室内装修合法书面合同范本【5篇】范文.docx

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1、室内装修合法书面合同范本【5篇】范文室内装修合法书面合同1发包人（甲方）：住所： ： ：委托代理人： ： ：承包人（乙方）：住所： ：法定代表人： ：本工程设计人： ：施工队负责人： ：按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以 下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范畴：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取以下第_种承包方式。承包人包工、包料；承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材料；承包人包工，发包人包料。（附件:经双方当事人签字确认的承包人

2、发包人提供装饰装修材料明细表）第二条施工图纸双方施工图采取以下第种方式提供：a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一(1)参加甲方召集的现场交底。全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条违约责任1 .甲方未按协议约定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存 款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方向甲方支 付元违约金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事 故(囊括罚款)，由乙方负责并承当责任

3、。4 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无 法验收和损失的，由甲方负责。5 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成 损失的，由乙方负责。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，可以遵 照本协议约定向：区仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容， 应经协商一致后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出

4、现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需 获得乙方的认可。第十条附那么1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。 工程竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙方当场负责安装交付使用。102 .本协议签订后，工程不得转包。3 .本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部 分，具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：住址： ： ：身份证号：身份证号：签订日期：年月日签订地点：室内装修合法书面合同3委托方（甲方）： 承接方（乙方）：一、 装 修 地 点：、装修结构：室 厅 卫，面积三、 装 修 项 目承 包 方 式五、质量标准：施工质量要符合平

5、安要求，装修质量不得低 于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，一月内因乙方 施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、合同付款：（大写），竣工后据实复 核结算。七、付款方式：合同协议后，甲方预付工程款元;水电等隐蔽工程验收后支付%工程款 元;泥工，木工中间工程验收后支付工程款 元，工程竣工验收合格后日内支付%11 的尾款 元。八、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份，具有相同效应。本协议自双方签 字之日起生效。甲方（签字）： 乙方（签章）：联系 ： 联系 ：年 月 日室内装修合法书面合同4甲方：乙方：甲方座落在余井北街商住楼（）幢外墙装修工程由乙方承当施工，经双方协 商达成如下意

6、见：一、工程性质：由乙方包工包料（双包）。二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍（白色）。三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年（期 内包修）。四、工程造价：每平方米玖元玖角（9.9元m2）,按实际完成面积计算工程 款。五、付款方式：工程结束验收后付总额的，余额作为质量保证金在前付 清。六、平安：按施工规范操作，一切平安责任乙方负责。七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固平安由乙方自行负 责。八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方：乙方：年 月日12室内装修合法书面合同5发 包 方（签章）（

7、以下称甲方）地址：联系 ：承包方（签章）（以下称乙方）地址：联系 ：乙方承包甲方（）装修工程，为了确定双方责任及义务，保证施工顺利进行， 双方在平等、自愿、协商一致的基础上遵照中华人民共和国合同法和建筑 装饰工程承包合同条例的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达 成如下协议：第一条：工程概况工程地点：工程内容：室内室外装饰工程；承包方式：乙方包工包料；工程造价：总承包价人民币（大写）元施工工期：本工程暂定自年 月 日开工，于年 月 日竣工，总工期为日 历天;另质保期限为个月，从双方签字验收合格之日起算。第二条：施工图纸等2o 1甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。第三条：工

8、程变更和终止3o 1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致签定工程工程变更 单，同时调整相关工期。3o 2工程量异化和设计变更所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双 方必须进行书面签订工程工程变更单，否那么该变更单无效。（2）甲方变更设计 或非乙方原因使工程变更，由此增进的工程费用那么由甲方支付。（3）乙方私自进 行工程变更，由此增进的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的，还须另行赔 偿。（4）工程工程变更单签定后作为本合同的附件和组成局部。3o 3合同终止因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合13同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双 方签署结算单

9、，本合同终止;甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同； 因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的;(4)本合同履行期限届满自行 终止;(5)本合同依法解除。第四条：工期延误4o 1以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程 量异化和设计变更;(2)不可抗力因素;甲方同意工期顺延的其他情况。4o 2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4o 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4o 4因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延, 乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承当违约责任。第五条：双方权利与义务5o 1甲方负责解决施工用电、水、

10、道路畅通及消防等法定相关手续。5o 2甲方按照合同约定的方式支付工程装修款。5o 3甲方有权对乙方的施工提出整改意见。5o 4乙方应于本合同签订后2日内安置人员进场施工。5o 5乙方应按照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如 确需变更、增进品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否那么甲方有 权拒绝支付该材料费用；5o 6乙方应规范、平安施工，保质保量。如施工过程中导致的平安事故与 甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承当的责任，如第三 人依法向甲方主张权利，甲方承当后可向乙方追偿；5o 7乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限 内完成

11、整改。5o 8乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地;5。9甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的, 乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式委托代理人：委托代理人：1415份;b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费 用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得 有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或局部腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理 的除外），对未能全部腾空的

12、房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做 好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进 场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的 关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保障 等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、遵照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交 甲方审定确认；2、施工中严格执行平安

