住房公积金借款合同模板(2).docx

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1、可编辑住房公积金借款合同模板(2) 第十六条 抵押范围：贷款本金、利息、复息，保证人实现抵押权的全部费用、违约金等。第十七条 借款人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交由保证人保管。第十八条 借款人在抵押期间应妥当保管抵押物，负责刚好修理、保养，保证其完好无损，并随时承受贷款人和保证人的监视检查。 第十九条 抵押物在抵押期间，未经保证人同意，借款人不得将抵押物转让、变卖、抵押债务、馈赠或以任何形式处置。否那么，由此引起保证人的任何损失，由借款人担当责任。经保证人同意变现抵押物时，将转让抵押物所得，存入保证人指定账户，抵押期间不得动用，但可用于归还贷款本息。其

2、次十条 保证人认为有必要给抵押物投保，借款人应依据保证人的要求及有关规定购置保险，保险单的第一受益人为保证人，保险单由保证人保管。其次十一条 发生以下情形之一，保证人有权拍卖、变卖、兑现抵押物或质押物。一、借款人在还款期内死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力，无继承人或受遗赠人，或法定继承人、受遗赠人拒绝履行合同义务的。二、借款人在还贷期内由于调出、下岗、解除劳动合同等缘由在保证人处无工资扣缴，且不履行还款义务的。三、借款人丢失还款实力的。其次十二条 保证人处分抵押物，价款缺乏补偿贷款本息时，有权向借款人追缴;价款超过归还局部，应刚好退还给借款人。保证条款其次十三条 保证人愿为借款人供应借款担保，

3、并担当不行撤消的连带责任。其次十四条 保证人的义务范围一、借款人借款必需用于购建自住住房。二、借款人具有归还贷款本息的实力。三、承受借款人托付代办的一切贷款手续和担当资金划转义务。四、代扣代还贷款本息，按合同约定时间将所保证的全部贷款本息汇总后，划转给贷款人。五、无论借款人因何种缘由不能按时归还贷款本息，均由保证人向借款人追索逾期的本金、利息及违约金。六、借款人死亡、宣告失踪、失去民事行为实力，其财产合法继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同时，由保证人全权追索剩余贷款本息，追索无效后，再行处分抵押物。其次十五条 贷款到达保证人的账户后，应在其账户下刚好开设借款人分户，在分户内停留的资金利息归借款人

4、全部。保证人应按借款人与售房人或建房承包人签订的合同要求，将资金划入售房人或建房承包人指定账户。违约责任条款其次十六条 借款人发生以下事项之一，经托付人同意，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人马上提前归还全部贷款本息，借款人还应担当贷款总额10%的违约金。一、供应虚假文件或资料，骗取贷款的;二、借款人擅自变更贷款用途，挪作他用的;三、未经贷款人和保证人同意，借款人将抵押房产拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。四、借款人拒绝或阻挠托付人、贷款人、保证人对贷款运用状况进展监视检查的。五、借款人与其他法人、经济组织或自然人签订有损于其与贷款人、保证人所签合同或协议的。其次十七条 其次十六条中所列内容发生时，保证人应马上向借款人进展追缴。保证人发生以下事项之一，经托付人同意，贷款人有权要求保证人担当合同贷款总额10%的违约金。由此引起的一切问题均由保证人负责。一、发觉借款人违反其次十七条款中一项或多项，既不制止又不报告给托付人或贷款人的。二、伙同借款人弄虚作假，骗取贷款的。其次十八条 发生以下事项之一，贷款人有权宣布合同提前到期，保证人马上起先向借款人追缴或处分抵、质押物。一、借款人因丢失民事行为实力，被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人。 4 / 4