企业出租协议范本.docx

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1、可编辑企业出租协议范本 第一章总那么第一条订立合同双方：公司以下简称出租人及其合伙人以下简称承租人其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经历。第四条厂租赁经营后，仍旧是全民全部制企业行业上隶属公司，不变更原来的财政、税收渠道。第五条厂租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。第六条厂的经营范围和产品方向，原那么

2、上应符合行业的特点和开展规划。第七条厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展实力的法人。其次章租赁期限、财产和租金第八条厂租赁经营期限为年，即从年月日起，至年月日止。第九条厂共有财产元，其中：固定资产元，流淌资金元。租给承租人自主经营。第十条租金定为元，分年缴纳。其中：年度元；年度元；年度元；。第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了厂开展须要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于的折旧基金和的大修理基金，必需做到专款专用。第

3、十四条厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对三投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条承租人是厂租赁经营期间的法定代表人和当厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表或副厂长。第十七条承租人对租赁的财产有完全的运用权。第十八条承租人对厂的经营有完全的自主权。第十九条承租人对厂经营管理有如下权利：一机构设置权；二人事任免权；三专业技术人员的聘任权；四奖惩、招用和辞退职工权；五自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。其次十条厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议确定。其

4、次十一条承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的，剩余局部留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次或分期提取。预支每年结算一次，假如预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。其次十二条承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。其次十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。其次节承租人的义务其次十四条承租人必需遵照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。其次十五条承租人必需按期如数缴纳租金。其次十六条承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，遵照设备管理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。 4 / 4