二手房买卖协议书样本(2).docx

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1、可编辑二手房买卖协议书样本(2) 1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议接着履行。3._第八条 交付期限甲方须于_年_月_日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方运用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期：1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难;2._3._第九条 甲方逾期交付的违约责任。除本协议第八条规定的特别状况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方运用，乙方有权

2、按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第 _个月起，月利息那么按_利率计算。逾期超过_个月，那么视为甲方不履行本协议，乙方有权按以下第_种约定，追究甲方的违约责任：1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，协议接着履行。3._第十条 交接与乙方责任.甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付

3、款项。假设在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本领同第七条规定向乙方追究违约责任。第十一条 交接与甲方责任。在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。假设因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_天后仍未进展验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。第十二条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付运用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十三条 质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定

4、看法作为处理争义的依据。第十四条 甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常运用干脆关联的以下根底设施、公共配套建筑能够投入正常运行：1._2._3._第十五条 关于产权登记的约定。乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方赐予帮助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十六条 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的以下部位和设施担当质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当：1.墙面 保修_月;2.地面 保修_月;3.顶棚 保修 _月;4.门窗 保修_月;5.上水 保修_月;6.下水 保修_月; 3 / 3