仓库库房租赁合同4篇.docx

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1、仓库库房租赁合同1出租方：授权代表：职务：地址： ： ： ：承租方：授权代表：职务：地址： ： ： :根据有关法律法规，甲双方经友好协商一致达成如下条款，以 供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于 的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积经甲.双方认可确定为 平方米。1.1 本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所 发生的全部费用由乙方承当。4. 5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收 费标准作为本合同的附件。5. 6加班费：在甲方公司正常上班时间以外进

2、出货的，按在库作 业人员每人每小时10元人民币计收。上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准, 乙方假设有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否那么视为乙 方认可。第五条租赁费用的支付6. 1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付局部租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于年月日前向甲方一次 性支付完毕。本合同生效同时乙方须向甲方支付首月租金即人民币 ) L o租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租 赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租 赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还 租赁保证金。5.2乙方应于每月五

3、号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙 方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1%。5. 3本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲 方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的部 分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。第七条仓库使用7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关 制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防

4、火平安，否那么，由 此产生的一切责任及损失由乙方承当。乙方应在租赁物内按有关规定 配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维 修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须 消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火平安，但应 事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。7. 2乙方保证库房货物堆垛整齐，按消防条例留足主通道0米 宽），副通道（1.2米宽），消防箱周围1.5米不得堆放货物，货物与 墙等五个距离：墙距（外墙50公分、内墙30公分）、灯距（60公分）、 顶距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）。7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易

5、爆、易腐、有毒、有放射 性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等 违法货物，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。7. 4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.5乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7. 6乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。7. 7库房站台周围及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他

6、用 途。7. 8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配 设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得 改造库房结构及设施。7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办 公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。第八条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险, 乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。 假设甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲 乙各方自行承当。第九条经营责任9. 1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丧失、变质、损 坏、损耗等情况，与甲方无涉。10. 2乙方对外经营所发生的一切纠纷与

7、法律责任概由乙方承当,与甲方无涉。9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否那么一切 后果概由乙方承当。第十条装修条款11. 1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先 向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关 部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影 响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修 费用由乙方承当。12. 2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的， 那么应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。10. 3合同期满或终止时，乙方是否需要恢复仓库原貌或移交装修 物由甲方决定。甲方决定移交装修物的，

8、不能移动的装修物归甲方所 有，甲方无需赔偿或补偿乙方。第十一条租赁物的转租按以下两种方式选择：口乙方不得转租，否那么甲方有权解除合同并按本合同第十二条第 2款之约定追究乙方违约责任。口经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租。转租 局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙 方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证

9、其同意履行乙方与甲方 合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承 担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条 件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 二日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切 纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十二条提前终止合同12. 1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划 需要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。12. 2在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十 日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内（甲方可在租赁物周

10、 围张贴公告视为已经通知乙方），乙方未支付有关款项，甲方有权停 止乙方使用租赁物内的有关设施（包括水电），由此造成的一切损失 （包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承当。乙方欠交租 金或物业管理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2 款规定执行。在甲方以 或信函等书面方式通知乙方（包括受转租 人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包 括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将 申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁 行为所产生的全部费用。多余局部，退回乙方;缺乏局部，甲方有权 继续追索。12. 3未经甲方书面同意乙方

11、不得提前终止本合同。如乙方确需 提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可 提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合 同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相 等于当月租金壹倍的款项作为赔偿;d.同意甲方在合同终止前30日 内陆续收货进仓。在乙方履行完毕上述义务后，甲方将租赁保证金无 息退还乙方。12. 4乙方违反本合同第七条7. 3款或第九条9. 3款的，甲方有 权提前解除合同。12. 5双方未就提前终止合同达成协议，乙方虽单方提前搬离租 赁物，但只要租赁物未再出租的，期间的租金仍由乙方承当。第十三条免责条款13. 1假设因有关

12、租赁法律法规修改、政府行为，导致甲方无法继 续履行本合同时，甲方可提前终止合同，但须提前三十日通知乙方。 因此终止合同的，甲方不承当违约及赔偿责任。乙方清楚本条款含义 并不持异议，其后亦不会以此作为索赔之理由。13. 2因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和 后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遭 遇不可抗力的一方应立即用邮递或 通知对方，并应在三十日内， 提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履 行理由的证明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免责。第十四条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双 方未达成续租协议的，乙方应于终止之日

13、或租赁期限届满之日迁离租 赁物，将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方 加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权 收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十五条 广告假设乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广 告牌，需经甲方书面同意并交纳相关费用。具体事宜由双方另行协商 确定。第十六条 有关税费按国家及深圳市有关规定，因本合同缴纳的 印花税、登记费、公证费及其他有关的.税项及费用，按有关规定应 由甲方作为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方 负责办理。第十七条租赁物管理17. 1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期

14、满之日或 提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清除杂物，那么甲方有权将租赁物内物品作为无 价值的废品予以清除，清除该杂物所产生的费用由乙方负责。17.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深 圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承 担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正 常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十八条 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙 方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行； 甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或 一经发出，挂号邮件以本 合同第一页所述

