工厂厂房租赁合同5篇格式范文.docx

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1、工厂厂房租赁合同5篇格式范文出租指将自己拥有所有权（或处置权，囊括转租权）标的物财产，转让经营或 者使用。特点是使用人（使用主体）发生变化，所有权并不发生转移。以下是小编 整理的工厂厂房租赁合同，希望可以提供给大家进行。工厂厂房租赁合同1租赁公司（以下简称出租人）与 工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1 .出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不可 分割的局部。2 .租期为 年，从承租人验收设备之日起算。3 .总租金为 元，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为 元，应于每月 号前交入 银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。

2、如果承租人不准时交租, 那么应向出租人交付比该行长期贷款利率多%的利息作为处分。签约后 个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合 同规定交租。4 .出租人必须按CIF 条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总 值、载货船名、预计到达时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向 承租人航寄以下单据：a.提单正本 份b.发票 份c.装船单 份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证 份。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。1、租赁期间，甲、乙双方都应遵照国家的法律法规，不得

3、利用厂房租赁进 行非法活动。2、租赁期间，甲方有权敦促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作厂房租 赁合同协议书厂房租赁合同协议书。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双 方互不承当责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原 房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补 偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门 。如需门以上的 ，费用由乙 方自理。6、租赁期间，乙方应按时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付 满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优

4、先权;如期满后不再 出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁 期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方 负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租 赁合同条款不变，继续执行到合同期满厂房租赁合同协议书合同范本。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同 时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同

5、样收取计划用电贴费和实际用电 电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。10出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号： ： ：签约地点：签约日期：年月日工厂厂房租赁合同5出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋一栋间，建 筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构等级完损等级, 主要装修设备出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起

6、将出租房屋 交付乙方使用，至一年一月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .拖欠租金一个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续厂房出租的， 乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可 与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法 收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的

7、税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第款执行:111 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比率由甲、乙方各自负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房 屋及其设备应定期检查，按时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、 照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范畴和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时, 乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述 第一款方法处理：1.按规定的维修范畴，由甲方出资并组织施工2由乙方在甲 方允诺的维修范畴和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣

8、工后，其维修 费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除;3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方 可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由一方承当()；所有权属一方()第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三 方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要

9、求。第六条违约责任L甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋，负责赔偿一元。4 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 3CT 7lj 5 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算 向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时按约定租金的 %,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时,12 乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲 方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的

10、经济索赔事宜, 甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的, 甲乙双方互不承当责任。6 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订 补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关

11、部门备案后，与本 合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）136 .货到 港后，承租人要委托 检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到 天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者请求出租人自费按时调换不合格 的零件或机器。7 .在租赁期间，出租人必须办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使 在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。8 .在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，

12、包含所租设备的安装、运转、 修理和保养。承当人必须妥当保护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员 的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承当。9 .出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。10 .在设备到达厂房 个月内，出租人要派出 名员到领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能到达控 制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下，承租人批准付给咳嗽滦统 元;其他一切费用那么由出租人承当。1L为到达第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养 的材料应由出租人免费供给承租人。12 .出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承 租人那么

13、要给予他们必要的协助。13 .如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。14.没有 出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。15 .当合同期满时，承租人可以采用 种方法处理：a.持续再租年；b.改签租赁合同租用更长的时间；c.遵照双方批准的优惠价格直接购置设备。16 .如果一方受到不可抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的.时限应 作相应的延伸。17 .如果一方严重违背合同的一条条款并在 天内未作时，另一方可提前 天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。18 .有关本合同的一切争议应当遵照国际商会的调剂和仲裁规矩由一个或几

14、个按该规矩指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月S工厂厂房租赁合同2发租人：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商一致，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营, 特订立本合同。第一条乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。第二条乙方在租赁期间，必须在甲方法定经营范围内从事经营活动，具体以甲方法人营业执照为准。第三条租赁期限，租赁期限为5年，从20_年6月日起至年月日止.第四条租赁方式1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库

15、、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购 买，一切开支囊括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋维修、物业 管理等所有资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名 誉对外借款或融资，必须由甲方出具同意对外借款或融资意见书。4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品如果出现质量等问题，一切经济 责任和法律责任均由乙方承当，己方概不负责。第五条租赁费及支付方式乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售 发货一吨交

16、50元，如果销售发货2万吨交100万元，以此类推。销售发货数量 每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。第六条租赁费及净利润的使用方式1、甲方收取的租赁费必须全部用于支付银行借款利息和归还公司的其他债 务，不得用于其他方面。2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必须用于归还公司债务，40%由乙 方自主安置使用。乙方归还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条 办理借款手续。第七条甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登 记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护维修，费用由乙方负担，如有损 坏、损失或丧失，由乙方负责赔偿。第八条在租赁期内，无论发生任何平安事故

17、均由乙方承当，甲方概不负责。第九条合同终止事项1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和所有 设施等返还给甲方。2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方所有，甲方不需对乙 方进行任何补偿。第十条违约责任违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍 万元。如果重复违约，违约方必须按上述标准重复支付违约金。第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十二条如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地 人民法院提出诉讼。第十三条本合同自甲乙双方签字生效。第十四条此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公

18、章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日工厂厂房租赁合同3甲方（承租方）：乙方（出租方）：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法 律、法规，遵循平等、自愿、公平、老实信用原那么，甲、乙双方就甲方租赁乙方 所有、管理的吊车用于甲方位于成都市的建设工程有关的事宜，经协商一致，订 立本合同。一、租赁费用：卸装钢筋为8.00元吨；卸装钢筋翻围墙为8.00元吨；其它需要吊车费用按消失计费为160.00元小时；备注：除按以上单价计价外，每次出车费用最少为300.00元，暂定租赁 总价为30万元（大写：叁拾万元整）。1、日租金是甲乙双方已经考虑了经营风险等因素的综合租

