厂房租赁协议范本.docx

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1、厂房租赁协议范本厂房租赁协议范本1 出租方(以下简称甲方)：_ 公民身份证号码统一社会信用代码：_ 联系方式：_ 联系送达地址：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 公民身份证号码统一社会信用代码：_ 联系方式：_ 联系送达地址：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议： 一、甲方将位于_厂房与宿舍一同租赁给乙方运用，面积约_平方米，其中厂房约_平方米，宿舍约_平方米，详见附件平面图。 二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为_元(不含税，若承租方须要开具发票需

2、另行支付相关税费)。 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 甲方将厂房出租给乙方作_用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。 八、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 九、乙方应坚持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 十

3、、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方担当赔偿职责。 十三、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十四、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先

4、承租权。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十六、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。 (以下无正文) 甲方(签章)： 代表签字： 合同签定时间：_年_月_日 乙方(签章)： 代表签字： 合同签定时间：_年_月_日 厂房租赁协议范本2 出租人(以下简称甲方)： 公民身份证号码统一社会信用代码： 联系方式： 联系送达地址： 承租人(以下简称乙方)： 公民身份证号码统一社会信用代码： 联系方式： 联系送达地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房仓

5、库基本情景 1、厂房仓库坐落于_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，详细见附件平面图。 2、厂房仓库权属状况： 甲方持有厂房仓库全部权证(详见附件)，厂房仓库全部权证书号为：_。 3、厂房仓库_(是否)已设定了抵押。 4、该厂房仓库现有装修及设施、设备情景详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条厂房仓库租赁情景 乙方租赁该厂房仓库经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。 第三条租赁期限 1、厂房仓库租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方接

6、着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订厂房仓库租赁合同。 3、租赁期满，甲方接着出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)。 2、支付方式：_(现金银行转账)。 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方必需期限的免租期(自_年_

7、月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳_元整(￥：_)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、债务，以及乙方应当担当的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还给乙方。 8、甲方指定的银行收款账户信息如下： 开户行： 户名： 账号： 甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前_日通知乙方，否则所以产生的不利后果由甲方自行担当。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费;

8、(2)电费; (3)电话费; (4)电视收视费; (5)供暖费; (6)燃气费; (7)物业管理费; (8)厂房租赁税费; (9)卫生费; (10)上网费; (11)车位费; (12)室内设施修理费; (13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条厂房仓库的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应担当相应违约职责。 2、厂房仓库的返还

9、 乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电运用等情景进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下： (1)对未与厂房仓库构成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房仓库构成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下： A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。 B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃

10、收回。 第七条修理、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。 2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房仓库影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿职责。 4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所

11、租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。 第八条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施贴合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。 (2)甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够运用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资

12、质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。 (3)乙方保证厂房仓库按约定的用途运用，不得进行非法活动。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得变更厂房仓库用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商一样，能够解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖

13、延交付厂房仓库达_日的。 (2)交付的厂房仓库严峻不贴合合同约定或影响乙方平安、健康的。 (3)隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。 (4)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用厂房仓库的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库： (1)不根据约定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)擅自变更厂房仓库用途的。 (4)擅自拆变更动或损坏厂房仓库主体结构的。 (5)利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第十一条违约职责 1、甲方违约职责 (1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方

14、赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿职责。 (4)甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日作为租金起算日。 2、乙方违约职责 (1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库复原原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还

15、乙方已交付的租金。 (3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。 (4)乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向甲方支付违约金。 第十二条不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约职责。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本

16、合同自动解除。 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情景下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_

17、份，其中甲方执_份，乙方执_份。 (以下无正文) 甲方： 日期：_年_月_日 乙方： 日期：_年_月_日 厂房租赁协议范本3 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 依据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款： 一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下： 1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于_平方米，内设行吊一付。行吊径高为_米，宽约_米，并在厂房边供应一亩空地。 2、甲方需供应水、电(三项四线)、路，费用乙方自负。 二、本租赁物实行包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。 三、租赁期限五年。即从_年_月_日_至_年_月_日止

18、，期满乙方有优先权先租。 四、租赁费用，包租费_元每年(_元)。 付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_年_月_日一次性付清。 五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。 六、甲方确保电容_kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方担当。 七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。 八、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之职责，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱惜租赁物

19、，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 九、防火平安、生产平安由乙方自付。 十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方全部，乙方不得拆除。 十一、本协议未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 备注：如_个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。 合同签订_年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。 合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。 甲方：乙方： 签订时间：年月日 厂房租赁协议范本4 出租方(以下称甲方

20、)： 承租方(以下称乙方)： 依据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情景 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方运用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自_到_。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的1

21、1月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不一样意，乙方应按协议交付租金。 四、其他费用 租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房运用要求和修理职责 租赁期间，乙方可依据自我的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再担当装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方全部，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不经甲方同

22、意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当贴合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等缘由所得的补偿归甲方全部。 2、厂房租赁期间，乙方应刚好支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不行抗拒的

23、缘由和市政动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。 十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 签约日期： 厂房租赁协议范本5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、_出租厂房情景 甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。结构_。另外办公楼及门卫室_平方。 二、_厂房起付

24、日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。 租赁期_年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，年租金为_元。 2、租金应三年一付。 四、_其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在五个工作日内付款。 2、租赁期间，乙方无需担当卫生物业管理费_。 五、厂房运用要求和修理职责 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应

25、在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，征得甲方的同意，甲方需全力协作乙方。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方

26、的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，尽可能贴合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当职责。 4、租赁期间，乙方可依据自我的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权

27、增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切职责赐予赔偿。 3、租赁合同签订后，如主体名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_承租方：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_年_月_日 20 / 20