个人门面租赁合同简单版(4).docx

《个人门面租赁合同简单版(4).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人门面租赁合同简单版(4).docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑个人门面租赁合同简单版(4) 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元平方米向甲方支付该房屋占用运用费；2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在

2、租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。十、合同的变更和解除1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同：1未按约定期限交付租金，超过_天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者耽搁交付租赁房屋_天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

3、方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的；3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商相同，书面变更或解除本合同；2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施紧要受损，致使本合同不能接着履行的；3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能接着履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： 3 / 3