北京市前期物业服务合同（BF--2021--2712）.docx

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1、可编辑北京市前期物业服务合同（BF-2021-2712） 合同编号：_说明1本合同文本为示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供开发建立单位选聘物业效劳企业时运用。2本合同文本中所称前期物业效劳，是指开发建立单位通过选聘物业效劳企业，由物业效劳企业遵照前期物业效劳合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进展修理、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3本合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打，以示删除。

2、4双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订时谨慎核对合同内容。开发建立单位甲方：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_组织机构代码：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_物业效劳企业乙方：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_组织机构代码：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例等有关法律、法规的规定，在自愿、同等、公允、诚恳信用的根底上，甲方以公开招标方式邀请招标方式协议方式选聘乙方供应前期物业效劳,订立本合同。第一局部物业工程根本状况第一

3、条本物业工程以下简称本物业根本状况如下：_名称：地名核准名称暂定名 _。类型：平凡住宅经济适用住房公寓别墅 办公商业 _。坐落位置： _区县_路街_。建筑面积：预料面积实测面积房屋全部权证记载面积_ 平方米。区域四至东至_；南至_；西至_；北至_。规划平面图和托付的物业构成明细见附件一、二以实际验收清单为准。其次局部物业效劳内容其次条甲乙双方应当就业主入住前的效劳事宜签订书面协议，明确效劳的范围、费用以及双方的权利义务等事项。业主入住前的效劳范围一般包括：1对已接收的物业进展维护。2做好公共区域的清洁工作施工垃圾的清理、施工场地和料场的清洁由甲方负责。3帮助甲方做好业主入住时的交房、接待以及与物业效劳相关的询问等工作。以上发生的费用由甲方另行支付，不得摊入业主的物业效劳费用。第三条业主入住后，乙方应当供应的物业效劳包括以下内容：1制订物业效劳工作打算并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；依据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业效劳的有关制度。 3 / 3