建筑工程劳务分包合同(防水).docx

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1、建筑工程劳务分包合同（地下室底板防水施工）发包方:（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其 它法律、行政法规，明确双方的义务及权利,现将 地下室底板防水工程以包工不包料 形式承包给乙方施工。为了确保工程顺利完成，甲乙双方经充分协商，本着自愿及 平等互利的原那么，达成共识订立本合同。一.工程概况工程名称：1.1 工程地点：二 .劳务分包范围和分包方式分包工程范围：包含本工程内指定区域的所有防水施工的部位。2.1 分包方式：采用包工包料方式，并包工期、包质量、包维修、包保修、包平安生 产及文明施工，严格按施工方案进行了施工！其中施工的所有工具用具等

2、乙方自 备，水电、塔吊由甲方提供。2.2 此项工程乙方不可再分包，如经发现按实际施工工程量结70%工程量，乙方不 得有任何异议。三 .合同价款定价按工程量单价方式计算：1、按设计及建设单位要求采用“卓宝”品牌L 5 mm CPS反响粘结型高分子防水 卷材一道（双面粘），材质按样品进行验收。质量保修期为5年，在保修期内，如因 乙方施工质量原因造成渗漏现象，由乙方免费人工费进行维修。工程量按实际施工 面积结算（搭接局部不另计），包工包质量包平安包工期，单价为（）元/m:按照 双方面粘法技术施工方案施工。1.0厚JS聚合物水泥基防水涂料一道。单价为（） 元每平方米。3.1 合同以外乙方需做零星点工的

3、，按普工120元/9小时,技工150元/9小时计 算。3.4 此价格为捆绑价格，如班组因单价或其它不合理原因无故退场的，按完成工程量 的70%结算。3.5 工程结算时按最终核准的工程量计算价款，实行多退少补。3.6 以上单价为甲乙双方最终协商的劳务费含机具单价,合同执行期内未经双方同意 此单价不作任何调整。3.7 假设乙方因价格问题停工或误工甲方有权终止合同，乙方完成合格的工程量按70% 结算，并承当甲方由此造成的一切经济损失。四 .合同工期开工日期2017年（）月（）日，竣工日期（）年（）月（）日工期共（）（日历）天，雨天工期顺延。4.1 为确保甲方工程总进度的控制需要，按工程部的月计划实施

4、周计划，由主管施工 员下达施工任务手续工程经理审核，乙方应服从甲方的施工进度协调，在合理情 况下无条件接受甲方下达的施工任务单，并按期完成。五 .工期奖罚标准按施工任务单工期每延误一天罚款当以元，拒签施工任务单按施工任务单罚款的 两倍处分并工程部公示栏通报批评。5.1 施工期由于其它工序停滞造成的影响当月请示工程负责人（经理）签字并备案， 工期顺延。六 .工程量结算及付款方式结算节点（期限）：1、无预付款，2、以业主提供甲方工程款结算的时间为本分项 工程的结算节点，首批工程款按已完成合格总工程量价款的60%支付。3、工程 竣工初验合格后支付至总工程量价款的96%, %余款4%待保修期满后一次性

5、付 清。6.1 由工程主管施工员按照班组每次完成的作业段结算工程量,未经验收或验收不合 格且未整改完成的分项工程不能结算。6.2 施工过程中因设计变更及业主增加的工程均按本合同第三项的内容套价。6.3 零星点工的工时，每日由甲方管理人员、工程经理签字确认，过期无效，结算时应提 供详细点工清单方可结算，因质量原因返工的工时甲方不予结算。6.4 结算单经主管施工员会同班组长核实后交工程部质量员、平安员预算员及工程经 理审批。6.5 结算单要付上施工任务单、工序交接单、质量验收单、工完场清单、 整改通知单、罚款单及时工单,否那么工程经理有权不审批。6.6 工资发放程序：、每个施工工人进场后，班组长必

