二手房公积金贷款合同(2).docx

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1、可编辑二手房公积金贷款合同(2) 四 在办理过户和公积金贷款过程中，假设因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，那么视为延误方违约，按本条第二款和第三款处理。第九条 合同的终止与解除本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方那么应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。第十条 解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：一 提交 仲裁；二 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条 对于未尽

2、事宜，甲、乙双方可签订补充协议第十二条 本合同一式两份，双方各持一份。第十三条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条 补充条款甲 方： 身份证号：通信地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：联系电话：签字日期：乙 方： 身份证号：通信地址：邮政编码：联系电话：托付代理人：联系电话：签字日期：二手房公积金贷款合同2卖方：甲方 _ 身份证号码：_买方：乙方 _ 身份证号码：_丙方：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落

3、在xx市xx区 拥有的房产，建筑面积为_平方米。详见房屋权证第_号。其次条 上述房产的交易价格为：人民币￥： 元整大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥： _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币￥_元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_

4、等费用结清。第五条 税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由_方担当，营业税_方担当，个人所得税由 _方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由_方担当。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介效劳费第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第七条 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第十条 双方约定的其他事项：乙方应踊跃协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应刚好转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。 3 / 3