二手房买卖合同书通用版(卖方版).docx

《二手房买卖合同书通用版(卖方版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖合同书通用版(卖方版).docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑二手房买卖合同书通用版(卖方版) 卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_共同持有人_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_联系电话：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_共同买受人_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_联系电话：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商相同的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋权属状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【市】 _【小区】_【号(楼)】_单元 _号(室)。该房屋所在楼层为 _层，登记建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。

2、(二)该房屋全部权证证号为：_。(三)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以_(出让或划拨)方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。该房屋占用范围内的土地运用权及该房屋的相关权利、义务随该房屋一并转让。其次条 买卖双方申_卖方申_：卖方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况。卖方确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不良事务发生，不受他人合法追索。该房归属卖方 人全部，卖方对该房地产享有完全独立的处分权。 供应的材料齐全、真实有效，可以办理权

3、属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。卖方对违反国家及天津市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。买方声明：买方对卖方所出售的房屋已充分了解，自愿购置本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商相同，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。此房价款为甲方净得价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修和其他与该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订当日，买方向卖方支付定

4、金(假设交易胜利那么转为第一批房款)(人民币)_元(小写)，_元整(大写)。(以收据收条为准)2、该房屋办理房产证过户前 日，买方向卖方支付其次批房款局部(人民币)_元(小写)，_元整(大写)。(以收据收条为准)3、该房屋办理土地运用证当日，买方向卖方支付最终一批房款局部(人民币)_元(小写)，_元整(大写)。(以收据收条为准)第四条 权属转移登记买卖双方应踊跃协作办理过户手续，因买卖任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。双方同意，自本合同签订之日起_ _日内，卖方协作买方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。第五条 房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后 日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 4 / 4