抹灰施工监理细则.docx

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1、海南经贸职业技术学院留学生教育综合楼工程（抹灰施工）监理实施细那么编制人：.总监理工程师:河南省育兴建设工程管理海南经贸职业技术学院留学生教育综合楼监理部3. 0每日的抹灰工作完成后必须将落地灰及时清理干净，严格次日用 落地灰上墙。3.1 抹灰施工中做好铝合金成品保护。3.2 内墙每完成一层作为一个检验批报验，验收合格后方可进行下一 层抹灰。外墙抹灰每完成一步作为一个检验批报验，墙面验收合格后 方可进行下一道工序施工。III .事后控制内容：1. 1凡经检查、复核不符要求的，通过监理联系单或监理工程师通知 单，通知施工方进行整改。直至符合要求为止必要时召开专题会议予 以解决。3. 2发现严重质

2、量事故隐患，平安事故隐患应及时向总监理工程师反 映，由总监理工程师责令停工并采取应急措施防止进一步损失和危 害。4. 3完成后的墙面，从次日开始做好墙面养护工作。5. 4完成后的墙面，阴角、阳角作好成品保护。防污染、损坏现象。IV .验收阶段施工质量监理控制：施工单位自检合格后，报监理隐蔽验收并做好相关资料签认手续。V .质量控制措施：5.1质量控制的组织措施：建立健全工程监理机构，落实质量控制的组织机构和人员，完善职责 分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任。5. 2质量控制的技术措施：协助完善质量保证体系，严格事前、事中和事后的质量检查与监督； 技术措施纠偏的关键，一是要能提出多个不

3、同的技术方案，二是要对 不同的技术方案进行技术经济分析。5. 3质量控制的经济措施：经济措施是最易为人接受和采用的措施，需要从一些全局性、总体性 的问题上加以考虑，严格质检和验收,不符合质量要求的拒付工程款。 5. 4质量控制的合同措施：由于投资控制、进度控制、质量控制均要以合同为依据，因此合同措 施就显得尤为重要；除了拟订合同条款、参加合同谈判、处理合同执 行过程中的问题、防止和处理索赔等措施之外，还要协助业主确定对 质量控制有利的建设工程组织管理模式和合同结构，分析不同合同之 间的相互联系和影响。5. 5质量目标状态的动态分析：在工程施工过程中，通过对目标、过程和活动的跟踪，全面、及时、

4、准确地掌握有关信息，将工程实际状况与质量目标和计划进行比拟。 如果偏离了质量目标和计划，就需要采取纠正措施，或改变投入，或 修改计划，使工程能在新的计划状态下进行。在建设工程监理中，常规的质量控制问题的控制周期按周或月计，而 严重的工程质量问题和事故，那么需要及时加以控制。监理还应在预先分析各种风险及其导致质量目标偏离的可能性和程 度的基础上，拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至防止质 量目标偏离。质量目标状态的动态控制中，应采取主动控制与被动控制应紧密结 合，并力求加大主动控制在控制中的比例。一、施工监理的主要依据1、国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：中华人民共 和国建筑法建

5、设工程质量管理条例、中华共和国合同法、建 筑工程监理规范2、国家和地方现行的强制性技术标准主要有：建筑工程施工质 量验收统一标准(GB50300-2001)；建筑装饰工程施工质量验收规 范(GB50210-2001)3、工程设计相关文件施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集，内墙抹灰施工技术交底 及施工组织方案，设计变更文件等。二、监理工作的流程1 .施工方案审核工作流程2 .工程材料审核流程3 .隐蔽工程验收监理工作流4 .分项工程验收监理工作流程5 .进度控制工作流程三、监理工作的控制要点1、抹灰施工技术要求(1)、抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。(2)、抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种

6、，应按设计要求选用。(3)、抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用,并控制在初凝前用完。(4)、砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。(5)、室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用1： 2. 5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不小于50cm。(6)、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。(7)、一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高 级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，外表压光。(8)、卫生间、厨房、天面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出 水口的泛水坡度。(9)、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。(10)、施工前，应预先先做样

