房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施办法（2.0版）.docx

《房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施办法（2.0版）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施办法（2.0版）.docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实 施方法（2.0版）第一章总那么第一条 为全面贯彻落实国务院办公厅关于全面开展工程 建设工程审批制度改革的实施意见、优化营商环境条例（国 务院令第722号）、国务院关于开展营商环境创新试点工作的 意见和关于印发2022年优化营商环境行动方案的通知的 相关要求，结合实际情况，制定房屋建筑和市政基础设施工程 竣工联合验收实施方法（2.0版）。第二条竣工联合验收，是指房屋建筑和市政基础设施工程 （以下简称“房建市政工程”）具备竣工验收条件后，申请人通 过工程建设工程审批一站式服务窗口或工程建设工程审批系统 （以下简称为审批系统）提交竣工联合验收申请。根据建设单

2、位 的申请，由住建部门牵头依申请一窗受理并在规定的时间协调住 建、自然资源、人防、城建档案等相关部门和供水、燃气、电力 等市政公用服务企业（以下简称“各部门（单位）”）联合完成 相关专业工程验收及配套验收、备案。竣工联合验收适用于已核发施工许可证的新建、扩建和改建 的房建市政工程，不包括涉密、特殊工程和国防、交通、水利、 能源等领域的工程。第三条 住建局是市区范围内（不包含柳江区、柳东新区、 北部生态新区）竣工联合验收的牵头单位。各城区建设局是负责 各行政区域范围内本工业园区竣工联合验收的牵头单位。各县住 建局、柳江区、柳东新区管委会、北部生态新区管委会是各行政 区域范围内竣工联合验收的牵头单

3、位。住房城乡建设主管部门作 为牵头部门依托政务服务机构设置统一的竣工验收材料接收窗 口（以下简称“窗口”），接收建设工程竣工联合验收申请材料， 联合各部门（单位）作出资料审查意见、竣工联合验收受理通知 书，记录和出具竣工联合验收意见书。第二章 竣工联合验收各部门（单位）工作职责第四条 牵头部门工作职责：（一）按照管理权限，市、县（城区、新区）两级住建部门 分别牵头协调所监督工程的竣工联合验收工作。（二）制定竣工联合验收办事指南、审批流程图、一张表单。（三）催促参与竣工联合验收的部门在规定时限内出具办理 结果，出具竣工联合验收意见书。第五条 专项验收主管部门工作职责：住建部门（负责建设工程质量竣

4、工验收、人防竣工验收及备 案、消防验收或备案）、自然资源部门（负责规划条件核实）、 城建档案部门（负责建设工程城建档案验收）等各专项验收主管 部门，主要职责包括：（一）按职能分工及权限负责相应的专项验收工作，明确各 专项验收的受理条件、办理材料、办理流程、法律法规依据等, 制定各专项验收的办事指南并报竣工联合验收牵头部门。（二）按职能分工及权限在规定时限内作出受理意见，开展 专项验收工作，并按规定时限出具专项验收结果文件。（三）专项验收权限已委托或下放各县、城区、新区实施的， 市级相关行业主管部门负责协调、催促、指导各县、城区、新区 有关部门按要求开展竣工联合验收工作。第六条 市政公用服务企业

5、工作职责：燃气运营企业（负责燃气验收）、供水运营企业（负责供水 验收）、电力运营企业（负责供电验收）等各专项验收市政公用 服务企业，主要职责包括：（一）按职能分工及权限负责相应的专项验收工作，明确各 专项验收的受理条件、办理材料、办理流程、法律法规依据等, 制定各专项验收的办事指南并报竣工联合验收牵头部门。（二）按职能分工及权限在规定时限内作出受理意见，开展 专项验收工作，并按规定时限出具专项验收结果文件。第七条审批系统建设单位审批系统建设单位应根据需要，及时完善或增加审批系统功 能，实现审批系统与各专项系统互联互通，为推进无纸化审批提 供技术支撑，开展系统使用培训，做好审批系统日常使用维护,

6、 不断提高群众及各专项验收各部门（单位）使用系统的便利度。第八条信用监管实行承诺制或者容缺受理制的事项，申请单位应严格依据承 诺书、规范标准执行，经核验发现存在承诺违约的，将按有关规 定对建设单位实施信用监管。第三章 竣工联合验收申请条件和要求第九条房建市政工程符合以下情形的，建设单位可申请竣 工联合验收：（一）房建市政工程已按批准的施工图的和规划许可证载明 内容及附件、附图要求完成建设。（二）房建市政工程附属配套设施，包括道路、供水系统、 雨水系统、污水系统、强弱电系统（包括计量装置）、燃气系统、 环卫设施、园林绿化等已按批准的施工图要求完成建设；无施工 图的，按已批准的建筑工程规划许可证载

7、明内容及附件、附图的 要求完成建设。（三）房建市政工程和附属配套设施均预验收合格，相关各 方已签署预验收合格文件，施工单位已出具工程竣工报告，勘察 单位已出具勘察文件及实施情况检查报告，设计单位已出具设计 文件及实施情况检查报告，监理单位已出具工程竣工质量评估报 告。（四）住宅工程已完成质量逐套验收，逐套验收数据已上传 至建设工程质量平安监督信息管理系统。（五）特种设备（不含燃气压力管道）已取得使用登记证书 及检验报告，燃气压力管道仅需取得检验报告。（六）消防系统建成，已具备验收条件。（七）涉及国家平安事项的建设工程已落实平安防范措施, 并具备验收条件。（八）人防工程已建设完成，并具备验收条件

