厂房租赁协议合同书通用版范本.docx

《厂房租赁协议合同书通用版范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房租赁协议合同书通用版范本.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑厂房租赁协议合同书通用版范本 出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方运用的有关事宜，双方达成合同并签定合同如下：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房、仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物建筑面积为_平方米。1.2本租赁物的用途为_，包租给乙方运用。如乙方需转变用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更用途所应缴纳的全部费用由乙方自行担当。1.3本租赁物采纳包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从

2、_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满须要续租的，乙方应提前_个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用、物业管理费3.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金_元/平方米，即人民币_元(大写：_)3.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米建筑面积人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。3.3物业管理费物业管理费为每月每平方米建筑面积人民币_元。3.4供电增容费甲乙双方商定供

3、电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第四条租赁费用的支付4.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付局部租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕，逾期支付余额的，乙方应遵照余额的 %乘以欠缴的天数向甲方支付违约金。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。4.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付

4、。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_.4.3乙方应于每月_日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_.4.4本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第五条租赁物的转让、调换运用或转租5.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。5.2在租赁期限内，乙方向第三人调换运用或转租租赁物的，必需征得甲方的同意。本合同第三人对接着有效。第六条专用设施、场地的修理、保养6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方，由此所产生的费用由甲方担当。甲方对此有检查监视权。6.2乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以幸免一切可能发生的隐患。 4 / 4