19、金，囊括但不限 于设备包装费、乙方管理费、利润、税费及设备入场前的检测费用、设备租赁试 用期间消耗的燃料费用等所有费用，且合同约定租赁期内不做任何调整。2、所租设备由乙方负责进场运输及上下车工作，并由乙方进行安装、顶升、 拆卸，所涉费用均由乙方承当，汽车吊在使用过程中发生的平安事故由乙方承当 相应责任。二、租赁设备的质量标准和技术要求1、乙方提供的租赁设备应当符合以下标准：国家标准并经法定检测单位检 测合格，满足甲方城建工程的施工需求，具体标准：吊车验收标准：GB3811-83, 平安规程：GB6067-85o2、乙方保证其租赁设备符合产品质量平安性能要求，具有行业要求的生产 备案、准用证明等

20、各项证明资料，在设备进场前双方必须签订平安协议。3、乙方应提供租赁设备的产品合格证明、质量检验报告、产品质量 保证书、生产许可证、检测报告、使用年限证明、生产备案及其它相关资料， 乙方没有依约提供租赁设备有关的前述资料的，甲方有权拒付或暂缓支付租金。4、其它约定：乙方必须及时将所需租赁设备运送至使用地点，并安置人员 持合法有效的上岗证上岗操作。三、租赁设备的签收甲方指定周孝夫（联系方式：清点租赁设备数量、规格型号, 开具甲方租赁设备签收凭证，确认乙方安置的操作人员的入场情况，核对人员的 身份及证件，甲方对前述授权权限仅限于对本合同范畴内租赁设备数量、规格型 号、乙方操作人员入场情况确实认。四、

21、款项的结算与支付1、甲方指定方的其他任何人结算对甲方没有约束力，甲方对租金结算人的 授权权限于本合同第三条甲方指定人员坚守的租赁设备按本合同第一条约定进 行款项结算。2、甲乙双方进行结算时，根据本合同及补充合同的约定，以乙方签章，甲 方指定人员签收且工程经理签字盖章确认的租赁凭证和以乙方名义开具的合法 发票作为结算依据。3、款项支付时间：。4、款项支付方式：甲方以转账或支票方式将租金付至乙方在合同中所提供 的账户（乙方账户名称：，开户银行：账号：）,乙方对所提供的账户已确认无误, 从甲方付款至此账户之日起视为已到账。乙方因账户原因产生的经济损失由乙方 自行承当，假设乙方要求甲方将款项支付至以上

22、账户以外的其它账户的，甲方有权 拒绝。如乙方提供的账户错误，给甲方造成损失的，由乙方负责处理并赔偿由此 给甲方造成的损失。5、乙方应凭以乙方名义开具的合法发票向甲方结算款项，乙方未提供的, 甲方有权拒付租金并不承当违约责任。五、租赁设备的使用地点甲方龙光君悦华庭二期工程施工地点为本合同租赁物使用地点。六、租赁设备的维护保养1、在租赁期限内，乙方负责租赁设备的日常维护、保养、修理工作，保证 甲方正常使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。2、乙方安置名操作工人入场操作，所有随机操作人员必须是与乙方签订了 劳动合同的公认，操作工人的工资、社会保险、食宿等所有费用由乙方支付和缴 纳，过程中发

23、生的平安事故等由乙方负责处理并承当所有费用。七、租赁设备的权属1、租赁期限内，租赁设备所有权属于乙方，甲方拥有对设备的租赁使用权。2、租赁期限内，乙方转让租赁设备或将租赁设备抵押第三人的，应提前3 天书面通知甲方，甲方不因此丧失租赁权。3、赁期限内，乙方不得再行将租赁设备出租给第三人，假设乙方违反约定, 将租赁设备再行出租的，应向甲方承当违约责任及给甲方造成损失的责任。八、双方权利义务1、甲方权利义务甲方应做好租赁设备进场前的准备工作；(2)在租赁期限内，甲方未经乙方同意，不得将租赁设备转让、转租给第三 方，不得变卖或抵押租赁设备；(3)甲方应按合同约定支付租金。2、乙方权利义务(1)乙方营业

24、执照上的地址为可送达地址；乙方保证提供的租赁设备为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，且在 使用年限内，能到达本合同约定的租赁使用功能和目的；(3)乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资 格证书及执业证书，严格遵照国家规范及甲方指令操作；(4)乙方的随机操作人员必须遵照甲方工地的各项规章制度，因乙方人员或 设备造成甲方及任何第三人财产损失、人身伤害的，由乙方承当赔偿等责任；(5)任何因素导致乙方出租设备及其附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡 的，均由乙方自行处理并承当一切损失与费用，甲方存在过错的除外；(6)乙方保证在合同约定或甲方告知的设备进场时间，将租赁设备晕死、装 卸

25、并安装在甲方指定的使用地点。工厂厂房租赁合同4出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为 平方米。厂房类型为钢结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自至租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的， 应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每

26、平方米建筑面积租金为人民币元。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一 个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙 方承当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房 租赁合同协议书。2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应按时通知 甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承当。2、

27、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意, 按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果 擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵照国家的法律法规，不得利用厂房租赁进

28、 行非法活动。2、租赁期间，甲方有权敦促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双 方互不承当责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原 房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补 偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门 。如需门以上的 ，费用由乙 方自理。6、租赁期间，乙方应按时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付 满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同协议书 合同范本7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不 再出租，

29、乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁 期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方 负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租 赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同 时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电 电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。