保安物业服务合同.docx

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1、可编辑保安物业服务合同 托付方(以下简称甲方)：_受托方(以下简称乙方)：_为踊跃推行学校后勤效劳社会化，依据即_教体局相关文件规定，依据物业管理条例和有关法律、法规，甲方托付乙方对龙泉中学的局部物业(以下简称本物业)实施物业管理工作，并就物业效劳工作的有关事宜，本着自愿、同等的原那么，经甲、乙双方协商，订立本协议。一、乙方为甲方支配以下六名工作人员：_保洁人员四人，保安人员一人，水电工一人，其详细工作及职责见以下条款;甲方遵照每人每年_元人民币支付给乙方，详细支付方式由双方协定。乙方应供应合法发票。二、物业保洁效劳范围、标准及要求(乙方)：_1.学校楼内卫生间、接待室的卫生保洁。2.墙壁、楼

2、梯扶手、地面、尿池等确保时时干净(无污迹，无垃圾，地面无水渍垃圾，墙面无蜘蛛网)，灭蚊，蝇，蛆。3.定期消毒，每季度对校内公共区域杀菌一次。4.遇到卫生大扫除、会议或上级检查要按学校支配刚好完成卫生清扫任务。5.由乙方支配四名保洁人员在工作日上班，遵照双方商定的时间和清洁次数进展工作。三、保安(校警)人员职责及要求(乙方)1.文明执勤。上岗时必需身穿保安制服，按规定佩戴保安标记和随带保安警具，仪容端庄，依法文明执勤、按章办事、严格遵守学校规章制度。2.坚守岗位。在学生上、放学及就餐时段，保安要在学校规定的位置站岗执勤，严格坚守校门口及校内周边动向，刚好有效疏导交通，确保校门口及周边畅通无阻。执

3、勤时间早_分-_(学生上学时间段)中午_-_下午_-_(放学时间)必需佩带警械在校门口执勤，以保证校内师生平安。3.严格作息。保安人员要严格做到上班时段不空岗、不离岗、电话联系畅通，刚好填写交接班记录。4.讲好卫生。保安人员要保持值班室内干净干净，做到节约用水用电，幸免各类平安隐患的发生;同时要搞好大门口的卫生工作，如遇下雪天气，刚好清雪扬沙，确保师生上下班平安。5.保安人员要听从学校有关管理人员的指挥，要与传达人员团结合作，亲密协作，不得自以为是、闹不团结。6.由乙方支配一名保安人员在工作日上班。遇有重大活动，此保安也应上岗。四、水电工职责(乙方)：_1.由乙方支配水电工一名，在甲方有此类活

4、时到校工作。2.甲方需水电工时，需提前通知乙方或干脆通知水电工;水电工应按甲方要求按时到校工作。3.水电工应听从甲方所做的工作支配。不得以任何借口不出工或不踊跃工作。.五、甲方职责：_1.甲方应为乙方工作人员供应必要的工作环境和条件。2.甲方应对乙方的工作赐予必要的支持和指导。3.应按双方约定时间向乙方支付物业效劳费。六、违约责任1.合同履行期间，物业公司必需遵照学校要求配齐保安，对人员进展岗前培训，统一着装，衣着干净，文明效劳。2.物业公司人员在效劳过程中因看法恶劣引起师生不满或造成恶劣影响的，校内领导在调查真相后有权责令物业公司换人。3.物业公司人员在效劳过程中造成校内物品设施损坏的按情节赐予补偿，有存心行为的按物品价格1.5-2倍赔偿。4.甲乙任何一方在签订合同期间不得擅自解除合同。假设确须要依法终止合同，应提前一个月通知对方。主动终止合同要给对方所造成的损失赐予补偿。七、在本合同在履行中如发生争议，对方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。八、本合同未约定的事宜由甲乙双方另行签订补充协议。九、本合同执行时间为_年_月_日至_年_月_日。自签字盖章之日起生效。 4 / 4