酒店租赁合同协议书范本经典版(标准版).docx

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1、酒店租赁合同协议书范本经典版【标准合同word版，下载后可编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：签订地点：酒店租赁合同协议书范本经典版第一章总那么第一条订立合同双方：甲方：（以下称出租方）地址：法定代表人：乙方：（以下称承租方）住址：第二条为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定 决定对山东*公司进行租赁经营，出租方和承租方依据中华人民共和 国民法典及相关法律法规的规定，在双方自愿、平等、协商的基础上 特订立本合同。第三条 承租方租赁经营 公司，该企业性质的不变,仍然有限责任公司。第四条 承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政 策、法律、法规，必须依

2、法经营。第五条承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和开展 规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营 活动。第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自 负盈亏。第二章租赁期限、财产和租金第七条 租赁经营期限为 年，即 年月 日起，至 年 月日止。前期试营业期不作为租赁期。第八条 公司经核资确定现有资产为 餐车 台。第九条本合同租金定为每年 元，承租方必须于每年的月 日前交纳。第十条 公司租赁经营前（即 年 月日前）的债权债务及遗留亏损等由原 公司负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。第十一条承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承

3、租人所有, 租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。第三章承租人的权利和义务第十二条承租人的权利1 .承租人对租赁的财产有完全的使用权。2 .承租人对 公司的经营有完全的自主权。3 .承租人对 公司经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。4 .自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。5 .本公司纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。6 .承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。7 .承租方有权使用出租方的公章、合同章等财务凭证。8 .有权根据实际需要购置新设备和资产。第十三条承租人的义务.承租人必须按合同

4、约定缴纳租金。1 .承租方不经出租方的同意不得将公司转租、转包他人经营。合同 终止时，承租人应当保证租赁的39台餐车不受损失。2 .承租人要自觉保证依法经营。第四章出租人的权利和义务第十四条出租人的权利1 .有权按合同约定向承租人收取租金。2 .有权监督39台餐车不受损害。第十五条出租人的义务.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。1 .不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经 营管理活动。2 .应当按照合同规定保障承租人的合法权益。4、负责处理承租前公司的债务问题，承诺不因承租前债务问题影响 承租人的经营活动。第五章合同的变更、解除和终止第十六条 合同生效后，

5、即具有法律约束力，任何一方不得随意变更 或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第十七条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生重大变化 时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的.一方可以提出变更或解 除合同。第十八条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动, 使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承当违约责任。第十九条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行 的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应 当将本公司的39台餐车交出租人审核，经租赁双方代表签字后，承租人 可以退出租赁。第二十一条 租赁期满后，本公司仍继续租赁经营时，承租人在同等 条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任第二十二条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行 合同的应负违约责任，按照中华人民共和国民法典有关条款处理。第二十三条出租人违反合同规定，应承当违约责任，给承租人造成 经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金%的违约金。第二十四条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或 调解不成的，可向当地人民法院起诉。第七章附那么第二十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章后生效。甲方：（以下称出租方）乙方：（以下称承租方）年 月 日