2022年最新版房屋租赁三方合同范本最新.docx

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1、编号：WD-HT-03832022年最新版房屋租赁三方合同范本最新合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022年最新版房屋租赁三方合同范本最新说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租方）:证件类型及编号乙方（承租方）：证件类型及编号：丙方（居间方）:根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双 方经友好协商，本着平等互利的原那么，通过丙方提供

2、信息就出租及承 租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的基本情况1.1 房屋位置房屋套型，建筑面积一平方米，结构，楼层 一层,该房屋已/口未设定抵押。1.2 该房屋产权证号/口购房合同备案号丘（地）号1.3 该房屋用途为：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面 同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同1.4 配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单。二、租期租赁期为 年 启 年一月一日起至年一月一日止。2.1 租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。2.2 乙方如要求续租,在同等

3、条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式3.1 租金标准：人民币元/（月/口季/口半年/口年），租金总计人 民币：元（大写：_佰_拾万仟佰拾元整）。租金包含附件一房屋附属设施、设备 清单内所有设施、设备在租赁期内之使用权。3.2 租金支付时间：按口一个月/季/口半年/口年支付，本合同签 订的同时，乙方应支付首次租金人民币一元（大写：佰拾_万_仟_佰_拾_元整）及本合同约定房屋租赁 保证金，之后的租金乙方应每次提前一天支付甲方。其他约定3.3 租金支付方式：乙方以现金/口银行转账的形式支付甲方租 金。如以银行转账形式支付租金，甲方指

4、定的银行收款账户为：开户合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同银行 账号 户名3.4 甲方收取租金及房屋租赁保证金后应向乙方开具收款凭证。四、房屋租赁保证金4.1 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币： 元（大写：一佰拾一万一仟_佰拾一元整）。4.2 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承 担的费用、租金以及乙方应承当的违约金、赔偿金后，剩余局部甲方 无息返还乙方。五、其它费用租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通 讯、设备、物业管理费用由乙方承当。六、房屋的交付及返还6.1 交付：甲方应于 年一月日前将房屋按约定条件 交付给乙

5、方，并签署附件二物业交割单，自物业交割单签字 或盖章后视为交付完成。6.2 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属 设施。甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章。甲 乙双方应结清各自应当承当的费用。6.3 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 局部，具体处理方法为：口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状 所需费用/口乙方放弃收回归甲方所有,甲方无需支付费用/归甲方 所有但甲方折价补偿。6.4 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有 权自行处置。七、房屋使用要求和维修责任7.1 租赁

6、期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。7.2 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承当。7.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前一日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的 影响。7.4 除本合同附件（一）外,乙方另需装修或者增设附属设施

7、和设 备的，应事先征得甲方的书面同意才安规定应向有关部门办理审批的,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 那么还由甲方/口甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。八、转租及所有权变动除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。8.1 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。九、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.1 有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任：921该房屋

8、因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。922因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。9.2 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：9.2.1 未按约定时间交付该房屋达一日的。1.1.1 付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。9.3.3 不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。9.3.4 交付的房屋危及乙方平安。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同9.3.5 其他：9.4乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：9.4.1 不支付或者不按照约定支付租金达一日的和/或欠缴各项 费用达人民币元的。9.4.2 擅自改变该房屋

9、用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主 体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。9.4.3 利用该房屋从事违法活动的。9.4.4 其他: 十、违约责任甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金。10.1 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。10.2 乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的，应按月 租金的_%向甲方支付违约金。10.3 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并 按月租金的_%支付违约金。10.4 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金合同范本 | C

10、ONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。10.5 其他：11.1 本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履 行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。11.2 由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽 到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同 之条款完本钱次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，那么丙方 有权要求违约一方依据月租金的_%支付违约金，以弥补丙方居间服 务费的损失。十一、争议处理本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的, 各方同意按以

11、下第一种方式解决纠纷。L提交仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份, 甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方 对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件 与本合同具有同等的法律效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同十三、补充条款：甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：代理人：代理人：经办人： ： ： ： ： ： ：本合同签约时间：年一月一日本合同签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE