产权房租赁协议.docx

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1、可编辑产权房租赁协议 本合同双方当事人：甲方出租方_乙方承租方_依据民法典及有关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就乙方租赁甲方可出租/预租的商业房屋等相关事宜订立本房屋租赁合同以下简称“本合同”及附件。第一局部出租房屋根本状况1-1甲方_出租_出租/预租给乙方的房屋位于市路号/幢室/部位以下简称“该房屋”1-2该房屋租用建筑面积为平方米。乙方在签署本合同前已实地测量并确认该房屋租用建筑面积，双方同意以该房屋租用建筑面积作为计算租金的面积不包含物业管理费，且双方同意不就该面积与其他部门、机构或其他任何人士或组织测量的面积或与建筑面积、自用面积或其他算法的面积

2、有出入而进展任何租金的调整。1-3该房屋用途为，房屋类型为，构造为.该房屋的平面图见本合同附件一1-4甲方作为该房屋的产权方/运用方与乙方建立租赁关系，甲方已向乙方出示具备出租该房屋的合法资格的相应证明文件。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋有/未设定抵押。1-5该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二和附件三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。其次局部房屋租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用

3、作运用，乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自变更上述约定的运用用途。第三局部租赁期限和免租装修期3-1该房屋的租赁期自房屋交付日起年计个月3-2该房屋的免租装修期自房屋交付日起个月。免租装修期包括在租赁期内。免租装修期内免收租金，但乙方仍须按本合同的规定交纳免租装修期间的物业管理费和水费、电费、煤气费及运用该房屋所发生的一切其他费用，详细以甲方的租户装修手册和物业收费一览表为准。乙方在免租装修期内未能装修完毕或在免租装修期届满后再进展装修的，不再享有任何免租的权利。第四局部房屋交付4-1该房屋的预料交付日期为：_年_月_日以下简称交付日实际交付日

4、以办理交接手续的当日为准。4-2甲方向乙方交付该房屋且双方签署交付凭据，即视为甲方已履行将该房屋合格地交付给乙方的义务，免租装修期以交付凭据中规定的交付日起先计算。详见附件四4-3甲方可以提前交付该房屋，甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。乙方同意赐予甲方90天的宽限期，装修免租期相应顺延，甲方在宽限期内交付该房屋不担当任何违约责任。4-4假设乙方未于交付日到物业管理部/甲方指定地点办理该房屋的交接手续，那么自甲方通知的交付日至乙方实际承受日止的天数在乙方的免租装修期中扣减。假设乙方自甲方通知交付日起_日内仍未办理承受手续，那么甲方有权提前终止本合同将该房屋另行出租他方，乙方已付租赁保证金或意向定金不退，甲方还有权追究因乙方的行为给甲方造成的一切损失。第五局部租金标准、支付方式和期限5-1该合同中的租金、物业管理费、保证金及其它一切费用都以人民币为根本货币单位计算。5-2在租赁期内，乙方遵照元/平方米/天向甲方支付该房屋的租金。自第年起，租金每年在前一年度的租金标准根底上递增%.5-3本合同签订之日即支付_年_月_日至_年_月_日的首期租金，计人民币_元。以后每叁个月支付一次、每次支付3个月租金，先付后用。2因乙方缘由造成租赁房屋损坏； 4 / 4