7、板(样品或标准间)，并经甲方和监理 单位认可后，方可进行大面积施工。2、施工准备材料准备：水泥：不低于32. 5的普通硅酸盐水泥，同一种应采用同一品 牌、同批次的水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否那么要重 新测试性能。砂：洁净坚硬的粒径为0. 35-0. 5mm的中砂或中粗砂，含泥量不超 过3%；使用前须过筛。结构工程已经通过合格验收。原基层外表凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已 经用1： 2水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应 的外表防腐工作。墙柱外表的灰尘，污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝 土墙面用水泥素浆进行外表喷浆拉毛处理。施工机具常用的施工机具

8、有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、 靠尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁板子、木抹子等。3、内墙面抹灰施工工艺内墙面抹灰施工工艺流程：墙面清理一浇水湿润墙面一吊垂直、套方、抹灰饼、充筋一弹灰层控 制线一基层处理一抹底层砂浆一抹面层灰。基层处理对混凝土外表进行“毛化”处理，使其外表粗糙不平，并用水湿润基 层外表。砖墙与混凝土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为500mm, 用水泥钉钉牢。吊直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙壁面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充 筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。抹底层灰：刷素水泥浆一道（水灰比为0. 4-0.5）,紧跟抹8厚1： 1:6水泥石 灰砂浆底灰

9、，底灰应基本抹平后抹7厚1： 1： 6水泥石灰砂浆，底灰 抹完后,应在24小时后再抹面灰,面层为5厚1:0. 5:3水泥石灰砂浆, 面层抹好后，应将外表进行基本压光。4、天棚抹灰施工工艺天棚抹灰施工工艺流程：基层处理一浇水湿润基层面一弹控制线一抹底层灰一抹面层灰。基层处理：清理基层，清扫天棚浮灰污物，将混凝土顶板底部外表凸出局部凿平, 对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处凿到实处，用1： 2水泥砂浆分层抹 平。板底在抹灰前一天浇水湿润。根据墙柱上弹出的水平控制线，用墨线在顶棚下100mm的四周弹出 一条水平线，作为顶棚灰的水平控制线。抹底层灰：在顶棚湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，底层灰为

10、1：1： 4水泥石灰砂浆，厚度为lOmm；操作时需用力抹压，然后用压尺 刮抹顺平，再用木抹子抹平，要求平整稍毛，不得过于粗糙，不许有 凹陷深痕。抹罩面灰：待底层灰约六、七成干时，即可抹面层灰；如停歇时间过长，底层灰 过分干燥，那么应浇水湿润；面层灰用1： 0.5:3水泥石灰砂浆抹面， 厚度为5mm；面层需压平抹光。待面层稍干、“收身”时要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象; 顶棚与墙壁边、梁边相交的阴角应成一条直线，梁端与墙面、梁边相 交处应成垂直线。5、外墙面抹灰施工工艺外墙面抹灰施工工艺流程：外墙窗框四周堵缝一墙面清理一浇水湿润墙面一吊垂直、套方、抹灰 饼、充筋一弹灰层控制线一基层处理一

11、抹底层砂浆一弹线分格一抹面 层灰一起条、勾缝养护。基层处理对混凝土外表进行“毛化”处理，使其外表粗糙不平，并用水湿润基 层外表。外墙砌体必须满挂钢丝网，砖墙与混凝土墙柱、梁交界处， 钢丝网应超过混凝土结构面125mm,用水泥钉钉牢。钉挂钢丝网之前应检查外墙面是否有穿墙管洞、架眼洞或其它预留洞 等，并采取相应有效的处理方法进行洞眼的处理。对于穿墙螺栓洞， 应先将穿墙螺栓洞的套管剔打出来，并将洞口剔打成锥形杯口，深度 50MM,并采用微膨胀水泥砂浆进行堵塞密实后并在外表涂刷一道水泥 基防水涂料。吊直、套方找规矩：分别在窗口、转角、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后, 在墙壁面上弹出抹灰灰层

