农贸市场 租赁协议.docx

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1、可编辑农贸市场 租赁协议 出租人：_以下简称甲方承租人：_以下简称乙方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方板集农贸市场_号摊位，面积_平方米，用于农副产品交易。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条续租本协议续租适用以下第_种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不

2、定期，租金标准同本协议。2.租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第四条租金租金共_元，实行_一年/半年/季/月支付制，以_现金/支票/汇票为租金支付方式；签协议_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必需险种。2.乙方自行投保的范围为：_.第七条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。2.帮助各级行政管理机

3、关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用。4.除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。第八条乙方权利义务1.有权监视甲方履行协议约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视管理。3.应按期支付租金并担当各项税费。4.应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6.应遵照甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。

4、7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告传播。8.租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。第九条协议的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应遵照_的标准支付违约金：1.未遵照约定的用途运用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。2.进展其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4.逾期_日未支付租金或水电、管理等费用的。5.违反保证金协议的有关约定的。6.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除协议的，应提前_日书面通知对方，经协商相同后办理解除租赁手续，并遵照1010元的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常运用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。 4 / 4