小型饭店转让合同模板5篇范文.docx

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1、小型饭店转让合同模板5篇范文小型饭店转让合同模板1转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房东（内方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于-的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方 米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同， 租期到年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙 方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装

2、修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按 租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已囊括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设 备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用 权归乙方所有。五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租 期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店 铺及营业执照上所载企

3、业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。合同生 效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名 义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国 家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙 方接手该店铺的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：小型饭店转让合同模板2甲方（转让人）：乙方（被转让人）：经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1

4、、让标的：甲方将位于设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格200000.00元整。2、转租标的：租赁房屋3间（共 平方米）及附属设施转给乙方，从20-年6月21日起。3、让费的缴纳方式：甲方于6月21日将位于店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方20- 年6月21日付转让费定金50000元。扣除甲方所欠乙方60000元外,其余下90000 元于20-年7月21日前付清。如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回 酒店。4、条款：甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将 本协议项下房屋再行转租给第三人经营。5、费

5、用承当：在本协议签订之前，店所发生的债权和债务由甲方承当。在协议签订以后，因经营店所发生的债权债务由乙方承当。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使 用数额和国家规定价格由乙方承当。在乙方经营期间，房屋的维修责任由乙方承 担。6、装饰装修：经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承当，合同到期后装饰 装修物乙方可以带走。7、违约责任：如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失200000元整，并应向对方 支付违约金100000元整。8、以经合同签订，其酒店内所有一切事务均与甲方无任何关系。9、本协议一式2份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。甲方： ：乙方： ：年

6、月日小型饭店转让合同模板3转让方（甲方）：（身份证号码：）（身份证号码：）受让方（乙方）：（身份证号码：）甲方经营的饺子王（原名叫-饺子王）各种有效证件以及与华联签订的 合同均为此名，此餐厅原系甲方中合伙经营，后因怀孕将其股份转让给现甲方中 的-，实际现本店的现甲方中的两个人经营，此因果关系已告知乙方知晓。甲乙双方依据国家有关法律规定，在平等、互利的基础上，为了保障甲乙 双方的利益，就老北京饺子王快餐厅转让达本钱协议。本协议共4页。一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的老北京饺子王快 餐厅（法人代表：李晓云：）转让给乙方。二、转让的范畴：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐

7、厅 使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中 一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商 转让价格为人民币15万元（拾伍万元整），此转让金囊括甲方交给房屋出租方的 租房保证金2.2万元（贰点贰万元）。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方协助办理。3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系。4、甲方在-年10月至11月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为1.9 万元月（壹

8、点玖万元月），此租金租赁合同的月租金为2.0万元（贰万元），那么转让金 为14.5万元月（拾肆点伍万元月），如果租赁合同的月租金为2.2万元（贰点贰万元）, 那么转让金降为12.5万元（拾贰点伍万元），如果租金超过2.2万元月，那么视为甲方 违约，甲方应该赔偿乙方违约金3万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商。 （-年10月份乙方按2.2万元月支付房租）。5、乙方在-年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合 同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、 费、员工工资、 供货货款等由甲方承当，乙方不承当任何责任。假设因甲方债务影响乙方正常经营 和收益，乙方有权停止支付

9、转让金并保存追究甲方法律责任的权利。6、“-饺子王快餐厅-年9月27日以前的债务均由甲方承当。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。8、甲方转让的范畴为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、 办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金 等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故平安隐患，对有问题 的设备甲方应在转让前进行修复，厨房到达消防、卫生标准。同时移交该餐厅完 整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督 支付。五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方

10、向甲方支付7万元（柒万元），假设因 甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时, 应立即退还给乙方。2、乙方有义务在2-年1月30日前支付甲方2万元，其余局部在-年4月 30日之前，遵照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转 让费的同时，甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任：1、甲乙双方应遵照本协议规定，因甲方不遵照协议给乙方造成损失的，应 给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的 赔偿金。七、从-年9月27日起至甲乙双方办理完与华联过户手

11、续时止。乙方在办 餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过 户之前）必须及时向华联缴纳水电气、房租费（每月22日之前）。如未及时缴纳造 成停业由乙方自行承当。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过 3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不 退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生 纠纷双方不能协商解决时，应提交重庆市沙坪坝区人民法院判决。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式伍份。出让方（甲方）：受让方（乙方）： ： ：小型饭店转让合同模板4转让方（甲方）：联系 ：受让方（乙方）：联系 ：房东

12、（丙方）：联系 ：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于-号的店铺空房转让给乙方使用，一共一层（一 楼所有门面除外）总建筑面积为一平方米左右;并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺房屋的产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期 日为一年7月1日，年租为38800元人民币，-年7月1日起每年递增5000元人 民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同。乙方必须按 期交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水费、电费、收视费、卫生费等各项费用， 该合同期满后由乙方与丙方另签租赁合同。三、在甲方收到乙方拆迁

13、损失补偿金后30天内甲方将空房屋交付乙方使用, （）该店铺现有装修、装饰、设备、工具用具、材料、商品等全部动产由甲方撤除 搬走，否那么由乙方处治。四、乙方须向甲方支付拆迁损失补偿费共计人民币贰拾万元整（200000元）， 该项费用不囊括甲方交给丙方的押金和租金。至房屋交付之日止甲方欠缴的租金 应由甲方补缴，假设已超缴，超缴的局部由乙方按实付给甲方;押金由乙方付给甲 方，合同到期，退回押金归乙方所有。乙方在合同生效之日一次性付清所有款项。甲方须按期交付房屋，否那么应赔偿乙方人民币五万元（50000元）。五、甲方的营业执照、卫生许可证、税务登记证等由甲方搬走，甲方在原 经营期间的债权债务全部由甲方

14、负责，与乙方无关。乙方接手后引起的债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关。合同生效后乙方须重新以乙方名义办理工商税务 登记等相关手续。六、乙方在接手经营后，可对店铺进行装修和改造，相关费用乙方自理。 但必须遵照原租赁合同的相关约定。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：小型饭店转让合同模板5转让方（甲方）：身份证号码：预让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议一、甲方将位于的店铺转让给乙方使用，并保证己方同等享有甲方在原有 房屋租凭合同中所享有的权利和义务。二、乙方和甲方签订了转让合同，转让

15、金为 元人民币（大写:）转让金为一次性交清，店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺相 凭合同中所规定的条款。三、转让后现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租凭期满 后房屋装修营业设备等动产乙方所有。四、乙方在一年一月一日一次性向甲方支付转让费，共计人民币 元，（大写：）,上述费用已囊括第三条所述的装修、 装饰、设备及其他相关费用，此外，甲方不得向乙方索取任何其它费用。五、乙方接手前该店铺所有的债权、债务由甲方负责，乙方接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。七、此合同签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日