写字楼租赁合同简单范本(6).docx

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1、可编辑写字楼租赁合同简单范本(6) 2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同运用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、运用、管理、修理公约、装修守那么等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的运用所制定的规定。第三章租期3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费不包括电和电话费等其他费用。第四章租金4.1 承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。4.2 租金不包含本合同所规定的各项公用设施费包括电

2、和电话费等其他费用。4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以_元计算，乙方以_元支付租金，由管理机构统一收取。4.4 假设乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的_%向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金包括滞纳金之日为止。第五章管理费及其他费用5.1 甲方可自行管理或托付管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方供应物业管理效劳。5.2 在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。5.3 管理费的支付方法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定一样。5.4 管理费的运用范围详见物业公约所定。5.5

3、 在承租期内，管理机构可因供应管理效劳的运作本钱的变动以及依据市场状况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。5.6 假设乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的_%向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用包括滞纳金之日为止。第六章押金6.1 在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同全部义务和规定的保障。6.2 如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，那么甲方须于承租期完毕后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。6.3 在承租期内，假设乙方拖欠甲方及或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违反本合同、运用、管理、修理公约或装修守那么等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的状况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除局部押金，否那么按违约论处。第七章承租单元用途 3 / 3