8、。（九）已按照法律法规规定委托具有相应资质的单位完成测 绘和检测等工作。（十）工程建设档案资料（含声像档案资料）已收集齐全并 整理完毕，符合文件归档整理规范。（十一）规定撤除的建筑物、构筑物和已到期的临时建筑及 设施均已按要求撤除，施工场地清理完毕。（十二）其他法律法规要求到达的验收条件。第十条竣工联合验收组织工作由建设单位负责，参建各方 应积极做好配合工作。建设单位申请竣工联合验收前，应委托具有相应资质的测绘 机构对涉及房建、市政工程相关竣工测量事项进行联合测绘，统 一出具竣工联合测绘报告。联合测绘事项主要包括：规划核实条 件测绘、绿地面积测绘、人防工程面积测绘等。竣工联合验收测绘的具体流程

9、、测绘标准及内容由自然资源 和规划局制定并予以公布。在开展验收时，建设单位应将规划审批的建筑设计图纸、竣 工图及工程档案资料存放工程现场，各专项验收主管部门应按规 划审批的建筑设计图纸、竣工图及统一的验收标准开展验收工作。第十一条 建设工程工程未到达竣工联合验收条件但已具 备有关专项工程验收条件的，可选择申请专项验收。第十二条 验收对象所涉及的联合验收事项原那么上应一次 性申报。在同一次联合验收中未通过的事项，可在整改合格后申 请复查。第十三条房建、市政工程及其附属配套工程或水电气等市 政配套设施应同步设计、同步施工、同步验收和同步交付使用。第十四条 根据工程工程的类别，科学合理确定纳入竣工联

10、 合验收的事项。竣工联合验收合格的工程，由各县、区及以上住 房和城乡建设主管部门直接开展房建市政工程竣工验收的相关 备案工作，建设单位不再单独办理竣工验收备案。第四章 竣工联合验收以及专项程序第十五条 建设单位向窗口提交建设工程竣工联合验收申 请表（详见附件1）,根据申报竣工联合验收材料清单（详见附 件2）、各部门（单位）现场验收和监督的内容标准（详见附件 3）,做好工程验收、相关资料和相关原件的准备工作。第十六条 窗口按照各部门（单位）提供的资料清单审查建 设单位提交竣工联合验收（专项验收）资料。经审查，窗口确定 申请材料符合清单要求的，当场出具资料受理通知书，窗口在1 个工作日内将联合验收

11、（专项验收）申请资料发送给各部门（单 位）；资料不齐全那么不予受理，当场退回并反应意见。各部门（单位）要指定负责竣工联合验收工作的专职人员（或 小组）审查建设单位提交的竣工联合验收（专项验收）资料，并 在2个工作日反应审查意见至窗口。资料审查不合格或不齐全的, 窗口工作人员必须一次性告知申请人所有存在的问题。申请人根 据审查意见完善资料后，重新提交竣工联合验收（专项验收）申 请。窗口确定房建市政工程具备竣工联合验收（专项验收）条件 且申请材料齐全后，启动竣工联合验收（专项验收）工作。联合 验收（专项验收）办理时限为5个工作日。第十七条 专项验收启动后，各级住房和城乡建设主管部门 应主动协调各部

12、门（单位）对申报的建设单位进行服务指导。各 部门（单位）在办理时限内按照各自职能核查竣工验收资料，实 施现场实地验收或监督验收。参加现场专项验收的各部门（单位） 可以依据需要到现场进行专项验收核实后，再出具相关认可文件; 也可以依据测绘报告、专业检测报告等技术资料和其他必要的材 料，不再进行现场核实验收而直接出具相关认可文件。第十八条竣工联合验收启动后，各级住房和城乡建设主管 部门应主动协调各部门（单位）对申报的建设单位进行服务指导。 各部门（单位）在办理时限内按照各自职能分工核查竣工验收资 料，实施现场实地验收或监督验收。参加现场竣工联合验收的各 部门（单位）可以依据需要到现场进行验收核实后

13、，再出具相关 认可文件；也可以依据联合测绘报告、专业检测报告等技术资料 和其他必要的材料，不再进行现场核实验收而直接出具相关认可 文件。第十九条现场验收和监督验收工作完成后，竣工联合验 收组在2个工作日内向建设单位出具房屋建筑和市政基础设施 工程竣工联合验收意见书，各部门（单位）要在办理时限截止前 一个工作日向本级住房和城乡建设主管部门依法出具验收结论 文件、监督意见或备案凭证（加盖验收部门印章）。对各部门（单 位）均验收合格的房建市政工程，各级住房和城乡建设主管部门 通过窗口出具房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见 书（格式详见附件4）,由窗口工作人员统一通知申请人领取。第二十条竣工联

14、合验收资料经各部门（单位）核查不合格 的，或现场验收和监督验收结果不合格的，各部门（单位）应一 次性将整改意见提交窗口汇总后统一反应建设单位，该工程终止 竣工联合验收程序；其他合格的专项验收资料、现场验收结论或 监督意见保存有效。第二十一条 根据整改意见，建设单位整改完成后，向窗口 提出复验申请，再次进入竣工联合验收程序，竣工联合验收时限 重新计算。各部门（单位）在规定时限内对不合格项进行再次验 收，并重新提出验收结论或监督意见。第五章附那么第二十二条 各部门（单位）要及时梳理本部门（单位）涉 及竣工联合验收相关技术标准和规定，加强对本系统有关工作的 监督、指导和业务培训。对竣工联合验收中存在的违法违规行为, 由有关部门依法处理。第二十三条 本方法自2022年7月1日起施行。