6、须拿身份证复印件到财务部 登记办理银行存折，未登记的人员工程部不发放工资。、班组长每天报实际施 工人数报给主管施工员，如发现虚报人数处分200元/次。、班组长按审核工程 量金额报工人工资表给财务部，财务部按审核金额发放工资，直接支付到每个工 人的银行存折上，由班组长确认。七 .工程质量工程质量标准参照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和工程建设标准 强制条文、施工质量验收统一标准。7.1 乙方应承当责任的条款或甲乙双方确认的成品样板施工，基础承台底部只做15 cm宽度，电梯井底部需全部施工，要求卷材搭接宽度不得小于10 cm,必须采用 专用胶封边。甲方对乙方完工工程按规范分检验批进行验收，检验

7、批合格率应保 证 100%o分项工程施工前施工班组必须按照施工员的书面技术交底建立样板并及时通知 工程部管理人员验收,验收合格后方可按照样板要求大面积施工，分项工程必须全 部到达样板的质量标准,假设其它部份的质量低于样板质量的施工班组必须无条件 返工整改。7.2 施工班组未建立样板进行大面积施工的每次罚款1000元。7.3 乙方在完成每次分项工程作业后，应先进行自检；自检合格后通知甲方复检；复 检合格后通知监理方验收，验收须一次通过；未能一次通过的处以人民币500元 罚款。7.4 因乙方施工质量问题，在建设行政主管部门或安监部门总公司及分公司的检查、 验收中的签发整改通知单不按时整改到位的每次

8、罚款500元。7.5 因乙方原因工程质量达不到合格标准，乙方负责返工的人工费和80%的材料费。未能返工的不合格品罚款100-500元。7.6 工程质量不合格、甲方可要求乙方停工和返工，全部费用乙方承当，甲方并有权 解除合同。八 .平安责任乙方在实际施工中的一切平安责任均由乙方承当（乙方自身负责为施工班组人员 每人购买一份意外保险，保险费用由乙方承当），假设甲方因乙方平安事故对外承 担全部或局部赔偿费，可向乙方追偿，或直接在乙方的劳务工程款中扣除相应已 付的款项，为此引起的劳务人员工资纠纷由乙方全责承当。8.1 在正常施工过程中如乙方发生平安事故,必须立即组织送往医保定点医院进行救 治，如工地离

9、医保定点医院较远时，可在就近医院现行救治，然后根据情况及时 送医保定点医院，且在12小时内报公司，重大事故根据国家有关规定的时间逐 级上报。8.2 如其他班组人员在交叉工作时没有违章施工的情况下被乙方班组人员误伤时，责 任均由乙方负责承当。8.3 乙方在施工现场内使用的平安帽、平安带、乙方提供使用计划，甲方负责供应。 其它劳保用品（包括雨衣、手套）乙方自购。8.4 甲方制定平安生产与文明施工管理制度，乙方应积极安排工人参加甲方的平安 生产教育并自行组织班前平安生产交底，接受甲方对乙方因工人违章操作的处 罚。8.5 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格执行操作规程，采取必要的 生产平安防

10、护措施，消除事故隐患。8.6 乙方机械操作手应经甲方培训合格、禁止无证操作、禁止擅自接电使用。政府 规定需持证上岗的，乙方需提供上岗证的复印件。8.7 乙方应保持文明施工状态，每一施工段或检验批完成的标志是质量验收合格， 施工场地材料、工具、垃圾清理完成。8.8 乙方雇佣的员工如有疾病的（例如高血压、肿瘤等慢性病）造成病变或死亡的，其 因此发生的一切费用由乙方及当事人全部承当。8. 10乙方雇佣的员工如在工地以外发生的一切伤亡事故及刑事责任（例如交通事故、 殴打、盗窃等）由乙方及当事人全责承当。九.材料供应乙方根据工程部进度安排，如不及时提供材料，造成材料供应缺乏或供应不上而 造成的损失由乙方

11、负责。乙方在施工中由于用料不合理超出限额局部的材料由乙 方承当经济损失。9.1 由于返工原因或用料不当所造成的材料损失和浪费均由乙方承当，甲方视情节轻 重有权做出相应处分。9.2 施工中可能会出现短暂的窝工现象，如出现这种情况，乙方应持真诚合作的态度, 合理调配操作人员，并做好本班务工人员工作，不得以此为借口向甲方索取任何补偿（如要求计取工人误工费等）。十.甲方工作开工前3天向乙方提供生活区设施，安排乙方施工人员进场。办理乙方进场人 员登记手续。10.1 做好需甲方提供的施工准备工作。10.2 委任施工员负责此分包工程的施工管理，对分包工程进度进行分段规划，签发 施工任务单，及时做好材料进场计

