个人向银行借款买房合同范本最新.docx

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1、可编辑个人向银行借款买房合同范本最新 贷款人(甲方)：_借款人(乙方)：_甲方与乙方依据有关法律、法规，在同等、自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，签订本合同。贷款金额、期限及利率第一条 甲方依据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_(大写)_(小写)_。其次条 贷款用于乙方购置坐落于_市(县)_区(镇)路(街)_号_房间的现(期)房物业，建筑面积_平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条 贷款期限为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 贷款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之_，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲

2、方不再另行通知乙方。贷款的发放第五条 乙方不行撤销地授权甲方在_号和_号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户，以购置本合同其次条所列之房产。(一)_年_月_日，金额：_;(二)_年_月_日，金额：_;(三)_年_月_日，金额：_;第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决状况在一年内确定是否解除或接着履行本合同。第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。贷款的归还第八条 甲乙双

3、方商定，自_起乙方用以下方式归还贷款本息：_。第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_日归还，每期金额_万元，共_期。乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还，每期金额_万元，共_期。乙方按_归还贷款本息的，应自借款之日起于_归还，每期金额_万元，共_期。第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。第十一条 乙方应按期归还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_罚息。第十二条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支

4、付的利息计收复利。第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不行撤销，并作为修改本合同的补充通知。第十四条 乙方如提前归还局部贷款本息，对提前还款局部，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本局部贷款的利息。第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方那么不计收乙方提前还款局部的贷款利息。第十六条 除非以下事项已在甲方感到满足的状况下获得完满解决，否那么甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方马上提前归还局部或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责：(一)乙方违反本合同的任何条款;(二)乙方本人因丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行归还贷款本息的义务; 4 / 4