二级造价工程师《基础知识》备考考点：建筑法.docx

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1、1.建筑许可按照国院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证;申请施工许可证应具备的条件：已办理建筑工程用地批准手续；在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可 证；需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工单位；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和平安的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许 可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不 超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的， 许可证自动废止。在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止 施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护

2、管理工作。批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6 个月的，应重新办理开工报告批准手续。2 .建筑工程承发包联合承包：联合承包的各方对承包合同承当连 带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承 揽工程;将共同投标协议连同投标文件一并提交；除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位 认可；但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包 给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包 的名义全部转包给他人;禁止分包单位将其承包的工 程再分包；建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设 单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负 责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担连带责任。3 .建筑工程监理实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程 监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的 建筑施工企业；.建筑平安生产管理平安第一、预防为主的方针；平安生产责任制度和群防群治制度；施工现场平安有建筑施工企业负责;实行施工 总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单 位负责;建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理 意外伤害保险，支付保险费。