写字楼出租合同（二）.docx

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1、可编辑写字楼出租合同（二） 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、 房屋的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的座落在_市_出租给乙方运用。1.2甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二、 租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用。2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、 租赁期限3.1该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_

2、日止。3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、 租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。4.2该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。五、 其他费用5.1乙方在租赁期限内，运用的 水 电费 电话 网络运用费 物业管理费 租金税费 _,由乙方按有关规定自行担当。5.2依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用

3、，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、 房屋修缮责任6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6.2如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。6.3室内现有设施：电器如下：_。家具如下：_。七、 转租的约定7.1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。7.2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规

4、定的终止日期;(2) 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务;(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、 变更和解除本合同的条件8.1在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商相同，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的;(2) 因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中断，且中断期一次超过_天，乙方认为紧要影响正常运用房屋的;(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_天内，乙方未予以订正的;(4) 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的;(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 4 / 4