二手房贷款买卖合同范文.docx

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1、可编辑二手房贷款买卖合同范文 托付人： 以下简称甲方，即买方受托人：以下简称乙方第三人： 以下简称丙方，即卖方买卖双方已经签订位于重庆市 以下 简称“该房屋” 的买卖居间合同，三方在协商相同的根底上，本着同等、自愿的原 那么，签订本合同。第一条 甲方申请贷款事项贷款银行： ；贷款期限： 年； 贷款金额：人民币 元。 以上事项以贷款银行审定为准。其次条 托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的确定均 视为乙方完本钱事项。2、乙方依据贷款银行的须要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 房地产权证交回贷款银行为止。假

2、如贷款银行 不须要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付效劳费。第三条 贷款效劳费金额及支付方式1、贷款效劳费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用包括乙方向甲方发出的邮寄函件复印费用等，由 甲方担当。第四条 甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当遵照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 精确、合法、有效、刚好。否那么，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款效劳费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内到达指定地点办理手续。假如甲方未到场

3、办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款效劳费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款银行收执保管。甲方耽搁交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手 续包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形 ，导致乙方不能刚好开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款效劳费； 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款效劳费标准违按每日 60 元计算。4、甲方应当按本合同约定支付给乙方效劳费及有关费用。5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合

4、同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方银行发放的贷款额及 相应利息 ，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方供应反担保抵押。第五条 乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，刚好在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，刚好给付，不得挪用。第六条 丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应

5、履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的刚好供应 及人员的刚好到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10100 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，那么丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条 送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人： ，地址： ；丙方收件人： ，地址： .如未填写，那么甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，那么认为已经送达和履行了通知义务。 4 / 4