个人房屋购买合同样本.docx

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1、可编辑个人房屋购买合同样本 本合同双方当事人：卖方以下简称甲方： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号码： 地址：邮政编码： 联系电话：托付代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：买方以下简称乙方： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号码： 地址：邮政编码： 联系电话：托付代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：第一条房屋的根本状况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于 ；位于第 层，共 套间，房屋构造为 ，建筑面积 平方米其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米，房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋全部权证

2、号、土地运用权证号房地产权证号为*其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的 不包括 时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的 包括 时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实

3、际面积调整。3、_。第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为 ；土地运用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方必需无须补办土地运用权出让手续。第四条 价格。按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米_元，总金额为币 亿_千_百_拾_ _万_ _千_ _百_ _拾_ _元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币_亿_千_百_ 拾_ _ 万_ _千_百_ _拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应

4、于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_ _计算。逾期超过_ _天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金，合同接着履行。3、_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息那么按 利率计算。逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种约定，追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 4 / 4