12、划，进行工程质量、平安交底及控制，协调施 工准备工作;执行施工过程中的平安生产和文明施工检查，并执行违章处分。10.3 委任质量员对工程质量进行验收，纠正不合格品。10.4 委任主管施工员负责此分包工程的结算工作。10.5 协助乙方处理工伤事故，采取措施保障工人权益。十一.乙方工作乙方必须遵守甲方各项制度、法令、服从甲方指挥与安排、保质保量如期完成 各项工作。11.1 乙方需在开工前同雇佣员工签订劳务合同，明确双方责任、权利及利益以防止 劳务纠纷。乙方的员工离场时需做好工资结算，如未结算而产生纠纷时，甲方有 权扣除乙方预留在甲方处的款项，直接支付给离场员工。11.2 乙方必须每天上班前到施工现

13、场对施工作业人员进行施工平安技术教育，技术 交底，每天到工程部主管施工员处签字报到，旷工一次罚款200元/天，应教育自 己员工自觉遵守施工现场的各项规章制度，做好上岗前的平安生产、文明施工教 育。11.3 乙方必须按政府有关规定，特种工种应持证上岗。甲方可协助乙方办理有关证 件，但费用由乙方承当。因违反有关持证上岗规定而造成被政府有关部门处分等 一切费用由乙方承当。11.4 乙方应向甲方工地财务管理员上报人员名册、照片、身份证明（复印件），经审 核合格后发给上岗证（工作卡）。11.5 乙方应按甲方的质量纠正措施，对不合格品进行返工。11. 7乙方应开工前检查工作环境，如认为有平安隐患，可要求甲

14、方整改、工期顺延。11.8 及时支付工人工资、及时处理工伤事故。11.9 保证生活区责任范围整洁、卫生，并满足消防要求。11.10 保证工作区文明施工状况，材料堆放有序，垃圾每天收集运送到堆放点，完工 工程进行材料、工具、垃圾清场;无浪费材料、无损坏机具、通道通畅平安。11.11 委任 为乙方代表，行使合同权力，履行合同职责。11.12 乙方驻本工地工人不得小于一人以上，其中技术工人，并保证正常情况 下出勤人数不小于90%以上。十二.材料机械管理1甲方提供的施工机械，乙方应保持整洁无水浸、有故障应及时通知甲方的机械 工修理，机械带病操作将给予处分。12. 2甲方提供的施工材料对乙方实行限额领料

15、，施工过程中应妥善保管使用。造成 超额用量部份乙方赔偿甲方50%的经济损失，做到节余给予50%奖励。12. 3乙方使用甲方的周转材料在施工中应妥善使用，工程完工时在指定地点堆放整 齐，小件的周转材料如连接棒、铁扣、管扣及垫圈、拉杆等由乙方领用自行保管, 工程完工后归还给甲方，如有损失乙方承当50%的经济损失，做到节余给予适当 奖励。12.4甲方的废品材料、作废工具和用具乙方不得变卖。12. 5乙方自备的机械工具应有明显的标志，方便识别。带病机械、工具禁止使用。1.1 6严格按工程部要求工完料清，按规格分类放回堆场堆放好，逾期一天罚款200 元，第二天工程部有权安排人员清理材料，班组无条件接受该

16、清理费用，当月结 算扣除。十三.违约责任乙方承接的本工程工程，不得再行转包如发现有此类情况，甲方可没收保证金 并作清退处理；合同签订后如乙方不经甲方同意，单方解除合同时保证金没收， 由乙方赔偿甲方产生的经济损失。13.1 如因乙方施工质量进度达不到合同要求时，甲方有权终止合同，按完成合格工 程量的70 %结算，乙方在三日内组织务工人员有序退场，由此产生的纠纷及经 济损失由乙方全责承当。13.2 甲方不按合同约定结算支付工程款，导致施工无法进行，甲方承当违约责任， 乙方可提出终止合同，追讨经济损失。1.2 4甲方不按合同约定做好施工准备，导致乙方误工窝工，甲方赔偿乙方定额人工 标准的50%误工损