15、的地址并以对方为收件人付邮七日后，均视为已经送 达。第十九条适用法律19. 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不 成，那么通过法院诉讼解决。19. 2本合同受中华人民共和国法律的管辖。第二十条其它条款20. 1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。20. 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条 合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租赁 保证金款项，并经双方在本合同上签字盖章后生效。甲方（签章）：法定代表人：联系 ：银行帐号：委托代理人（签章）：年 月曰乙方（签章）：法定代表人：联系 ：银行帐号：委托代理人（签章）：年 月曰仓库库房租赁合同3出租

16、方（甲方）： 承租方（甲方）：证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合 同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米;本租赁物的功能为，包租给乙方 使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租 赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年，即从 年月日起至 年月 日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的

17、现状承租。交付时双方对基础 设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的, 分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币 元，库房的电费按每度电 元。2、房租按月交付，乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租 赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲 方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应保护租赁物，因乙方使用不 当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承当。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生的 一切责任及损失由承租

18、方承当。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方 法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承当相应责 任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向 甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的局部面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。 手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部 费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二

19、条租赁期限租赁期限为 年，即从 年月一日起至年月日止。2. 2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲.双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为一个月，即从 年月日起至 年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3. 2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交 付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍， 即人民币 元4. 2租金租金第 年至第 年为每月每平方米人民币 元，第 年至第 年每年租金将在上年的基础上递增_%第 年

20、起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲.双方另行共同商定。每年的一月一日作为 每年租金调整日。4. 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容 必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带 责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）

21、 之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回 租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或 需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或 不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁 物。出租方（签字）：承

22、租方（签字）：时间：时间:仓库库房租赁合同4一、订立合同双方出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：四、租赁面积：平方米的库房。租赁期限：租期为此合同生效日至年月日止。五、租金及交付方式1、每个月租金为元整，租金每月交付一次，每次支付金额为元 整。2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期 满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲 方必须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。六、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防平安、治安防范的大

23、环境（防火、防盗、防 鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损 失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网 等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，假设因甲方私留 的钥匙致使仓库物品丧失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙， 仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。4、乙方须

24、按时支付仓库租金。八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存平安，甲方 应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商 合理解决。九、其它条款1、本合同一式两份，签字并盖章（或按指印）后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交福州市市仲裁委员 会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双 方无终止协议的意向，那么本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内 容均视为违约。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表签字:乙方代表签字:联系方式：联系方式：年月日年月日4. 4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增 容所需缴纳的全部费用由 方负责。范出

25、租方：营业执照：地 址： ：法定代表人： ：承租方：营业执照：地址： ：法 定代表人： ：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以 下协议：一、租赁厂房情况甲方将位于的厂房或仓库租赁给乙方使用，面 积为 平方米本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转 变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包 租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年，即从 年月 日起至 年月日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，经甲方同意后，甲.双方将对有关租赁事项重新签订 租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。三、交付情况在本出租合

26、同生效之日起日内，甲方将租赁物 按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付 时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对 分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、厂房租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为每月每平方米人民币 元。假设需供电增容，那么其手续由甲方负 责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承当。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当 向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内，甲方将 无条件退还租

27、赁保证金给乙方。3、乙方应于每月一号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付 租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付乙方应于 每月日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳 金，滞纳金额按所欠费用的%支付。4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电 增容所应交纳的费用由乙方承当乙方应在甲方申办有关手续期间向 甲方支付有关费用。5、在租赁期间，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合 同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优 先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租 赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同

28、终止时专用设 施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应保护租 赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承 担。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生的 一切责任及损失由承租方承当。8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保 险及其它必要的保险假设承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔 偿及责任由承租方承当。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干 净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理 杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。10、乙方在

29、使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方 法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承当相应责 任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作, 所造成损失由承租方赔偿。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有 关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部、租赁物主结构 及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以 修改。改建、装修费用由乙方自行承当。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出 租方予以补贴。五、转租1、经甲方书面同意后，乙方可将

30、租赁物的局部面积转租，但转 租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠 纷、以及承当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲双方的责 任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁 合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带 责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。六、合同解除1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有 权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知

31、乙方之日起，本合同自 动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通 知发出之日起日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应 支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方 交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应 于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为 赔偿。甲方那么在日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。七、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不 能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方, 并应在一日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部 分履行，或需延期履行理由的证明

32、文件，遭受不可抗力的一方由此而 免责。八、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成 续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方 逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权 坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管 责任。九、广告安装假设乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌, 须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。十、有关税费按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、 登记费、律师见证费及其他有关的税费，由甲、乙双方按有关规定分 别承当，有关登记手续由甲方负责办理。十一、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决或可提交

33、 市仲裁委员会仲裁。十二、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章后 生效。出租方：授权代表：时间：年 月 日承租方：授权代表：时间：年 月仓库库房租赁合同2出租方（甲方）：地址： ：委托代理人：地址： ：承租方（乙方）：地址： ：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址： ：根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵 守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于库区第区 号仓库 楼 单元 号货位之库房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方 认可确定为 平方米。库房荷载。本租赁物的功能为普通干

34、货仓，包租给乙方使用。如乙方需转变 使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙 方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙 方自行承当。本租赁物按以下两种形式中实行（）管理形式：A采取包租的方式，由乙方自行管理B由乙方委托甲方派员管理第二条 租赁期限租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月日止。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写： ）04. 2租金租金为每日每平方米人民币 元，按实际天数计收。4. 3物业管理及相关费用有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签 订相关合同。4. 4供电增容费