资产评估师资产评估基础第四章 资产评估准则.docx

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1、资产评估师资产评估基础第四章资产评估准那么分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估基础类型：章节练习一、单项选择题1、英国最具影响力的评估准那么RICS评估准那么也被称为（）。A.白皮书B.红皮书C.黄皮书D.蓝皮书【参考答案】：B【试题解析】：英国最具影响力的评估准那么是RICS评估准那么，也被称为红皮书 （TheRedBook）。（参见教材 89 页）2、世界范围内最早的评估准那么是（）。A.专业评估执业统一准那么B.资产评估基本准那么C. RICS红皮书D.国际评估准那么【参考答案】：C【试题解析】：20世纪70年代，英国出现了不动

2、产危机，许多银行家及会计师.投资 人等对不动产的贬值非常失望，对不动产评估中一些不规范.不一致的做1/9 法十分不满。与此同时，欧洲及其他地区的相关人士也开始重视准那么的重 要性。在这样的背景下，英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评 估准那么，并由RICS的评估与估价准那么委员会（AVSB）具体实施，1975年 正式向RICS理事会提交讨论，这也是世界范围内最早的评估准那么一一 RICS红皮书。（参见教材89页）3、基本准那么要求资产评估机构对属于法定评估业务档案的资料保存期限 为（）。A.不少于15年B.不少于20年C.不少于10年D.不少于30年【参考答案】：D【试题解析】：资产评估

3、法对资产评估档案的管理进行了规范：评估档案由所在 资产评估机构按照国家有关法律.行政法规和基本准那么规定妥善管理，保 存期限不少于15年，属于法定评估业务的，不少于30年。（参见教材76 页）4、以下各项中，不属于专业评估执业统一准那么规定每份书面或口头 企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容的是（）。A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D. 清晰.明确地披露评估工程所采用的所有假设.特定假设.逆向假设 与限定条件【参考答案】：B【试题解析】：专业评估执业统一准那么规定每份书

4、面或口头企业价值或无形资产 评估报告必须做到：第一，清晰.准确地反映评估事项，不得误导；第2/9 二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告；第 三，清晰.明确地披露评估工程所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与 限定条件。（参见教材88页）5、国际资产评估准那么委员会成立于（）年。A. 1961B.1971C. 1981D. 1991【参考答案】：C【试题解析】：鉴于各方面的迫切需求，国际资产评估准那么委员会于1981年成立， 总部设在英国伦敦。（参见教材77页）6、评估准那么委员会（ASB）主要负责（）。A.检查专业评估执业准那么B.检查.修订和解释专业评估执业统一准那么

5、C.解释评估与估价指南D.检查.修订和解释评估与估价指南【参考答案】：B【试题解析】：1988年，美国评估促进会内部成立了评估准那么委员会（ASB）和评估 师资格委员会（AQB）两个独立的委员会，前者专门负责检查.修订和解释 专业评估执业统一准那么。（参见教材87页）7、在我国，为了充分调动各方力量参与，保证资产评估准那么制定工作的 顺利进行，财政部组织成立了（）。A.资产评估审议委员会B.资产评估准那么委员会C.资产评估准那么技术委员会D.资产评估准那么咨询委员会3/9 【参考答案】：b【试题解析】：为充分调动各方力量参与，保证资产评估准那么制定工作的顺利进行， 财政部组织成立了资产评估准那

6、么委员会，中国资产评估协会组织成立了资 产评估准那么技术委员会。（参见教材72页）8、国际评估准那么410开发性不动产”对“开发性不动产”评估方 法规定，开发性不动产的估值主要使用的方法是（）。A.复制法和资本化法B.市场法和复制法C.市场法和剩余法D.剩余法和复制法【参考答案】：C【试题解析】：“国际评估准那么410开发性不动产”对评估方法的要求说明，基 本准那么中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产 的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。（参见教材84页） 9、以下中国资产评估准那么中，属于实体性准那么的是（）。A.资产评估执业准那么一一资产评估程序B.资产评估执

7、业准那么一一企业价值C.资产评估执业准那么一一资产评估报告D.资产评估执业准那么一一资产评估委托合同【参考答案】：B【试题解析】：中国资产评估协会发布的资产评估职业道德淮那么资产评估执业 准那么一资产评估报告广资产评估执业准那么一资产评估程序资产评 估执业准那么一资产评估委托合同等一系列程序性准那么和资产评估执业4/9 准那么一企业价值资产评估执业准那么一无形资产等一系列实体性准那么. 指南和指导意见。10、英国最具影响力的评估准那么RICS评估准那么也被称为（）。A.白皮书B.红皮书C.黄皮书D.蓝皮书【参考答案】：B【试题解析】：英国最具影响力的评估准那么是RICS评估准那么，也被称为红皮

