上海市租房协议(协议示范模板).docx
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1、编号:WD-HT-0357上海市租房协议(协议示范模板)协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方:乙方:日期:-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同上海市租房协议(协议示范模板)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。出租方(甲方): 承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
2、一、出租房屋情况(-)房屋基本情况1、产证编号:2、权利人:3、房屋座落:4、建筑面积:平方米(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定 的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙 方该房屋【已】【未】设定抵押。(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件 二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房 屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二
3、、租赁用途(-)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。(二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须 经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限(-)甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方 需要继续承租该房屋的,那么应于租赁期届满前 个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人 民币)元,月租金
4、总计为(人民币)元(大写:协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同元整。该房屋租金(【年】【月】)内不变。自第(【年】 【月】)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双 方在补充条款中约定。(二)乙方应于【每月日前】【】向甲方支付 租金。逾期支付的,逾期一日,那么乙方需按日租金的%支付 违约金。五、保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付 房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即(人民币)元(大写:元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款 凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约 定由乙方承当的费用外,剩余
5、局部无息归还乙方。(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有 线电视、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承当。其他 有关费用,均由【甲方】【乙方】承当。六、房屋使用要求和维修责任(-)租赁期间,乙方应合理使用并爰护该房屋及其附属设施,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲 方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当。(二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及 其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲 方可代为维修,费用由乙
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