上海市公寓房预订合同通用版.docx

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1、可编辑上海市公寓房预订合同通用版 _(甲方)_(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订_市“_”大厦内 楼 室公寓房 套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计 _平方米，房价共计_美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在预料合同签署后的十四天内预付房价的百分之 (_%)即_美元，在预料房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之 ( _%)。4.假设乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的

2、千分之 (_ )计算。5._是建立在上海虹桥_地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以 _万美元中标，获得50年有偿运用权(截止公元 _年 _月 _日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的_平方米的土地运用权一并购入。房产权和土地运用权期限到公元 _年 _月 _日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付运用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地运用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内遵照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进展验收，并由双方交接房屋

3、钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部权即归乙方。不管乙方住进运用与否，均应自移交日起由乙方担当该房屋的运用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地运用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的购房须知表示了解和同意，并情愿承受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同接着有效。如耽搁日期超过三个月，自第四个月起至实际

4、交房日止，甲方对乙方支付的房价款，遵照中国XX当时活期存款利息率计息，作为耽搁期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付运用前，乙方如遇特别缘由，须要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国公布的有关法规约束，假设遇中华人民共和国政府有新规定，那么按新规定执行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。_年 _月 _日在 订立。立预订公寓房合同人：甲方：上海 投资有限公司 乙方：_签章：_ 签章：_地址：_ 地址：_电话：_ 3 / 3