二手房协议房买卖合同.docx

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1、可编辑二手房协议房买卖合同 出卖人(甲方)：_身份证号：_买受人(乙方)：_身份证号：_居间方(丙方)：_公司依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲乙双方通过贵州XX公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：_ 。(二)房地产座落：_(三)房地产建筑面积：_平方米。该房屋占用范围内的土地运用权面积：_平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰状况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系

2、(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。其次条 甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商相同，假设出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任，并已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条 甲、乙双方经协商相同，同意上述房地产转让价款为人民币大写：_，小写：_ 。(假设与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格)。第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第

3、五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条 甲、乙双方确认，在 _年 _月_日之前，甲乙双方共同托付贵州XX公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续(假设遇特别缘由延长5个工作日)，甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，假设到期未前来办理过户交易手续，按定金

4、协议上的违约条款处理。第八条 上述房地产交易产生的相关税费、中介效劳费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的担当和支付方式，按本合同附件三约定支付。第九条 假设乙方采纳贷款方式购置该房地产，甲乙双方有义务协作丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所供应的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应运用现金补齐所差房款，接着履行该合同。第十条 经甲、乙双方协商相同，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不相同的，以本合同附件条款为准。第十一条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。第十二条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。甲方(签字)：_电话：_乙方(签字)：_电话：_丙方(签章)：_公司置业参谋：_电话：_年 _月_日附 件 一随房地产同时转让的设备及装饰状况1， 甲方所售房价含：_房屋修理基金、配套设施费、固定设施及装修。 4 / 4