北京市内销商品房预售契约（99）(2).docx

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1、可编辑北京市内销商品房预售契约（99）(2) 乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按 利率计算。遵照本契约第三条所述房屋单价据实结算。 。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整小写元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行 ，银行帐号为 。第四条乙方如未按本契约附件三付款方式规定

2、的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之 大写数字向甲方支付延期违约金。逾期超过 日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据；假设双方约定交付初装修房屋的，须遵照北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定试行、北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定试行的要洋，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积

3、数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为 年 月 日。甲方交付的房屋被建立工程质量监视部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按 利率计算。第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按 向乙方补偿。第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间向本契约约定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 大写数字向乙方支付违约金。逾期超过 日遇法定节假日顺延甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解

4、除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金利息计算同第五条。第八条本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购置房屋的套内面积、平面布局和运用空间的，应于 日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方利息计算同第五条，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息利息计算同第五条，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方约定的违约责任。 3 / 3