如何签订2022年南京廉租房合同模板范文.docx

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1、如何签订2022年南京廉租房合同模板范文廉租房是指政府以租金补贴或实物租金分配的形式，向符合城镇居民最低 生活保障标准、住房困难的家庭提供的社会保障性住房。那么如何签订廉租房合 同呢？可以点击“合同格式观察更多相关的合同参考。如何签订2022年南京廉租房合同模板（甲方）：房屋出租人（乙方）： 为保障房屋租赁双方合法权益，确定双方权利和义务，依据国家和本市有 关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下：一、乙方将位于 区 号房屋出租给甲方作为居住使用，建筑面积一平方米，使用面积一平方米。乙方须保证其所出租 的房屋权属合法，相关手续完备。二、双方约定房屋租

2、赁期限不超过1年，自一年月日始至一 年月一日止，租期共计一个月。协议到期后，自动终止。甲方需要续租 时，应提前30日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前15 日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。三、甲乙双方议定租金为每月 元。其中，乙方遵照区住房保障部门规定的方式及核定的金额，取得政府发放给甲方的租房补贴，缺乏局部由甲方 于日内支付给乙方;如遵照相关规定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起, 全部租金由甲方承当。四、甲方在租赁乙方住房期间，物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承 担（水费电费 费电视收视费燃气费）等费用，其它未列明的费用由乙方承当。五、房屋交付前，乙方应明确所出

3、租房屋无任何平安隐患，如因平安问题 导致甲方人身和财产受到损害时，由乙方承当相应的法律责任。六、在租赁期限内，乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和平安状态。 甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应按时通知乙方修复。乙方应在接 到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的，甲方可代为维修，相 关费用由乙方承当。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，由甲方承当维修及 赔偿责任。七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途，不得擅自将房屋转租、 转借、转让、私自交换，更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范畴的，因地震、火灾等不可抗 力导致房屋损毁的，协议终

4、止，双方不承当违约责任。九、甲乙双方依以下约定解除协议的，须在30日内通知区住房保障部门。1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除协议。(1)未按约定时间交付该房屋达一日的；(2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的；(3)不承当约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的；交付的房屋危及甲方平安或健康的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除协议，收回该房屋。(1)甲方未及时缴纳自付局部房租及协议约定的其他费用；擅自改变房屋用途，擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的；擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；(4)利用房屋从事违法活动的。十、甲乙双

5、方如有违反以上约定条款，均属违约，需赔付相应的违约金， 具体金额双方约定如下：OH一、本协议甲乙双方签字后生效，项下发生的争议，由双方当事人协商 解决，协商不成，依法向 人民法院起诉。十二、其他约定事项十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，区住房保障管理部门留存一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系 ：联系 ：年月日公租房的承租费用承租由政府建设（筹集）的公租房：对低保、低收入家庭实行租金减免，承租 家庭分别遵照标准租金的10%、20%交纳。城市中等偏下收入家庭先交纳足额租 金，再由住房保障部门会同财务部门给予50%的补贴。新就业人员、外来务工人 员、其他经市政府认定住房困难人员，遵照标准租

6、金的70%交纳。承租非政府建设的公共租赁住房：实府指导价，租金标准遵照略低于同地 段、同类型普通商品住房市场租金水平核定。申请的具体操作方法一、申请廉租住房应由户主或户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成 员到户籍所在地的街道办事处提出申请。二、申请廉租住房须经过十个程序。即：申请、受理、初审、公示、复核、 选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。三、申请时须须携带以下要件：（1）申请人身份证原件及复印件;（2）家庭户口 簿原件及复印件;（3）低生活保障金领取证或定期抚恤金领取证或定期 定量补助领取证原件及复印件;房屋尚未拆迁的，需提供房屋权证或公 有住房租赁合同原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明;房屋已拆迁 的，需提供房屋拆迁补偿布置协议书原件及复印件。配租申请人有其他住房 的，还应提供房屋权证或公有住房租赁合同。