城镇房屋租赁合同协议10篇.docx

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1、城镇房屋租赁合同协议10篇城镇房屋租赁合同协议1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁期限 1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方运用。 2、租赁期为年，从年月日起至年月日止。 3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、

2、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币元整，押金为仟元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清全部费用。 3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。 三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。 四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理。水、电设施出现问题，

3、甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当。 六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施(含水、电、门、窗和下水道)及四周环境，如有损坏由乙方担当责任。房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。 八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民

4、法院处理。 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。 甲方签名：乙方签名： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 家庭地址：家庭地址： 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 城镇房屋租赁合同协议2 出租方：(简称甲方) _公司 承租方:(简称乙方) _公司 为保障国家、企业和双方员工生命和财产平安，依据中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法等有关法律、法规，根据“管生产必需管平安”和“谁运用、谁管理、谁负责”的原则，经双方协商一样，签订如下平安管理协议： 一、甲方出租供乙方承租运

5、用的库房、房屋、场地及所属的设施设备等(简称出租物)应手续齐全、具有合法产权证等，并且具备平安运用的基本条件;乙方向甲方供应乙方的经营资质等证明资料，并保证相关经营资质等持续合法有效。 二、经双方共同对甲方所供应的出租物进行验收认可后，即由乙方负责承租范围内的全部平安管理工作;如本协议的签订之日早于双方验收之日的，自签订本协议之日起，由乙方负责承租范围内的全部平安管理工作。自乙方负责承租范围内的全部平安管理工作之日起至承租期结束，该期间所发生一切平安事故，均由乙方担当全部责任。 三、甲方应明确告知乙方其平安管理部门和平安负责人，并刚好向乙方供应本单位的平安管理制度、治安防范等有关规定;乙方应建

6、立健全本单位的平安生产规章制度，设臵平安管理机构，并按规定配备与本单位所从事的生产经营活动相适应的专兼职平安管理人员(刚好告知甲方)，负责其在承租范围内的全部平安管理工作。 四、乙方应遵守国家、地方政府及有关部门在平安方面的法律、法规及其他要求和甲方的各项平安规定，否则，由此引发事故的，由乙方担当全部责任。 五、甲方对其出租供乙方运用的出租物及相关设备的平安状况、乙方在管理区域内的平安生产、消防管理状况等，有进行平安检查监督的权利;乙方应接受甲方的平安检查监督。甲方有权督促乙方对其承租范围内发觉的各类担心全隐患进行整改;可对乙方的违规行为做出口头或书面指正、下达隐患整改通知书;乙方拒不整改的，

7、甲方有权单方面解除合同，由此产生的一切损失和费用，均由乙方担当。 六、乙方在承租期内，严禁从事国家法律、法规、规章标准禁止的行为，及与其正常经营办公无关的活动;乙方不得动用明火、更改或搭接电源线路、水源线路、煤气仪表、消防管线等，确有须要时，必需按规定提前申报，经甲方负责平安的部门批准后方可实施，实施全过程要严格遵守国家有关规定，并做好防范措施，否则，由此引发事故的，由乙方担当全部责任,甲方的批准同意并不能免除或减轻乙方依法应担当的平安义务和责任;乙方不得私自变更、拆卸租赁物原有的设施，乙方在承租范围内进行装修、改造时，必需报经当地公安消防部门和甲方有关部门，经批准同意后，方可实施,否则，由此

8、引发事故的由乙方担当全部责任，甲方的批准同意并不能免除或减轻乙方依法应担当的平安义务和责任。 七、未经甲方同意，乙方不得在承租范围内安装和运用电气设施设备。 八、乙方不得运用高功率、高危急性设备，不得运用或存放危急物品，不得运用国家明令淘汰、禁止运用的生产设备和工艺，不得违法改造和运用特种设备，否则，由此造成的一切后果，由乙方担当全部责任。 九、乙方负责对本单位员工及相关人员的平安教化培训;负责开展本单位承租范围内的平安检查，刚好消退平安事故隐患;负责为本单位工作人员配备符合国家规定的劳动防护用品，负责教化和监督本单位工作人员劳动防护用品的正确运用;负责本单位承租范围内平安标示、平安设施设备及

9、器材(如灭火器)的设臵等。 十、乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，不得进出与其无关的场所，否则，由此造成的人员伤亡及财产损失，由乙方担当全部责任。 十一、乙方车辆在场院内行驶、存放时，应严格执行交通平安管理规定和甲方的有关规定，听从甲方门卫人员的管理和指挥，不得堵塞通道，占压消防井(栓);乙方要按消防有关规定配备与之业务经营相适的足够的消防器材，并保证其合格有效;必需确保消防通道畅通，严禁在道路两侧停放车辆、堆放物品等堵塞、占用消防通道和平安出口的行为，由此造成的一切后果由乙方负全责。 十二、乙方在租用期间，对所租用范围内的出租物及消防、电气等设施设备等负有平安运用、