8、书 （TheRedBook）。11、我国资产评估行业规范开展的基础是（）。A.资产评估准那么B.资产评估规范C.资产评估的作用D.资产审计【参考答案】：a【试题解析】：评估准那么是评估行业规范开展的重要基础。随着社会主义市场经济体 制的开展完善，我国评估行业得到了快速开展，对评估准那么建设也提出了 迫切要求。（参见教材71页）12、RICS估价一一专业标准遵守IVS103报告规定的条款，包括评估 是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。A.评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人5/9 【参考答案】：a【试题解析】：RICS估价一一专业标准遵守IVS10

9、3报告规定的条款，具体包 括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用所在“评估机构”来发表 评估意见。评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工 作的。（参见教材91页）13、专业评估执业统一准那么中的评估准那么说明，是经（）审定的。A.美国评估促进会的规定程序B.国际评估准那么委员会C.评估准那么委员会D.评估师资格委员会【参考答案】：A【试题解析】：专业评估执业统一准那么中的评估准那么说明，是经美国评估促进会 的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清.阐释和说明。（参见 教材88页）二、多项选择题1、国际评估准那么103报告”该准那么主要对资产评估报告应该包含 的内

10、容进行了规定，该准那么包括（）。A. 一般原那么B.评估报告C.评估复核报告D.评估目的E.价值类型【参考答案】：A,B,C【试题解析】：6/9 “国际评估准那么103报告”该准那么主要对资产评估报告应该包含 的内容进行了规定。该准那么包括概述.一般原那么.评估报告和评估复核报告。（参见教材80页）2、（）应对所出具的评估报告依法承当责任。A.会计师事务所B.评估机构管理人员C.评估机构D.资产评估专业人员E.注册会计师【参考答案】：C,D【试题解析】：资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名 并加盖资产评估机构印章，法定评估业务评估报告应当由至少两名承办该 业务的资产评估

11、师签名并加盖资产评估机构印章。3、以下各选项中，属于国际评估准那么2017基本准那么的有（）。A.国际评估准那么101B.国际评估准那么102C.国际评估准那么103D.国际评估准那么105E.国际评估准那么106【参考答案】：A, B, C, D【试题解析】：国际评估准那么2017基本准那么适用于所有的资产类型和评估目的， 包括五个准那么：国际评估准那么101工作范围国际评估准那么102调查和合规国际评估准那么103报告国际评估准那么104价值类型7/9 国际评估准那么105评估途径和方法（参见教材79页）4、目前除国际评估准那么外，在业界具有较大影响的评估准那么主要有（）OA.专业评估执业

12、统一准那么B.欧洲评估准那么C.评估准那么D.专业评估执业统一标准准那么E.国际评估准那么【参考答案】：A,C【试题解析】：目前除国际评估准那么外，在业界具有较大影响的评估准那么主要是美国 评估促进会（AF）制定的专业评估执业统一准那么（USPAP）和英国皇 家特许测量师学会（RICS）制定的评估准那么（RICS红皮书）。（参见教材 86页）5、资产评估执业准那么包含的层次分别有（）。A.资产评估专业胜任能力B.资产评估具体准那么C.资产评估指南D.资产评估指导意见E.资产评估规范准那么【参考答案】：B,C,D【试题解析】：资产评估执业准那么包括三个层次：第一层次为资产评估具体准那么；第 二层

13、次为资产评估指南；第三层次为资产评估指导意见。（参见教材73 页）6、专业评估执业统一准那么的引言局部介绍了美国评估准那么的（）OA.宗旨8/9 B.目的C.意义D.作用E.计划【参考答案】：A,B,C,D【试题解析】：专业评估执业统一准那么的引言局部介绍了美国评估准那么的宗旨.目的.意义.作用.要求以及准那么和评估准那么说明之间的关系。7、在国际评估准那么中，基本的评估途径包括（）。A.评估假设B.账面途径C.市场途径D.收益途径E.本钱途径【参考答案】:C, D, E【试题解析】：“国际评估准那么105”，主要规定了评估途径和方法。在国际评估准 那么中，基本的评估途径包括市场途径.收益途径.本钱途径。9/9