出租协议书简洁范文(2).docx

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1、可编辑出租协议书简洁范文(2) B.甲方通过综合考核同意乙方接着经营，其次年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。C.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失租金实际天数第五条物业管理效劳1乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方帮助，费用另行商定。2水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_日至_日结清。3甲方免除乙方全年空调费用。4甲方对客户和物业运用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的修理、养护及其他特约效劳，由甲方按实际发生的本钱费用加适当的劳务费用计收。5乙

2、方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_的滞纳金。6费用支付方式刚好间：A.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_日至_日结清。B.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。第六条保证金1保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业运用人的共同利益，为维护商业步行街公允交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、效劳保证金、平安保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_元，大写：_万_仟_佰_拾_元整2保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕

3、卖场交接手续_天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。3对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中干脆扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金缺乏局部，否那么乙方应担当违约责任。第七条考核标准1乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。2甲乙双方议定每期_个月，营业目标如下：第一期第_年_月_日起至_年_月_日止营业总额为_元整；其次期自_年_月_日起至_年_月_日止营业总额为_元整。3乙方的营业状况每_个月应承受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可

4、调整其经营面积或单方面终止合同。第八条促销1甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量协作，并分担费用以求共同开展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。2乙方假设自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意前方可运用。3乙方不得有不正值竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停顿，以违约论处。第九条商品管理1乙方陈设于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。2乙方销售或陈设的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈设销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。假设乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。3乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客运用后产生不良反响而损害顾客利益，对顾客身体造成损害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。第十条人员管理1乙方所聘人员必需具备与本商品有关的学问和技能的营业人员，经甲方认可前方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。 4 / 4