乙方应付第一年应付租金元（第一年租金已经支付完毕），之后每年递增 2%o2 .甲方与乙方应付租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，之后租 金每半年一付，分别于每年6月30日与12月30日前支付。3 .丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户：银行：账户：账号：四、保证金L甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承当。甲方应于 本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金5 万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租，自双方腾空场地后一个月 内凭收据与

18、丙方结算后退还。2 .租赁期间水电费，由甲方与乙方分别、独力与丙方进行结算。丙方有权 在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项，缺乏局部丙方有权继续向欠款一 方追偿。五、丙方对甲方转租意见丙方同意本协议中甲方将其承租场地局部转租给乙方约定。六、违约责任本协议自生效之日起，各方应本着老实守信原那么履行本协议，任何一方违 反本协议规定应承当违约责任，并赔偿非违约方损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，假设协商不成，应交 由租赁房屋所在地人民法院裁判。八、其他L甲方与丙方于20-年 月 日签订房屋租赁合同为本协议附件三，该 合同甲方与丙方相关约定，涉及乙方权利与义务，乙方

19、均予以认可。3 .甲方、乙方对各自租赁局部向丙方承当责任。4 .本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。甲方（签署）：乙方（签署）：丙方（签署）：房屋转租通用合同正规范本5转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平 和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋的情况.甲方依法承租的座落于 （区县）路 弄（新村）一号室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,然后由甲方将上述承租房屋（全部局部）即厅室（以下简称该房 屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。1 .该房屋的设备情况：第二条转租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的（租赁合同登记备案 证明租用公房赁证）（编号）。甲、乙双方约定，甲方于一年月