13、施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质完成工程；3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备 管线；4、保障好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下 水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验 收等）需要甲方确认的，应当按时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现 场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保障。第五条关于工期1、工程期限一天，开工日期年月日。竣工日期年_月_日。2、因甲方及其代理

14、人（代表）原因（物料供应不按时、不按期支付工程款等） 导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工 期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承当责 任：a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争等不可抗力的。b.经双方同意的工程量异化和设计变更；c.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素囊括 但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪 费。e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设

15、备，均须是符合法律、法规规定的合格 产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备及 时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的， 对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增进局部，由提 供方承当。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者 使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的 正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住 宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001）为

16、质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲 方不及时参加验收的，工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程 质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内 组织验收，并办理验收移交手续。5、验收时，工程工程合格率到达时（以工程价款比率为准），其它不合 格工程（不囊括工程工程未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日 期确实立，甲方应予以成认。6、乙方许诺自竣工日期起，为工程工程保修 年。损耗品、使用不当、人 为破坏以及非工程自身原因

17、的损坏不在保修范畴。国家行政部门或者行业机构在 本合同签置生效之前已经发布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免 保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8、工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1、双方约定按以下第一种方式支付工程款：a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付 元；第二次支付 元；第三次支付 元；第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约 元。b.其他支付方式：2、双方同意工程的结算方法按以下第种进行结算：a、固定价格，本工程总价款为 元；b、单价不变

18、，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过 元;bl.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两 者的和）b2.瓷石专面积为：实际面积+6%b3.实木地板面积为：实际面积+6%,拼花局部+10%b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米 按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。85 .其他按项工程按项计算。86 .其他按平方米计算的工程为：实际面积+6%（实际面积）.估价工程测量后再具体报价。87 .经甲方同意代购的工程按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3、非常费用的约定a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方

19、负责。b.施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款 由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。c.合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部 门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责 交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增进新的工程工程，另行 签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,工程完工50%的方法在工程验收前 支付给乙方。如其中物料款项大于该工程的50%的，甲方应实际比率先支付给乙 方备料。5、工程验收合格后，乙方应将有

20、关资料送交甲方，双方进行工程结算。发 包人接到资料后日内未有异议，即视为同意遵照该资料进行工程结算，双方应 填写工程结算单并签字，甲方应遵照前述期限约定付清乙方工程款。第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程工程除经过甲乙双 方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条、责任与罚那么1、施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人士囊括甲方均不得无 理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方 负全责。2、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向 甲方支付的违约金。3、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此 造成的人

21、工费损失。4、甲方不能遵照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当遵照支付乙 方延期付款违约金。5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的， 由其自行负责6、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应按时通知另一方，办 理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当按时采取措施防止损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否那么，应当对造成的损失扩大局部承当赔偿责任。第十一条争议解决方式双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可 提交人民法院诉讼。第十二条、附那么1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同

22、履行完成后自动终止。甲方：（签字）乙方公司（盖章）：现场代表（签字）现场代表：（签字）证件名称：证件名称：证件号码：证件号码：室内装修合法书面合同2发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况.装潢施工地点：1 .住房结构：砖混结构;房型房厅一套，建筑面积约平方米。2 .承包方式：3 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面 及地面撤除，地石专、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料， 厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工 程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所

23、有采购都由乙方协助完成，甲方 在采购过程中，许诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至 甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的 情况，那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工 现场）。4 .总价款：一元（囊括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的 冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款元。大写（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后明确，该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工。5 .工期：自年_月_日开工，至一年月一日竣工，工期约天。 另，如双方经过协商，对工期的

24、延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1 .乙方（即）在装修期间承当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质 量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量 和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承当 的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材 料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商而且获得认可）。3 .乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙 方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料

25、供应的约定.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。1 .甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应及时供应 到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问 题或规格差异，乙方应按时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失 的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方 负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负 责赔偿。2 .乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。3 .为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一 工序需要购买的材料的清单及协助甲方进

26、行材料采购，以便甲方于周末采购材料。 甲方应及时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲 方承当责任。乙方同时必须提供大致精确（+-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方 材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承当， 或者由乙方负责运输退回供应商。4 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非 经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t30-1999住 宅装饰装修验收标准和市建

27、设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验 收标准。2 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承当，工期顺延。3 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方 联系后，方能进行该工程的施工。5 .假设局部工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安置其他单位安装（如 窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安置时间并通知乙方，乙方应予以配 合，并防止造成整体工期的延误。6 .工程验收-甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在

28、接到通知三日内组织 验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须按时 通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙 方的看管费用和其他相关费用。8 .工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不 当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应材料费用。第五条关于平安生产和防火的约定L甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防 火、防事故的要求，主要囊括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民 的平安，遵照物业管理部门的装修指南，

29、防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。9 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方 向物业管理部门提出协商，经确认后施工。10 乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证， 并提醒施工工程人员注意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整 所有工程竣工，验收合格以后，甲方支付乙方一元整 剩余 元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计 元整。第七条其它事项.甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用考前须知。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2 .乙方工作：