17、失，工期顺延。13.5 乙方不能按合同约定准时开工，延误3天以上甲方视乙方放弃合约，甲方另行 安排施工队伍，乙方不得异议。13.6 乙方技术力量保证不了工程质量，甲方可勒令停工整改，经整改仍未到达标准, 甲方可勒令乙方退场，乙方承当甲方因为需要赶工和返工而造成的经济损失。按 乙方完成的合格工程量的70%算，乙方结算后三天内无条件退场。13.7 双方在履行合同时发生争议，首先本着友好态度协商解决，假设经协商仍不能解 决，可选择以下一种方式解决争议。要求地方劳动局调解。向有管辖权的人民法院起诉。13.8 甲方对乙方的违约处理如在5天内未提出异议，视乙方已经认可。十四.员工管理制度乙方对进驻人员的身

18、体健康思想技术状况及计划生育情况应全面了解，所有育 龄人员必须出具乡级以上流动人员计划生育证明，进场后5天应上交甲方备案， 如发生违反计划生育管理条例的，责任由乙方和当事人承当。14.1 进入工地施工人员必须按规定向后勤管理员出具本人身份证和一寸近照四张， 以便及时办理暂住人口登记手续，进工地超过3日未上交的，甲方有权清退。甲 方在办理暂住人口登记后（到当地派出所），应将身份证及时退还给乙方的工作 人员。14.2 根据政府有关规定，对参加施工的人员必须到当地政府部门办理就业等级，计 划生育验证及暂住人口登记，甲方根据上交的身份证照片和计生证明负责统一 办理，所有办理费用由乙方承当。14.3 乙

19、方进场施工人员必须持有上述四证并接受上岗教育，才能上岗。无身份证、 计生证人员甲方有权拒绝其进场。其它二证（就业证、暂住证）待进场后办理， 费用由乙方自理，如因“四证”原因被有关部门检查罚款的，其费用由乙方自行 承当。14.4 乙方不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员，不得雇佣18周岁以下、55周岁 以上工人，严禁工人家属进入施工现场，以上规定违反者罚款500元并立刻离场。14.5 甲方不提供乙方人员现场住宿条件，保证材料机具供应及时，乙方应服从甲方 现场管理人员管理。14.6 乙方要求终止合同，必须提前30天提出。乙方自行撤离本工程或擅自中止施工, 那么视乙方放弃其在甲方处的一切权益。因此造

20、成的一切经济损失由乙方承当。14.7 乙方在施工中如有因工程质量、平安生产、文明施工、工作纪律和本钱管理方 面违反甲方要求，甲方有权依据制度进行处分或追究相应的责任。如因违章造成 的质量或平安事故，乙方承当全部责任。14.8 乙方承当工作范围内大小工程均有责任完成，并不得就个别工程要求加价或拖 延施工，收尾工程由其它施工队代替完成时甲方补贴给其他施工队的费用从乙方 结算金额内扣除八乙方向甲方提供的资料必须属实，否那么甲方有权追究乙方责任。14.9 乙方所有离场人员在外所从事的一切不正常活动，甲方无一切责任;如有影响 甲方利益的行为，将追究其法律责任。14.10 合同执行过程中所有罚款单据在合理

21、情况下假设班组长拒签的工程经理签名同 样生效，罚款在当月劳务工资中扣除。十五.员工守那么与班组长岗位责任施工人员进入工地，应及时持身份证复印件及2张1寸彩照到后勤管理员处办 理登记，申请工卡。正式工卡发放前，可用临时工卡，有效期为五天。工作任务 完成后，办理退宿手续，退回工卡，遗失工卡者每人扣5元工本费。15.1 工地施工人员均应遵守公司工地纪律制度，自觉承当治安职责。违规行为将受到处分。15.2 工地内所有材料均属公司材产，任何人未经同意不准带出工地或带回宿舍，否 那么视为盗窃处理，并罚款300-1000元。15.3 未申领工卡，不准开工，不准入住工地生活区。15.4 一进入作业区必须佩戴工

22、卡，戴好平安帽，不准穿拖鞋，不准赤膊，违者罚款5-20 J L o本工地禁止赌博、酗酒、嫖妓等违法活动，违章人员给予辞退，并给予施工班 组200-500元罚款，情节严重者送法律机关处理。15.5 工地内打架斗殴者医疗费与善后费自理，参与班组每组罚款1000-3000元。并 追究参与者个人治安刑事与经济责任。15.6 随地便溺者罚款50-200元，并给予举报者同等奖励。15.7 文明施工、平安生产、施工质量同工资结算挂钩、奖罚在当月结算工资时兑现。 浪费材料按价值的50%扣款。15.8 其它各项违章操作均按公司规定处分，班组同违章操作个人共同承当事故后 果责任。15.9 施工现场闲人莫进。未办理

23、进场手续者（即无工卡者），任何班组和个人不得 安排工作或留宿，否那么治安、工伤等一切后果自负。并立即赶走。15.10 班组人员入住宿舍时无条件接受公司统一安排与管理。宿舍内不准私拉乱接电线，不准使用易引发火灾之类大功率电器。班组承当责任区卫生。15.11 擅自违章住宿，即时搬离并罚款20元。15.12 14擅自更改室内布置赔偿修补工料费，并罚款20元。15.13 使用违章电器即时没收，并罚款50元。15.14 定期清扫室内卫生，不整洁者公司派人清理，并按每次50元收费。随地大小 便罚款50-100元。15.15 17公司安排工人的宿舍内全部为双层屋架床，每人一个床位，乙方须保证每间 宿舍内住有

24、8人以上（集体宿舍区内不得住宿女眷）擅自占用床位的，每个床位 每天按50元收采费用。15.18管理好灭火器，不准擅自在非厨房区域煮食或动火。15. 19保护公司生活设施，损坏者按原价款赔偿。15.20 家属与亲朋如需临时留宿，应提出申请报后勤管理员批准，且留宿不能超过2 天，超过2天者需经工程经理批准违者每人每天罚款100元。获准留宿人员的生 命与财产平安，公司一概不负责。15.21 施工现场员工，均有监视平安生产与文明施工违章行为及防火防盗责任。制 止违章操作，消除平安隐患和防火防盗。有功者奖励50-500元。15.22 本工地作息时间晚上二十二点。休息时间的娱乐不应影响别人休息，并必须 于

25、夜间二十四时之前结束。违者罚款20-50元。15.23 严格按相关的施工规范和工艺标准组织施工，督导下属人员执行各项管理制 度和操作规程;负责解决本班在施工中出现的技术问题、质量问题、本钱浪费、 平安隐患和文明施工的整改项，确保班组的施工进度与本钱、工程质量、平安生 产与文明施工符合公司规定的要求。15.24 经常组织组员进行平安生产教育，在组内宣导规章制度，对新进场工人和变换工种的工人进行上岗培训，经考核合格后才可安排上岗。提 供特殊工种工人的上岗证明。15.25 掌握班组人员的身体、思想和技术状况，合理地分配工作。15.26 落实工程质量自检，签认施工任务单，核实本钱浪费，并承当失职责任。

26、15.27 经常检查施工场所的平安生产与文明施工状况，检查和维护施工机具和平安 防护设施，指导正确使用劳动用品与防火用品，及时纠正违章作业。15.28 班组发生质量事故或工伤事故应立即向工程部值班人员和工程主管报告。质 量事故按公司要求整改，直至合格;工伤事故应积极参加抢救和抢险工作，保护 好事故现场，主导或参加事故的调查分析和善后工作。15.29 准时参加工程部召开的会议;确保同工地能随时联系。15. 30负责班组人员非工作时间内的管理，使其自觉遵守生活区的各项管理制度和 懂得基本的法律常识。15.31班组长离开工地必须提前向主管施工员请假，否那么每次罚款200元。十六.履约保证金合同签订前，乙方向甲方上缴人民币 元作为质量、平安、工期、文明施工的履约保证金，甲方财务收到保证金后开具收据。保证金待本工程顺利完成后确认无质量、进度、平安、文明施工等违约违章的前提下退还。本合同一式二份甲乙双方各执一份，工程完工付清余款之日起本合同自动无效。 本合同文字内容最终解释权属江西丰仁建设有限责任公司。甲方代表： 乙方代表：地址： 身份证号相 ： ：