12、控制线。抹底层灰：刷108胶素水泥浆一道（水灰比为0.4-0. 5,胶水比例 为：胶：水=1： 4）,紧跟抹12厚1:2. 5水泥砂浆（加改性聚丙烯纤维 0. 9Kg/m3砂浆+掺水泥用量4%的防水粉），抹底灰前应充筋抹平,并刮 平、找直，用木抹子搓毛。抹面层灰：底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一 层素水泥浆，使其与底层灰粘牢，用1： 2. 5水泥砂浆(改性聚丙烯 纤维0. 9Kg/m3砂浆+掺水泥用量4%的防水粉)进行抹面，厚度为8mm, 面层灰应与分格条抹平。在施工中应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿 返修后再抹面层灰。养护：面层成活24h后，要

13、浇水养护3d。6、抹灰工程质量保证措施(1)、保证基层平整一致，对于高出抹灰层的混凝土或砌体结构，应 事先进行剔打，以保证抹灰厚度均匀一致。(2)、对墙面孔洞，在抹灰前，用C20细石混凝土进行修补，并应在 抹灰前一周内进行，以免在抹灰时由于新补混凝土的收缩引起抹灰面 空鼓开裂。(3)、对结构外表的灰尘、油污等进行严格清理，并用素水泥浆进行 扫毛。(4)、严格控制砂浆配合比，砂浆拌制时，严格按配合比进行称量。(5)、严格按照抹灰工程的施工工艺流程进行抹灰，严禁脱离施工程 序一次成活。(6)、大面积抹灰前，必须先作样板，样板验收合格后，严格以样板 带头，以样板为准。、监理工作的方法及措施：针对本工

14、程的特点，工程监理机构将采用巡视、旁站、实测相结 合，做到事前、事中、事后控制相贯穿的全过程监理。I .事前控制内容：工程质量事前控制是“预防为主”的主动控制，关键是建立可以有效 运行的质量保证体系及制定切实可行的监理措施和方法。1.1催促并参与施工单位进行法制、法规宣传和教育。1. 2根据前道工序隐蔽前验收合格，并经监理签发混凝土浇筑报审表 后，方可施工。1. 3催促施工单位作好施工前的各项准备工作（包括人员到位、机具 性能检查的良好、动力正常等）。1. 4对经施工单位上级部门审批的施工方案中有关的施工组织体系、 技术措施、质量保证体系、管理制度等进行审查，并针对施工方案的 可行情况提出书面

15、意见。1. 5催促施工单位班组交底，并把监理工作程序交底清楚。1. 6催促施工单位组成平安管理小组、平安管理网络，从而加强平安 的管理工作。1. 7催促施工单位形成文明施工管理措施（文明施工是保证平安施工 的重要措施）。1. 8抹灰前彻底清除清除结构外表的灰尘，污垢和油迹等并充分 洒水湿润。L9抹灰前首先检查墙体外表平整度，并用与抹灰层相同的砂浆 设置控制抹灰厚度的标志（贴灰饼）或标筋。2. 0抹灰前应仔细检查铝合金窗框的位置以及与墙体连接的牢固 程度，连接的缝隙应用水泥沙浆分层嵌塞密实，以防止框料背后出现 的空鼓现象。2.1 抹灰施工前，应将墙面上的施工脚手眼用C20细石混凝土填 实捣严。2

16、. 2本工程内外墙装饰抹灰均采用1： 3 （重量比）纯水泥沙浆打 底，面层用1： 5小沙灰罩面，外墙抹灰基层做两次处理找平后再罩 面，内墙抹灰厚度控制在20mmo内墙顶棚2. 1对工均不抹灰，本工 程装饰采用高级抹灰。II.事中控制内容：2.1做好工程变更单审查并签发。2. 2做好控制施工质量的旁站工作，发现问题及时处理（发文要求整 改）并作好相应的记录。2. 3做好分项工程验收工作，并做好相应签认工作。2. 4做好日常的监理日记工作（如实、详细的反映工程实际进展情况）。2.5墙面、柱面、门洞、外的阴阳角必须方正、顺直；滴水线、滴 水槽、界格条作到平滑、顺直。2. 6所有内墙及外墙面碎面（需抹灰处）均采用毛化处理，施工中掺 加界面剂施工。2. 7烟道处用钢丝网满铺于墙面，方可进行施工。2. 8墙面装饰完工后应保证观感好看，颜色一致，无空鼓、龟裂等现 象2. 9墙面、垂直度、平整度、阴阳角方正都控制在3nlm以内。