二手房居间合同范本简单_1.docx

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1、可编辑二手房居间合同范本简单 出售人(卖方)：_买受人(买方)：_第一条 订立合同的前提和目的依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、同等和协商相同的根底上，就本合同所涉房地产居间事宜，达成如下协议。其次条 供应居间标的根本状况与价款买方对该房地产状况已充分了解。第三条 托付事项1、卖方托付事项：卖方托付居间方向其报告订立二手房居间合同的时机，并代办_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、买方托付事项：买方托付居间方向其报告订立二手房居间合同的时机，并代办_等相关事宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登

2、记土地运用证)。第四条 居间方供应的居间效劳范围1、承受买方购房托付并为买方供应房地产信息，陪伴买方看房;2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进展查验;3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);4、承受卖方的售房托付并为卖方联系适宜的买方;5、供应银行抵押贷款、公积金贷款等事项的询问效劳;6、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括房价、付款方式等);7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项供应询问效劳;8、促成买卖双方签订二手房居间合同;9、帮助买卖双方办理产权转移登记等相关手续;第五条 居间效劳时间居间效劳时间按以下第

3、_种方式确定：1、居间方供应的居间效劳自承受买卖双方托付时起，到买卖双方签定关于上述房产二手房居间合同之日居间效劳完毕。2、居间方供应的居间效劳自承受买卖双方托付时起，至_居间效劳完毕。第六条 买卖双方权利义务1、买卖双方有权在签订二手房居间合同之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。3、买卖双方在居间方未促成二手房居间合同成立时有权拒绝支付佣金。4、买卖双方有权要求居间方告知进展房地产交易的现行税种、税率及其他应担当的费用种类。5、买卖双方对居间方所供应的信息、成交时机等商业隐私负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。第七条 居间方权利义务

4、1、居间方向买卖双方报告订立二手房居间合同的时机，并代办买卖双方相关托付事宜。2、居间方在促成二手房居间合同订立时有权向买卖双方要求支付佣金。二手房居间合同订立后，买卖双方不履行二手房居间合同的，居间方已收取的佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立二手房居间合同的，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。3、居间方应遵照买卖双方的托付，据实告之居间方所知的买卖双方供应的房地产信息。4、居间方应告知买卖双方进展房地产交易的现行税种、税率。5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务担当保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。第八条 佣金收取居间方在买卖双方签订二手房居间合同时，向买方收取佣金为房产成交价格的_%，即人民币：_元;向卖方收取佣金为房产成交价格的_%，即人民币：_元。如因买卖双方缘由最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还;因居间方缘由导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并担当相应责任。第九条 其他事项居间方为买卖双方供应交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进展划转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户，开户银行为：_，账号为：_。 4 / 4