上海市房地产居间合同模板.docx

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1、可编辑上海市房地产居间合同模板 上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制托付人甲(出售、出租方)居 间 方托付人乙(买入、承租方)第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商相同的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的效劳事项达成相同，订立本合同。其次条(供应居间房地产的座落与状况)托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条(托付事项)(一)

2、托付人甲托付事项(共_项)主要托付事项：1、_2、_其他托付事项：1、_2、_3、_(二)托付人乙托付事项：(共_项)主要托付事项：1、2、其他托付事项：1、2、3、第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完本钱合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲遵照以下第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。(二)居间方已完本钱合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙遵照以下第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间

3、方;2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完本钱合同托付事项的，遵照以下约定退还佣金：1、未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。2、未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。第六条(违约责任)(一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的;3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。(二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、未能遵照合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4 / 4