10、管理和维护保养的责任，并应按有关法规、标准，(请有资质的单位)对上述设施设备进行检测;对出租物及设施设备在乙方租用期间的任何损坏，乙方应按规定赔付;对于因乙方违反平安管理规定及本协议约定而引发的事故，或因此造成甲方(包括甲方受到的惩罚)和第三方人员伤亡和财产损失，乙方应担当全部责任。 十三、双方应定期开会探讨平安工作，协调解决平安工作中出现的问题。 十四、本协议作为租赁合同(协议)的重要附件，与双方签定的租赁合同(协议)具有同等效力，双方均应仔细遵守，严格执行。 十五、本协议一式两份(双方各持一份具有同等效力)自双方签字或盖章之日起生效，有效期至承租期结束，并由乙方返还出租物之日终止。合同签订

11、地:_(甲方所在地)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 城镇房屋租赁合同协议3 甲方(房 主)：_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：_签名/盖章 身份证号码：_(需本人填写) 一、甲方将_ 的房屋出租给乙方作为_运用。 二、 租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币壹仟元整(小写：1010元人民币)。 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c

12、)其他形式_ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、 乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、 乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、 乙方对租用房没有处理权，

13、不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、 乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌

14、，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、 协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外)。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。 3、 协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙

15、方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认. 7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、 续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 9、 转让交接，水、

16、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金的基础上依据市场行情可以逐年增加或削减，增减幅度根椐当年状况确定，一般在5%-20%左右. 2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同

17、时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未签字按手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)。 十、如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十一、补充协议： _。 十二、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章(红印) 乙方：_签名/盖章 联系电话：_ 暂住证号：_ 联系电话：_ 原址：_ 本协议签订于： 年 月 日 即日生效 城镇房屋租赁合同

18、协议4 甲方： 乙方： 鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了房屋租赁合同(合同号)(以下简称“原协议”)，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方准备退租，甲方准备把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方同意乙方退租位于_，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。 其次条 乙方必需于_年_月_日前搬出_。乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。 第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺当搬出的损失由甲方担当。 第四条 甲乙双方在乙

19、方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。 第五条 本协议生效日起先原协议自动终止。 第六条 本协议自双方签字，盖章后生效。 第七条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。 第八条 因本协议产生的任何纠纷，双方都应当友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 签约日期： 签约日期 城镇房屋租赁合同协议5 出租方(甲方)姓名：_ 承租方(乙方)姓名：_ 身份证号：_身份证号：_ 住址单位：_住址单位：_ 一、甲乙双方商定，甲方将_市_区_小区_栋_单元_楼_号一屋一厨门市，运用面积35平方米的房屋租给乙方运用，

20、期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。 二、每月租金_元，乙方第一次付_个月租金合计_元，其次次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同

21、意不得转租、转借、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)。 六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、成天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交全部拖欠费用。 八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。 九、电表指数：民用表：_公用表：_ 煤气指数：_水表指数：_ 十、退房时，乙方应

22、将承租方的室内(外)复原原样。 十一、补充协议：_ 甲方签字盖章： 已方签字盖章： _年_月_日 城镇房屋租赁合同协议6 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

23、 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条

24、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定; 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，

25、可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当( ); 全部权属_方( )。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定

26、的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担

27、当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各执_份;副本_份，送市房管局、工商局备案。 甲方(签章

28、)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 城镇房屋租赁合同协议7 出租方甲方姓名：_ 承租方乙方姓名：_ 1、_。 2、该房屋用途为：居住。除双方令有约定外，乙方不得变更房屋用途。 3、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 4、该房屋租金为_屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_把，床_个。押金为_元。 5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。 6、甲方于本合同生效之日_日内，将该房屋交付给乙方。 7、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理

29、费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 9、供暖费由甲方担当。 10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_书面对甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_

30、_年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 城镇房屋租赁合同协议8 出租方 ：_ 承租方 ：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1、甲方房屋 位于_;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙

31、方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元 ，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期起先前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元 ，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与运用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修

32、理费用由乙担当。 2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一样，可以解除合同。 2、如一方支付对

33、方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 拖欠房租超过_日。 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。 因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能

34、克服的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十三条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十四条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十五条其他 当前的水、电等表状况： 水表现为：_度; 电表现为：_度; 煤气表现为：_度。 第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方 ：_乙方 ：_ 电话：_电话：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_

35、日_年_月_日 城镇房屋租赁合同协议9 出租人(以下简称甲方)_ 身份证号：_ 承租人(以下简称乙方)_ 身份证号：_ 居间方(以下简称丙方)_ 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，同等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属基本状况 1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方运用。该房屋建筑面积共_，房产性质_，证号为_。该房屋抵押状况：_。 2.房屋附属设施及水电气表读数 水表：_。电表：_(其中峰数：_谷数：_)气表：_。 二、租赁用途 1.乙方租赁该房屋作为_运用。 2.在租

36、赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1.该房屋的月租金为人民币_大写_;年租金为人民币_大写_;总租金为人民币_大写_。 2.双方约定租金支付方式为_。 五、其他费用 1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)_应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。 2.若须要电话及

37、宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。 六、甲方的权利与义务 1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因须要添加的设施不属甲方全部。 2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。 3.甲方应负责对房屋和设施进行修理保养(须提前15天通知乙方)。 4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。 6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定

38、除外) 七、乙方的权利与义务 1.乙方有权在租赁期限内运用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。 3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 5.未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋复原原样。 九、押金及违约金 1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币_大写_.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。