2022最新 - 餐饮店面租赁合同范本.docx

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1、可编辑2022最新 - 餐饮店面租赁合同范本 出租方甲方身份证号：联系电话：承租方乙方身份证号：联系电话：甲、乙双方经过友好协商相同订立本合同，以资共同遵守。一、建筑地址：1.1甲方将其拥有合法全部权的位于_的房屋出租给乙方作商业经营运用。二、房屋面积：2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。2.2该房屋的面积为_平方米以产权证为准三、租赁期限：3.1租赁期为_年，自_年_月_日起至自_年_月_止。3.2于_年_月_日前将房屋腾空交给乙方运用。四、定金：4.1乙方应付的定金为人民币_元大写：_，于_年_月_日以现金方式支付给甲方。4.2在本合同签订之后自租期起先之前如甲方违约，那么上

2、述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约那么定金由甲方没收。4.3租期起先之后，上述定金将自动转为租金。五、租金：5.1租金年度数额及支付日期，具体如以下表。第一年租金为人民币_元大写：_，支付日期为_年_月_日。其次年租金为人民币_元大写：_，支付日期为_年_月_日。第三年租金为人民币_元大写：_，支付日期为_年_月_日。第四年租金为人民币_元大写：_，支付日期为_年_月_日。第五年租金为人民币_元大写：_，支付日期为_年_月_日。甲方指定银行名称：银行帐号：收款人：5.2支付方式：租金按_为一期支付，首期租金于_年_月_日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_天支付，先付后用假设乙方以

3、汇款形式支付租金，那么支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方担当甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不供应正式发票。5.3如乙方逾期支付租金，那么每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过_日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的状况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。六、保证金：6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_元大写：_，甲方在收到保证金后应予以书面签收。6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消退且在乙方将房屋完好的向甲方交割清晰、并付清全部乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。6.3如乙方拖欠水、电、通信

4、、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。七、其他费用：7.1租赁期内的水、电、通信等费用由_担当，并按单如期缴纳。7.2物业管理费由_担当，并按按单如期缴纳。八、甲方的义务：8.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方运用，并确保水、电、通信的正常运用，以及房屋内外构造、设施等处于良好的运用状态。8.2甲方供应的房屋设施如因质量缘由、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或局部的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此而遭遇损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米_计算。 4 / 4