二楼商铺租赁合同.docx

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1、可编辑二楼商铺租赁合同 商场租赁合同出租方简称甲方：甘肃京瑞投资管理有限公司承租方简称乙方：城关区甘家巷粤港小厨依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：租赁范围及用途：甲方同意将位于兰州市城关区甘家巷34号的高层综合商住楼其次层商铺，实际运用营业面积470平米，在良好及可租赁的状态下租给乙方运用。其次条 租赁期限为十年，自 2021年 4 月 1 日起至 2025 年 3 月 31 日止。第三条 租金、保证金：1租金为90元/平米/月。每月租金为人民币42300元大写：四万两千三佰元整 ；租金每月一次性付清，乙方在签订本

2、合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)十万元整101000元作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方保证金不计算利息。第四条 设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。第五条 甲方责任和义务：1、

3、甲方保证出租商铺产权清晰，假设有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 2 / 2